antwoordmemo schriftelijke vraag bluemink OOG woning in tuin
Tekst van het document
MEMO Datum
:
10 maart 2025
Van
:
Wethouders Teselink en wethouder Hoenderboom
Aan
:
Gemeenteraad
Onderwerp
:
beantwoording vragen raadsfractie OOG Regels voor woning in tuin
Door de OOG fractie zijn vragen gesteld over regels voor woning in tuin. Vragen: Gedreven door woningnood in Oost Gelre is het van belang dat de gemeente (creatieve) mogelijkheden onderzoekt om nieuwe woningen te realiseren. De OOG fractie is door inwoners benaderd die binnen de bebouwde kom een nieuwe woning willen realiseren op een perceel waar al een bestaande woning op staat. We hebben daarom de volgende vragen: 1. Onder welke voorwaarden is het mogelijk binnen de bebouwde kom een woning in de tuin te realiseren? Kunt u deze voorwaarden concreet maken en met ons delen? 2. In welk jaar zijn deze voorwaarden voor het laatst gewijzigd? 3. Wie is besluitbevoegd over een woning in de tuin initiatief? College, raad of ambtenaren? Reactie: 1. We hebben tot nu toe geen specifiek afwegingskader voor het toelaten van woningen in tuinen. Wij beoordelen deze geval voor geval op basis van stedenbouwkundige aspecten. Soms is groen, water en parkeren ook van belang. Wij zien de laatste tijd een toename van verzoeken voor bouwen in tuinen. We zien dit als een extra mogelijkheid, naast de al geboden mogelijkheid voor woningsplitsing binnen de bebouwde kom. Anderzijds heeft het bouwen van een extra woning ook impact op het wonen op de belendende percelen. Dit leidt er bij ons toe dat er behoefte is aan een afwegingskader voor het toevoegen van woningen in tuinen.
Wij zullen de komende maanden gebruiken om dit kader op te stellen. 2. Onder punt 1 is aangegeven dat wij tot nu toe geen specifiek afwegingskader kennen voor bouwen in tuinen. Er is dus geen sprake van wijzigingen van voorwaarden. 3. In vrijwel alle gevallen ligt het besluit bij het college. Aanvrager dient daarvoor wel een principeverzoek in te dienen. Hiervoor worden ook leges geheven. Als een initiatief weinig kansrijk wordt geacht, dan wordt dit ambtelijk aangegeven. Het staat initiatiefnemer vrij om alsnog een verzoek in te dienen bij het college.