antwoordmemo openstaande vragen 07-10-2025 op winterswijkseweg 65 vragender

MEMO Datum

: 8-10-2025

Van

: Portefeuillehouder Jos Hoenderboom

Aan

: Raad

Onderwerp

: Omgevingsplan gemeente Oost Gelre - Winterswijkseweg 65 Vragender

Beste commissie- en raadsleden Op 7 oktober is ten aanzien van het Omgevingsplan gemeente Oost Gelre - Winterswijkseweg 65 Vragender is de vraag gesteld wat de activiteiten zijn op het perceel Winterswijkseweg 65a. Uit onderzoek hebben wij als gemeente niet kunnen vinden dat hier werkelijk een bedrijf gevestigd zit. Ook in gesprekken met eigenaar is niet gebleken dat hier op dit moment en ook niet op 5 mei 2023 bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd. Hier rijst de vraag of een bedrijfsmatige bestemming nog wel passend is. Deze vraag is ook aan de eigenaar van 65a gesteld. Hij wenst vast te houden aan deze bedrijfsbestemming. Omdat het een initiatief betreft van de eigenaar van nr 65 hebben wij daar nu geen werk van gemaakt. Bij de integrale herziening van het omgevingsplan over enkele jaren zal deze vraag opnieuw worden gesteld en dan is de kans aannemelijk dat ook op nr 65a een burgerwoonbestemming komt. Mocht in tussentijd nog een verzoek komen voor een lichte bedrijfsactiviteit dat passend is naast een burgerwoonbestemming, dan zullen we dat zijn merites beoordelen en kan een bedrijfsbestemming blijven bestaan. Er kan hier in tussentijd geen ongewenste situatie zoals bij de ALDI ontstaan, omdat met het bestemmingsplan uit 2023 alleen de activiteiten mogelijk zijn die op 5 mei 2023 aanwezig waren. De gemeente heeft de regie hierin.