antwoordmemo technische vragen LB 24-06-2025 locatiekeuze werken lichtenvoorde zuid

TECHNISCHE VRAGEN

Betreft de raadscommissievergadering d.d. 24 juni 2025 Agendapunt

: 6 Locatiekeuze werken Lichtenvoorde-Zuid

Fractie

: LB

Vraag/vragen :

1. Wat is de totale bruto-oppervlakte in ha van het bedrijventerrein De Kamp? Noord : ca 90 ha Zuid : ca 18, 5 ha Totaal bruto oppervlak : ca. 109 ha. 2. Wat is de netto-oppervlakte in ha van het bedrijventerrein De Kamp? Netto = Bruto minus gronden van Overheid (gemeente en waterschap) en woningen. 109 ha – 27 ha (Overheid) – Woningen (4,5 ha) = ca 77,5 ha netto (zie bijlage 1) Bruto-netto verhouding 70% - 30% 3. Hoeveel unieke bedrijven zijn momenteel op De Kamp gevestigd? 190 4. Hoeveel werknemers werken er op De Kamp? Ruim 3400 5. Wat is het gemiddelde bouwjaar van de huidige bedrijfsgebouwen op het terrein? Het gemiddelde bouwjaar is 1988. (zie ook bijlage 2) 6. Hoeveel ha zijn momenteel ongebruikt op het bedrijventerrein? Wij definiëren ongebruikt als ongebruikt : leegstaande panden of ongebruikte kavels. Op De Kamp Zuid 2 kavels : samen 3330 m2 (2x onbebouwde kavel van 1665 m2 ) Op de Kamp : 9000 m2 (Pillen, Nijverheidsstraat 9, te huur) (FUNDA) 2300 (Benar, Gallileistraat. (onbebouwde kavel) Daarnaast worden nog enkele kleine bedrijfsunits aangeboden.

TECHNISCHE VRAGEN

7. Met welke gevestigde bedrijven op De Kamp heeft het college gesprekken gevoerd in het kader van revitalisering en wat waren de uitkomsten van die gesprekken? Het project “Toekomst bestendig bedrijventerrein de Kamp” wordt door de gemeente samen met IKGL en ondernemers gevestigd op de Kamp uitgevoerd. Het traject wordt begeleid door een klankbordgroep met diverse ondernemers. In de klankbordgroep zitten: dhr. Pillen ( Pillen Groep), dhr. Visser (Ixpression), dhr Emaus (Emseq), dhr Knufing (Marku bouw), dhr. Harbers (Harbers Bouw), dhr. Rensing (Eeftink Rensing) dhr. Wopereis (WSI en namens IKGL), dhr. Kruip (Roemaat transport)

Deze ondernemers denken mee in het opstellen van een conceptvisie voor het gebied de Kamp. Deze wordt gepresenteerd aan alle ondernemers op de Kamp en daarna aangeboden aan het college en de raad. Daarnaast hebben met enkele stakeholders gesprekken plaatsgevonden. We kunnen geen mededelingen doen over de individuele casussen in verband met mogelijk bedrijfsgevoelige informatie. 8. Zijn er bedrijven die voornemens zijn te stoppen of te vertrekken? Zo ja, om welke bedrijven gaat het? Toekomstontwikkeling van bedrijven zijn onderdeel van gesprekken die we op verschillende niveaus en regelmatig voeren. Gezien de mogelijk gevoelige informatie over dit onderwerp kunnen wij geen individuele bedrijven noemen.

BWWB-0600136

2

Bijlage 1 Netto Oppervlak De Kamp

Netto oppervlakte op basis van de buurtindeling: Categorie

Opp

Niet-woningen*

766.081 m2 ~ 77 ha

Overheid

272.856

Woningen

45.443 1.084.380

BWWB-0600136

3

Bijlage 2

BWWB-0600136

Bouwjaren De Kamp

4