antwoordmemo technische vragen OLW 03-09-2024 bp gasteveldsdijk 6

MEMO Datum

: 30 augustus 2024

Van

: college B&W

Aan

: gemeenteraad Oost Gelre

Onderwerp

: Bestemmingsplan ‘Buitengebied, herziening Gasteveldsdijk 6 Lievelde’

Aanleiding De fractie OLW (Onafhankelijke Lijst Wallerbos) heeft een technische vraag gesteld voor de raadscommissievergadering van 3 september 2024. De vraag is ingediend met betrekking tot agendapunt 11: Bestemmingsplan ‘Buitengebied, herziening Gasteveldsdijk 6 Lievelde’. De gemeenteraad wordt gevraagd het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen. De gewijzigde vaststelling heeft onder andere te maken met ingekomen zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan. De technische vraag luidt: “De lezer van de stukken zou de indruk kunnen krijgen dat de kaasmakerij en het Biotel met terugwerkende kracht alsnog wordt vergund/gelegaliseerd. Klopt het dat de kaasmakerij en het Biotel plaats/ functieveranderingen ondergaan en dat dat dus de reden is van de bestemmingsplanwijziging?” De aanleiding voor de herziening van het bestemmingsplan aan de Gasteveldsdijk 6 te Lievelde is meerledig. Het agrarisch bedrijf ontplooit in de huidige situatie al meerdere nevenactiviteiten op het perceel. Zo is er een vergunning voor het gebruik van het recreatieve verblijf (het ‘Biotel’) en is er een kleine kaasmakerij in een bestaande stal. Voorliggend bestemmingsplan bestendigd de bestaande vergunningen door deze te borgen in de planregels. Daarnaast wordt met het bestemmingsplan de invulling van de genoemde nevenactiviteiten uitgebreid.

Zo kan het ‘Biotel’ onder de nieuwe regels ook gebruikt worden voor het aanbieden van ontbijt, lunch en diner aan passanten (momenteel wordt dit slechts aangeboden aan gasten van het recreatief verblijf), en wordt de kaasmakerij vergroot en verplaatst naar een locatie elders op het erf. Naast de nevenactiviteiten ligt de aanleiding voor de bestemmingsplanherziening tevens bij de realisatie van een tweede bedrijfswoning bij het agrarisch bedrijf.