antwoordmemo technische vragen CDA 03-12-2024 woonvisie kleine kernen

MEMO Datum

: 2 december 2024

Van

: wethouder Porskamp

Aan

: raadsfractie CDA

Afdeling

:

Zaaknummer

:

Onderwerp

: beantwoording technische vragen Woonvisie kleine kernen

U heeft vragen gesteld over het raadsvoorstel voor vaststelling van de Woonvisie kleine kernen. Uw vragen: 1. Wanneer de aangewezen locaties om welke reden dan ook niet worden ontwikkeld, zijn er dan alternatieven of locaties? 2. In een aantal dorpen wordt aangegeven “mogelijke ontwikkeling 0-5 jaar” Kan dit worden versneld? 3. In overleg met de DBO’s zijn in de Woonvisie bestaande maar ook nieuwe locaties aangewezen voor de periode 2025-2030. Continue bouwstroom vinden we belangrijk voor de doorstroom. Wanneer komt de nieuwe visie, weer over 5 jaar.

Antwoord: 1. Samen met de dorpsbelangenorganisaties (dbo’s) van de kleine kernen zijn kansrijke locaties in beeld gebracht voor woningbouw voor de komende jaren. Deze zijn op de visiekaarten verbeeld. Voor de meeste verbeelde locaties, zijn wij afhankelijk van particuliere eigenaren van deze gronden, aangezien wij als gemeente in de kleine kernen weinig grondpositie hebben. Mocht blijken dat geen enkele verbeelde locatie voor woningbouwontwikkelingen haalbaar is, dan gaan wij, in overleg met de dbo van de kleine kern, op zoek naar nieuwe locaties. Naast de verbeelde locaties kent Oost Gelre regelingen die woningbouw toestaat, denk aan het woondroebelbeleid en het beleid woningsplitsing. 2. Wij doen er alles aan om op zo kort mogelijke termijn te komen tot woningbouw op deze korte termijn locaties. Zoals onder 1. al aangegeven zijn wij veelal afhankelijk van particulieren waarbij onderhandelingen voor eventuele aankoop van gronden en verdere ontwikkeling ervan tijd kost. Daarnaast merken we, dat wanneer woningbouwinitiatieven concreter worden, buurtparticipatie de nodige tijd kost. Wij willen graag versnellen maar dit is dus niet altijd mogelijk. 3. De nieuwe visie heeft een doorlooptijd tot 2030 en naar verwachting zal, gezien de antwoorden onder 1. en 2. deze doorlooptijd ook nodig zijn voor de woningbouwontwikkelingen.

Mochten de woningbouwontwikkelingen sneller gaan dan verwacht, en de behoefte aan woningbouw in de kleine kernen nog aanwezig zijn, dan zal de visie voor 2030 nog worden aangepast.