antwoordmemo schriftelijke vraag wallerbos OLW 15-10-2024 molenberg groenlo

MEMO Aan Van Datum Onderwerp

: Gemeenteraad Oost Gelre : Wethouder Hoenderboom : 17 oktober 2024 : antwoorden op schriftelijke vragen OLW-fractie over De Molenberg d.d. 15 oktober 2024

Geachte raadsleden, Hieronder treft u mijn antwoorden aan op de vragen van de OLW fractie. 1. Vraag: heeft inmiddels het toegezegde gesprek met GROM plaatsgevonden? Kunnen we het verslag krijgen? Wat is hier uitgekomen en zijn er vervolgafspraken gemaakt met GROM over o.a. de samenwerking richting het uiteindelijk ontwerp? Antwoord: na een eerste gesprek met de GROM op 8 april 2024 heeft er op 26 augustus jl. een vervolggesprek met de GROM plaatsgevonden Daarbij waren aanwezig: - namens de GROM: Herman van der Heijden, Godfried Nijs, Koen Klein Tuente, Niek Bragt - namens Marga Klompé: Marcel Duvigneau, Jeroen Ligtenberg, Henk Gersen - namens de gemeente: Barry Dijkerman. Er is geen verslag gemaakt. Door IAA is een toelichting gegeven op de tussenstand van het bouwplan en het ontwerp voor de buitenruimte. Door de GROM is aandacht gevraagd voor hoe ver de vestingwal de gracht insteekt, voor dwarsprofielen in verband met de hoogtepeilen en voor goed communiceren over de start van de planologische procedure. Daarna is de GROM nog aanwezig geweest bij het overleg met welstand op 11 september jl. Voor een daarop volgend welstandsoverleg van 23 september jl. is de GROM uitgenodigd, maar zij hebben geen gebruik gemaakt van die uitnodiging. 2.

Wat is de rol en bevoegdheid nog van de gemeenteraad in de verdere planvorming? Hoe ziet dat proces er uit qua planning? Het bestemmingplan dient volgens ons gewijzigd te worden, wie is daar bevoegd voor: College of Raad? Antwoord: hiervoor verwijs ik naar de raadsmemo van 25 juni jl. als antwoord op de vragen van de OOG-fractie. 3. Er is onderzoek gedaan naar gebruik van aquathermie/ bodemwarmte. Hieruit is volgens

ons de conclusie getrokken dat het niet haalbaar is. Graag een onderbouwing hiervan, en graag ontvangen wij de onderzoeksconclusies/rapporten; Antwoord: in opdracht van de gemeente heeft RHDHV in 2022 een onderzoek uitgevoerd naar aquathermie in Groenlo. Concreet ging het om het winnen van warmte uit het grachtwater (thermische energieopwek, TEO). Zie de bijlage. Hoofdstuk 6 gaat in op de locatie van De Molenberg. Marga Klompé heeft onderzoek gedaan naar de haalbaarheid van bodemwarmte, het opwekken van warmte uit de bodem onder hun gebouwen en percelen. Uit proefboringen bleek dat kansrijk en Marga Klompé neemt dit verder mee in de nieuwbouwplannen. 4. Rondom de gemeenteraadsbehandeling in de zomer gaf de Bomenwacht aan niet betrokken te zijn geweest terwijl de wethouder zei van wel. Wat is waar? Kan het College toezeggen dat de Bomenwacht in het verdere proces wel betrokken

wordt? Antwoord: op 26 april 2022 is met de Bomenwacht (de heren Adema en Cannegieter) en Marga Klompé een rondgang langs de beeldbepalende bomen in het plangebied gemaakt. Daarna is de Bomenwacht uitgenodigd als belanghebbende om de informatiebijeenkomst over de plannen voor De Molenberg op 15 juni 2022 bij te wonen. Zij konden daar toen niet bij aanwezig zijn. Daarna is er geen contact meer geweest. We gaan de Bomenwacht actief betrekken bij de actuele plannen voor zowel de nieuwbouw als voor de openbare ruimte. 5. De 4 beeldbepalende beuken aan de gracht tegenover de geitenweide waren tijdens de raadsbehandeling volgens de wethouder niet meer toekomstbestendig en konden (daarom) volgens hem niet ingepast worden in de nieuwe plannen. Graag ontvangen wij het rapport/ de beoordeling van de status van de bomen. Is de Bomenwacht meegenomen in de beoordeling? Antwoord: deze 4 bomen langs de gracht zijn ter sprake gekomen bij de rondgang met de Bomenwacht van 26 april 2022. Toen is door ons aangegeven dat behoud van deze 4 bomen lijkt te knellen met het herstel van de vestingwal en het profiel daarvan. De Bomenwacht kon zich toen vinden in ons standpunt dat de vestingwal prevaleert boven behoud van deze bomen. Na eerdere beoordeling door onze boomdeskundige is dit nader onderbouwd in een Boomeffectanalyse door Econsultancy die deze maand wordt afgerond. 6.

Wanneer wordt er een flora en fauna onderzoek uitgevoerd, mn. langs de grachtzijde, waar de wallen verlegd/ aangepast worden? Antwoord: voor de planologische procedure zijn alle benodigde onderzoeken uitgevoerd. Er is in 2022 een ecologisch onderzoek uitgevoerd voor het plangebied exclusief de grachtzijde. Er is daarom in 2024 ecologisch onderzoek uitgevoerd voor onder meer de grachtzijde. Zie de bijlagen. Voor het onderzoek uit 2022 loopt momenteel een vervolgonderzoek naar vleermuizen (in de te slopen gebouwen). De onderzoeken uit 2022 zijn inmiddels geactualiseerd naar de nieuwe Omgevingswet. Ook is dit voorjaar gekeken naar de eventuele mogelijkheid van een broedplaats van een ijsvogel. Dit op verzoek van een omwonende. Een broedplaats is niet aangetroffen.

7. De oude beuk, hierboven omcirceld, staat opeens niet meer in het nieuwe schetsontwerp. Waarom niet? Is het college het met ons eens dat deze beuk behouden moet blijven? Gaat het college zich daarvoor inspannen? Antwoord: het rechterplaatje hierboven is niet het ontwerp voor de openbare ruimte, maar een schematische weergave gebruikt in de presentatie aan de omgeving op 26 september jl. In het ontwerp voor de openbare ruimte bezien we of hier (achter de particuliere woning) op ons grondeigendom de taludlijn langs de gracht strak getrokken kan worden, ook al ligt dit buiten de scope van de gebiedsontwikkeling De Molenberg. Of en zo ja hoe de bestaande beeldbepalende boom daarbij behouden kan worden, wordt bezien.

2

In de onder 5 genoemde Boomeffectanalyse is deze boom niet opgenomen, omdat deze buiten het onderzoeksgebied van deze BEA valt.

8. In de oorspronkelijke Molenberg-plannen konden de Oekraïners tot 1 april 2025 in de Rank blijven. Wat is met de huidige inzichten de finale datum waarop de Oekraïners uiterlijk de Rank verlaten moeten hebben?” Antwoord: hierover lopende gesprekken tussen Marga Klompé en gemeente.

3