3. Varsenerweg 5a Ommen, Verbeelding

Plangebied Plangrens ssteeg

Luchie

Inleidende regels

Bouwactiviteiten

AGB

Algemeen gebruiks- en bouwverbod

AB

Algemene regels bouwactiviteiten

MR

Meet- en rekenbepalingen

HB-V

Hoofdgebouw bouwen - vergunningplicht

BBB-T

Bijbehorend bouwwerk bouwen - toegestaan

Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving AM

Archeologisch monument

BBB-V

Bijbehorend bouwwerk bouwen - vergunningplicht

AWG

Archeologisch waardevol gebied

ABB-V

Ander bouwwerk bouwen - vergunningplicht

BB

Belemmeringengebied buisleiding

ABIB-V

Ander bouwwerk in belemmeringengebied buisleiding bouwen - vergunningplicht

BOH

Berperkingengebied ondergrondse hoogspanningsverbinding

BAWG-V

Bouwactiviteiten in archeologisch waardevol gebied - vergunningplicht

IWO

Integrale wijziging omgevingsplan

BIWF-V

Bouwactiviteiten in waterstaatkundige functie - vergunningplicht

VVT

Voorrangsregels van toepassing

BBOH-V

Bouwactiviteiten in beperkingengebied ondergrondse hoogspanningsverbinding - vergunningplicht

WWF

Waterstaat - Waterstaatkundige functie

10

Dev en

terw eg

9

7b

Aanlegactiviteiten

Gebruiksactiviteiten 7 ars km

7a

A-T A-G-V

VVT [sba-sw] 3

HB-V 10 [vrij]

ars

W-T

AWG AAWG-V BAWG-V rs

ma

ink

Lar

[sba-hw] [vrij]

BBB-T BBB-V

Varsenerweg

HB-V

4,5

[vrij] 7,5

2

m ink Lar

Gebruiksactiviteiten algemeen - verbod

AAWG-V

Aanlegactiviteiten in archeologisch waardevol gebied - vergunningplicht

A-T

Agrarisch - Agrarische activiteiten - toegestaan

AIBB-V

Aanlegactiviteiten in belemmeringengebied buisleiding - vergunningplicht

A-BA-T

Agrarisch - Boomgaardactiviteiten - toegestaan

AR-V

Aanlegactiviteiten in rivierenlandschap - vergunningplicht

A-G-V

Agrarisch - Gebruik van gewasbeschermingsmiddelen - verbod

ABOH-V

Aanlegactiviteiten in beperkingengebied ondergrondse hoogspanningsverbinding - vergunningplicht

A-HAG-T

Agrarisch - Hobbymatig agrarisch gebruik - toegestaan

A-HD-T

Agrarisch - Hobbymatig houden van dieren - toegestaan

P

Regels voor laden en lossen

G-T

Groen - Activiteiten binnen groen - toegestaan

LL

Regels voor parkeren

N-T

Natuur - Activiteiten binnen natuur - toegestaan

W-T

Wonen - Wonen - toegestaan

HB-V

A-HAG-T AR-V 4,5

Algemene regels voor aanlegactiviteiten

GA-V weg Varsener

G-T

in Lar

ARA

6

6

9

A-HAG-T

AWG AAWG-V BAWG-V

AR-V

BBAH-V KBBAH-V

W-T BBAH-V

HB-V [sba-sw]

[vrij]

5a

HB-V

3

3

4,5

BBB-V

7,5

KBBAH-V [vrij]

A-G-V

WWF AM

4,5 10

AB ARA ABB-V GA-V BIWF-V

A-HD-T

A-BA-T

A-T

BOH ABOH-V BBOH-V

BB ABIB-V AIBB-V

AWG AAWG-V BAWG-V

5

MR AGB IWO

P LL OR

BB ABIB-V AIBB-V

Overige activiteiten

Overgangs- en slotregels OR

Overgangsrecht

Omgevingsnormen

Ondergeschikte gebruiksactiviteiten BBAH-V

Bed & breakfast aan huis - vergunningplicht

[sba-hw]

specifieke bouwaanduiding - hoofdwoning

KBBAH-V

Kleinschalige beroepsmatige of bedrijfsmatige activiteiten aan huis - vergunningplicht

[sba-sw]

specifieke bouwaanduiding - schuurwoning

N-T

[vrij]

vrijstaand

9

maximum bouwhoogte (m)

6

maximum goothoogte (m)

6

minimum bouwhoogte (m)

GEMEENTE OMMEN TAM-omgevingsplan Varsenerweg 5a Ommen

PROJECT

20240192

FORMAAT

A2

SCHAAL

1:2000

Vastgesteld

KAART

1/1

Ontwerp

GETEKEND

K. Heijmeriks

Voorontwerp

IDN

NL.IMRO.0175.2025TAMOP0001-ON01

Concept

RHO ADVISE RS

14-11-2025

23-07-2025 info@rho.nl www.rho.nl

N