antwoordmemo openstaande vragen 26-04-2022 bp papenweg 12

MEMO Datum

: 3 mei 2022

Van

: wethouder Frank

Aan

: Raadsfracties

Afdeling

: Omgeving

Zaaknummer

:

Onderwerp

: Antwoorden op vragen vaststellen bp Papenweg 12 Lievelde

Tijdens de raadscommissie van 26 april jl. is het vast te stellen bestemmingsplan voor de planontwikkeling aan de Papenweg 12 te Lievelde besproken. Vanuit de PvdA en CDA zijn enkele vragen gesteld. Ter voorbereiding op de Raadsvergadering van 10 mei 2022 is deze memo opgesteld. 1. Waarom een beheerschuur met een grootte van 380 m2 ? zijn er kaders voor om af te wijken en grotere bijgebouwen toe te staan ? 2. Geen maximum aantal dieren aangegeven ? 3. Niet aangegeven waarover voorlichting- en educatie wordt gegeven. Het perceel Papenweg 12 te Lievelde is gelegen in het geldende bestemmingsplan ‘Kern Lievelde 2015’ en bestemd als Bedrijf. In deze bestemming is ook een bedrijfswoning aanwezig. Bij een bedrijfswoning mag, ingevolge voornoemd bestemmingsplan, een bijbehorend bouwwerk worden gerealiseerd van 70 m2. De wens is een beheerschuur met een oppervlakte van 380 m2. Hierin worden hobbymatig 10 – 15 Alpaca’s en 5 schotse runderen gehuisvest alsmede een kleine werkplaats, stallingsruimte voor werktuigen (voor beheerwerkzaamheden aan natuur en grasland), opslag voor hooi en een voorlichtings- en educatieruimte. Laatstgenoemde is hoofdzakelijk ten behoeve van de Alpaca’s. De grootte van de beheerschuur past dus niet binnen de regels van het geldend bestemmingsplan. Derhalve is een separate procedure om herziening van het bestemmingsplan gevolgd. a.

Maatwerk Er is maatwerk toegepast. Voor realisatie van de grote beheerschuur wordt compensatie in nieuwe natuur gerealiseerd. Hiervoor is 3 ha landbouwgrond aangekocht waarvan 0,5 ha als nieuwe natuur wordt ingericht en het waterschap op deze grond de Lievelderbeek weer laat meanderen. Deze grote inspanning heeft ons doen besluiten aan het verzoek mee te werken. b. Geen wijziging in bestemming De beheerschuur wordt in de bestaande bestemming Bedrijf gerealiseerd. Alhoewel de beheerschuur niet bedrijfsmatig wordt geëxploiteerd is een woonbestemming hier niet mogelijk. Ook een agrarische bestemming in de kern Lievelde is niet wenselijk. Hierdoor zou de naastliggende bedrijfsbestemming in haar toekomstige ontwikkelingen worden beperkt. c.

Stedenbouwkundig akkoord De ligging van de te realiseren beheerschuur is stedenbouwkundig akkoord bevonden. De beheerschuur komt te liggen tussen bestaande bouwwerken als zijnde een bedrijfshal en de bedrijfswoning. Daarbij komt de beheerschuur te liggen iets achter de voorgevelrooilijn van de aanwezige bedrijfshal. Een kleine verspringing in de rooilijn zal hier niet storend zijn. Hierdoor ontstaat er een eenheid in bebouwing.

Omissie: Tijdens de raadscommissie heb ik aangegeven dat de beheerschuur o.a. gebruikt gaat worden voor de opslag van rollators, een duofiets, etc. Dit is niet correct. Dit speelt bij het vast te stellen bestemmingsplan voor de Oorschotweg 2 en 4 te Vragender die voor behandeling van het bestemmingsplan voor de Papenweg voorlag. Ik heb deze twee plannen door elkaar gehaald. Mijn excuses daarvoor!

2