4. Bijlage 1 Watertoets Bermerstraat 1

Aanvraagformulier

Normale procedure in Vechtstromen Algemene informatie Aanvraag gestart Aanvraag ingediend Aanvraagnummer Bevoegd gezag E-mailadres Naam aanvraag

15-10-2025 14:52 15-10-2025 14:58 00068919 Vechtstromen anselm@bjz.nu Normale procedure

Op basis van onderstaande locatie

15-10-2025 14:58

1

Aanvraagformulier

Vragen en antwoorden uit de aanvraag Contactgegevens Wat is uw naam?

Anselm

Wat is uw emailadres?

anselm@bjz.nu

Wat is uw telefoonnummer?

0659812849

Doet u een aanvraag namens uzelf?

Ja

Is er contact geweest met de gemeente?

Ja

Geef hier de naam van de contactpersoon van de gemeente.

Menno Proper

Wat is het emailadres van de contactpersoon?

menno.proper@ommen.nl

Plangegevens Wat is de naam van het plan?

Bermerstraat 1

Geef een korte omschrijving van het plan.

op de locatie wordt de huidige bebouwing gesloopt, waarvoor 13 nieuwe appartementen terugkomen.

Wat is de toename aan verharding (bestrating en bebouwing) binnen het plangebied in m2?

0

Wat is het adres van het plan?

Bermerstraat 1 Ommen

Wilt u een bijlage toevoegen van het plan?

Ja

Voeg een bijlage toe.

bestandsnaam: 649-Bermerstraat-1-Ommen.pdf

Wilt u nog een bijlage toevoegen?

Nee

Hoeveel wooneenheden gaat u realiseren?

13

Is er in of rondom het plangebied sprake van wateroverlast of grondwateroverlast?

Nee

In welk type rioolstelsel ligt het plan?

Gemengd stelsel

Maakt het plan deel uit van een groter plan dat in ontwikkeling is?

Nee

15-10-2025 14:58

2

Aanvraagformulier

Op basis van de check is onderstaande nodig 1. Normale procedure Op basis van uw locatie en gegeven antwoorden blijkt dat u waterschapsbelangen raakt en de normale procedure moet volgen.

Wat moet ik doen?

15-10-2025 14:58

3

Aanvraagformulier Gebruik alstublieft de knop ““DIRECT AANVRAGEN”” om een advies aan te vragen bij het waterschap. Hiervoor is een eenmalige registratie benodigd. In een startoverleg kan gezamenlijk bepaald worden welke wateraspecten een rol spelen en tot welk detailniveau deze uitgewerkt dienen te worden. Dit kan ook betekenen dat er een waterhuishoudkundig plan, een geohydrologisch onderzoek of een uitgebreide analyse van het huidige watersysteem noodzakelijk is. Gezamenlijk wordt er invulling gegeven aan de wateraspecten. Als er overeenstemming is over de inhoud van de waterparagraaf kan u de tekst opnemen in de toelichting van het ruimtelijk plan.

U kunt ook contact opnemen via info@vechtstromen.nl of met onze adviseurs:

Ben van Veenen b.van.veenen@vechtstromen.nl • • • • •

gemeente Hardenberg gemeente Twenterand gemeente Ommen gemeente Hoogeveen gemeente De Wolden

Jori Wolhoff j.wolhoff@vechtstromen.nl • • • •

gemeente Borger-Odoorn gemeente Emmen gemeente Midden-Drenthe gemeente Coevorden

Els Boerrigter e.boerrigter@vechtstromen.nl • • • •

gemeente Borne gemeente Berkelland gemeente Haaksbergen gemeente Hof van Twente

Heral Hesselink h.hesselink@vechtstromen.nl • • • •

gemeente Almelo gemeente Rijssen-Holten gemeente Wierden gemeente Hellendoorn

Henry Legtenberg h.legtenberg@vechtstromen.nl • • • •

gemeente Dinkelland gemeente Losser gemeente Tubbergen gemeente Oldenzaal

Tom Pikkemaat T.pikkemaat@vechtstromen.nl • •

gemeente Hengelo gemeente Enschede

Telefonisch bereikbaar via mailverzoek of algemeen telefoonnr. 088-2203333.

Algemene informatie

15-10-2025 14:58

4

Aanvraagformulier Voor terinzagelegging zien we de concept waterparagraaf en onderbouwing graag tegemoet voor beoordeling en akkoord (vooroverleg).

Watervergunning (of melding) op grond van de Waterschapsverordening

De uitgangspuntennotitie, die wordt afgegeven in het kader van de weging waterbelang, is geen omgevingsvergunning of – melding voor een wateractiviteit.

Gaat u werkzaamheden verrichten in het beperkingengebied van het waterschap (een waterstaatswerk: een dijk of een watergang of een bergingsgebied)? Wordt hemelwater afgevoerd op oppervlaktewater of wordt er grondwater onttrokken? Dan moet u een omgevingsvergunning voor een wateractiviteit aanvragenop de website www.omgevingsloket.nl. Op basis van de door u ingevulde gegevens ziet u hieronder welke omgevingsvergunning u mogelijk nodig heeft. Indien hieronder geen specificatie staat, hoeft u geen omgevingsvergunning aan te vragen. Als de activiteit die u wilt verrichten onder de algemene regels valt en plaatsvindt in het beperkingengebied dan moet u deze, minimaal vier weken voorafgaand aan uw activiteit, melden op de website www.omgevingsloket.nl

Verklaring en disclaimer

U bent akkoord gegaan met de door u ingevulde gegevens en heeft verklaard dat alles naar waarheid is ingevuld.

Het bestand is op basis van de door u ingevulde gegevens op het www.wateradvies.nl samengesteld. Het document mag alleen worden gebruikt ten behoeve van het plan, dat in dit document is omschreven. Dit document is tot 1 jaar na dagtekening geldig. Na verstrijken van de periode zal er een nieuw verzoek tot wateradvies moeten worden aangevraagd.

Copyright Digitale watertoets - http://www.dewatertoets.nl//.

15-10-2025 14:58

5

Aanvraagformulier 2. Er worden in het plan meer dan 10 wooneenheden gerealiseerd. Wij streven naar een doelmatige werking van de gehele afvalwaterketen. Wij treden daarom graag in een vroeg stadium in gesprek over nieuwe ontwikkelingen. Hemelwater wordt min mogelijk afgevoerd naar de afvalwaterzuivering, zodat meer water in de bodem wordt vastgehouden, de efficiëntie van de waterzuivering vergroot wordt, en het aantal riooloverstorten op het oppervlaktewater wordt teruggedrongen. Een toename van afvalwater heeft effect op het functioneren van de afvalwaterketen. Het (gemeentelijk) rioolstelsel, de rioolgemalen (overnamepunten) en de rioolwaterzuiveringsinstallatie (rwzi) dienen de toename te kunnen verwerken, zonder daarmee het milieu zwaarder te belasten.

Wat moet ik doen? Neem contact op met uw adviseur van het waterschap.

15-10-2025 14:58

6

Aanvraagformulier 3. Het verschil tussen de hoogte van de weg en de bovenzijde van de begande-grondvloer bedraagt minder dan 30 cm. We willen watersysteem zo inrichten, dat het beter bestand is tegen de effecten van de verwachte klimaatverandering, zoals zwaardere buien en langere droge perioden.

We streven naar doelmatig waterbeheer dat optimaal de functies en het huidige gebruik ondersteunt. Nieuwe functies sluiten aan bij het gewenst grond- en oppervlaktewaterregime. Hiermee willen we structurele overlast door te hoog grondwater voorkómen en verdroging door te laag grondwater tegengaan.

Wat moet ik doen? Neem contact op met uw adviseur om de kaders op te halen welke in uw plan van toepassing zijn.

15-10-2025 14:58

7

Aanvraagformulier 4. Regenwater wordt niet gescheiden van het afvalwater afgevoerd. We willen watersysteem zo inrichten, dat het beter bestand is tegen de effecten van de verwachte klimaatverandering, zoals zwaardere buien en langere droge perioden.

We streven naar doelmatig waterbeheer dat optimaal de functies en het huidige gebruik ondersteunt. Nieuwe functies sluiten aan bij het gewenst grond- en oppervlaktewaterregime. Hiermee willen we structurele overlast door te hoog grondwater voorkómen en verdroging door te laag grondwater tegengaan.

Wat moet ik doen? Neem contact op met uw adviseur om de kaders op te halen welke in uw plan van toepassing zijn.

15-10-2025 14:58

8