2. Situatie, gevels en plattegronden
Tekst van het document
EvertsenBouw Zwolle Baileystraat 16 8013 RV ZWOLLE info@evertsenbouw.nl 038 452 8444 649- Bermerstraat 1, Ommen _ Voorblad
18-12-2025
DD
Materialen - & kleurenstaat
Afwerking per vertrek
Onderdeel
Materiaal
Kleur
Entree/hal/overloop
Gevelmetselwerk midden deel
Baksteen, WF
Steen Zand brons, voeg cementgrijs
Gevelmetselwerk rechter deel
Baksteen, WF
Steen Zacht rood, voeg cementgrijs
Stalen gevelbekleding
Klikfels
RAL 9006
Raamdorpel
Prefab beton
Betongrijs
Gevelkozijnen
Kunststof
Linker deel RAL 9002 Rechter deel RAL 7044
Ramen
Kunststof
Linker deel RAL 9002 Rechter deel RAL 7044
Voordeur appartementen
Kunststof
Linker deel RAL 9002 Rechter deel RAL 7044
Frans balkon
Staal
RAL 9004
Dakbedekking
Bitume
Naturel
Dakpannen linker deel
Keramisch, Vlak
Antraciet
Dakafwerking midden deel
Klikfels
RAL 9006
Dakpannen rechter deel
Keramisch
Antraciet
Gevelmetselwerk linker deel
Baksteen, WF
Steen Roodbruin, voeg donkergrijs
Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking
Toilet
Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking
Cementdekvloer Behangklaar opleveren Spackspuitwerk
Vloertegels Wandtegels tot 1.20+ peil Spackspuitwerk
Woonkamer/Keuken Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking
Badkamer
Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking
Slaapkamers Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking
Cementdekvloer Behangklaar opleveren Spackspuitwerk
Vloertegels Wandtegels Spackspuitwerk
Cementdekvloer Behangklaar opleveren Spackspuitwerk onderzijdedak, spaanplaat naturel
Onbenoemde ruimte Vloerafwerking Wandafwerking Plafondafwerking
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Materialen-/kleurenstaat
Cementdekvloer Behangklaar opleveren Spackspuitwerk onderzijdedak, spaanplaat naturel
18-12-2025
DD
De woning is voorzien van: - Verwarming volgens EPG berekening - Ventilatie volgens bouwbesluit rapportage - Type ventilatieroosters zie plattegronden Algemeen - Vrije doorgang in horizontaal vlak 850mm - Vrije doorgang in verticaal vlak 2300mm - Minimale dagmaat binnendeuren 850x2300mm - Gebruiksoppervlak -glasoppervlak - kozijn - ramen - ventilatie; zie rapport EPC- en bouwbesluitberekeningen. - Raamoppervlakten op de verdieping die onder 850+ vloerpeil uitkomen, worden voorzien van doorval veilige beglazing. - Evt. (doorval) veiligheidsglas dient te voldoen (op basis gelijkwaardigheid) aan de eisen conform de publicatie 'plan van aanpak constructief glas'van het COBc - Riolering volgens NEN 2672 / NEN 3215 / NPR 3216 Bij heipalenfundering vuilwaterriool v.v. polderexpansiestuk, liggend onder de voorgevel balk. - Vloerafwerking; vlakheidsklasse 4 conform NEN 2747;2110 of gelijkwaardig. - Evt. gevelbekleding dient te voldoen aan Eurobrandklasse D of NL-brandklasse 4. - Een zijde van de constructieonderdelen die grenzen aan de binnenlucht voldoen aan brandklasse D en aan rookklasse S2, bepaald volgens NEN-EN 13501-1. Trappen: - Minimaal 800mm breed - Vrije doorloophoogte 2300mm - Aantrede minimaal 220mm - Optrede maximaal 188mm - Leuning 1000mm + bovenkant / voorkant trede & afgewerkte vloer - Gesloten borstweringen e.e.a. ter voorkoming overklauteren en doorvalbaarheid.
Zonwering - Er is geen zonwering benodigd - Er is geen zonwerend glas toegepast Inbraakwerendheid: - Inbraakwerendheid volgens weerstandsklasse 2 - Hang- & sluitwerk conform NEN 5096 / art. 2.215 van het bouwbesluit Brandwerendheid/vluchten: - De woning is 1 brandcompartiment - Vluchten door voor- en/of achterdeur
Renvooi E-installaties: - Specifieke aansluitgegevens, uitvoering installatie en aansluiting meterkast conform voorschriften exploiterend nutsbedrijf. - Elektrotechnische installaties uitvoeren conform NEN 1010 - Rookmelders geschakeld op elektranet conform NEN2555 W-installaties: - de gehele waterinstallatie dient te voldoen aan de eisen van A.V.W.I. - warmwatervoorziening volgens NEN 3028 HR - voorziening voor warmwater wordt aangelegd conform NEN1006 - voorziening voor drinkwater wordt aangelegd conform NEN1006 Beperking ontwikkeling van brand en rook: Buitenoppervlak: - Materialen m.u.v. een dak, vloer en bovenzijde trap/hellingbaan voldoen aan brandklasse D volgens NEN-EN 13501-1, Bouwbesluit art. 2.68 - De bovenzijde van vloer-, trap- en hellingbaanconstructie voldoen aan brandklasse Dfl volgens NEN-EN 13501-1, Bouwbesluit art. 2.69 Afwijkend hieraan: - Materialen in extra beschermde vluchtroutes voldoen aan brandklasse C m.u.v. een deur, raam of kozijn volgens NEN-EN 13501-1 volgens Bouwbesluit artikel 1.68 - De bovenzijde van vloer-, trap- en hellingbaanconstructies in een extra beschermde vluchtroute voldoen aan brandklasse Cfl volgens NEN-EN 13501-1, Bouwbesluit art. 2.69 Binnenoppervlak: - Materialen m.u.v. een dak, vloer en bovenzijde trap/hellingbaan voldoen aan brandklasse D en rookklasse S2 volgens NEN-EN 13501-1, Bouwbesluit art.
2.67 - De bovenzijde van vloer-, trap- en hellingbaanconstructie voldoen aan brandklasse Dfl en rookklasse S1fl volgens NEN-EN 13501-1, Bouwbesluit art. 2.69 - Materialen in extra beschermde vluchtroutes voldoen aan brandklasse B m.u.v. een deur, raam of kozijn volgens NEN-EN 13501-1, Bouwbesluit art. 2.67 - De bovenzijde van vloer-, trap- en hellingbaanconstructies in een extra beschermde vluchtroute voldoen aan brandklasse Cfl volgens NEN-EN 13501-1, Bouwbesluit art. 2.69 - Materialen toegepast aan de binnenzijde van een koker, schacht of kanaal grenzend aan meer dan een brandcompartiment of subbrandcompartiment met een inwendige doorsnede > 0,015m2 voldoet over een dikte van ten minste 0,01m aan brandklasse A2 volgens NEN-EN 13501-1 Stalen profielen welke onderdeel uitmaken van de hoofddraagconstructie brandwerend bekleden/afwerken.
Geluidwerendheid: - Karakteristieke geluidswering uitwendige scheidingsconstructie verblijfsgebieden conform NEN 5077 - Uitgangspunten Rw-waarden in dB (A): Buitengevel > 20 dB (A) Beganegrondvloer > 20 dB (A) Dak > 20 dB (A) Woningscheidende wanden > 20 dB (A) Lichte scheidingswanden > 20 dB (A) Lichte scheidingswanden tussen verblijfsruimtes > 32dB (A) (tussen verblijfsruimtes gibo zwaar 70mm toepassen)
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Renvooi bouwbesluit
18-12-2025
DD
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Renderingen
18-12-2025
DD
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Renderingen
18-12-2025
DD
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Renderingen
18-12-2025
DD
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Renderingen
18-12-2025
DD
16c
11
657
16a-
677
929-C-657 Opp = 483.0 M2
929-C-677 Opp = 114.0 M2
346
929-C-346 Opp = 304.0 M2
14
16
9-29
34
662
92 Op
347
929-C-662 Opp = 21.0 M2
3b
929-C-347 13 M2 Opp = 209.0
erg
ing
-13
a
en
929-C-36 Opp = 55.0 M2
gezamelijke tuin 10m2
929-C-659 Opp = 180.0 M2
208
929-C-208 Opp = 687.0 M2
656
536
929-C-536 Opp = 1216.0 M2
app. 14
929-C-656 Opp = 2.0 M2
37
929-C-37 Opp = 41.0 M2
14 app. 2 winkel. 6 bergingen 1 gezamelijke berging
tuin app. 14 18m2
659
3610
12
39
929-C-39 Opp = 140.0 M2
658
929-C-658 3b
erg
11 40
ing
en
929-C-40 Opp = 60.0
1g ber ezam 12m ginge elijke n 2
t
1
e rm
637
aa r t rs
8
45
Be
929-C-637 Opp = 420.0 M2
653
929-C-45 Opp = 135.0 M2
929-C-653 Opp = 25.0 M
192
0b
682 52
N
929-C-52 Opp = 532.0 M2
369
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Situatie
tra
679
929-C-413 Opp = 22.0 M2
ers
rkt
413
Ber m
Ma
Kadestrale gemeente : Ommen Sectie :18 C Perceel : 208 Schaal 1:200
929-C-46 Opp = 65.0 M2
at
929-C-369 Opp = 315.0 M2
929-C-682 Opp = 22.0 M2
4-6 46
929-C-679 Opp = 180.0 M2
18-12-2025 727
de
17
929-C-727 Opp = 216.0 M2
DD
1
2
4
3
E
5
6
7
E
fundering conform opgave constructeur. D
D
C
C
C-C
C-C
A'
3'
B
B
A
A
A'
-00 fundatie 1 : 100 649- Bermerstraat 1, Ommen _ Fundering
1
3'
2
A-A
4
5
6
7
B-B
18-12-2025
DD
1
2
4840 1110
1190
5
760
1190
3060 1400
peil=+0
peil=+257
280
dilatiatie naat om filt los te koppelen van hooftbouw
E
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Begane grond
380 4650
1676 70
12,2 m²
70
peil=0
Badkamer
300
BNR 4 appartement 4400
2116
70
2214
300
C-C 200
580
1200
36,5 m²
intercom
800
Postkast
peil=0
BNR 3 Centrumfunctie Winkel
Winkel
32,3 m²
32,3 m²
380
B
1120
300
4400
100
4400
100 100
1922
3580
5734
7350
2750
vluchtweg
200
7550
580
800
5040
5215
Woonkamer / Keuken
0
buitenruimte
A
belending
1107
3800
0
0
A'
peil=
2958
peil=
+40
0
1560
Slaapkamer 1
100
BNR 2 peil=+400 appartement
737
Begane grond 1 : 100
Hal
C
1200
6050
+40
1000 1600
380280
13060
100 1
430
1980
Woonkamer / Keuken
1520
MV Berging
Badkamer
0
peil=
2170
970
RM
100
WP
2830 buitenruimte
WP WM Tech. ruimte
3000
11000
1440
WM
100
peil=
1840 465 430 235
200
340
70
200
208
4640
580
RM
7463
A'
2750
1170
18,3 m²
300
31,4 m²
580
11,1 m²
Hal
Woonkamer / Keuken
100
2440
MV
C-C
100
1384
2730
70
MV
4640
BNR 1 peil= +400 appartement
1980
MV
VV
100
B
680 380
4650
70
Onb. ruimte
70 100
1325
VV
100
1930
Slaapkamer 1
1460
Toilet
WP
A
380
280
70 830
1980
4650
380
630
4080
70
2955
1440
1440 70
1450
RM
Badkamer
1460
15337
14850
1080
4650
Hal
WM MV
890
680
7550
100
C
1090
stalen wenteltrap - optrede: 188mm - aantrede: 220mm - breedte: 950
peil=0
D stalen open trap - optrede: 188mm - aantrede: 220mm - breedte: 950
100 820 70 1060 70
5450
D
peil=+400
6,6 m²
2230
Slaapkamer 2
belending
1870
14,4 m²
1450
3430
Slaapkamer 1
3130
2290
70
VV
2640
belending
7
2460
4120
E
6
1400
280
4
3
280
2844
2
1440 1840
3145 875
1600
670
1600
875
1440
400
1600
875
1440
400280
13690
2384
A-A
400 680
B-B 280 3'
4
5
6
7
18-12-2025
DD
1
2
4
3
A-A
5
B-B
5400 4840 1190
2180
760
1190
4170
2770
70
5000
5450
6,8 m²
stalen wenteltrap - optrede: 188mm - aantrede: 220mm - breedte: 950
70
balustrade h=1000+vp
785
1980
RM
RM 70
2116
WM Tech. ruimte
Badkamer
100
4400
Badkamer
WP MV
WM Tech. ruimte
100
WP
12,7 m²
MV
31,6 m²
17,4 m²
BNR 8 appartement
BNR 7 appartement
795 1127
1000 8
1
900
A-A
1000
714
464
100
A'
3'
loopdeur
200
2215
670
2215
200
1800
2035
844 850
480
1 : 100
Woonkamer / Keuken
1100
1045
balustrade h=1000+vp
1600
belending
balustrade h=1000+vp
670
4650
1600
A
1045 4650
1100
850 280
9860
280
2
1800
280
1930
1305
280
1000
1800
373
775
BNR 9 appartement
B
buitenruimte 2500
1400 1397
+vp
C-C
100
22,8 m² loopdeur
280
1980
4400
22,8 m²
280
e h= 1000
245
1500
buitenruimte
150
Woonkamer / Keuken
2653
1510
1784
2830
150
245
208
3710 200 Woonkamer / Keuken
4468
200
4468
100
245
6050
4640
200
4376
100
31,2 m²
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Eerste verdieping
Hal
VV
MV Tech. ruimte MV
3240
70
Slaapkamer 1
Hal
70
70 1390
VV
100
WP
C
13060
12,7 m²
1090 300 1090 3974
Slaapkamer 1
8,6 m²
loopd eur
Eerste verdieping
70
Slaapkamer 1
Badkamer
100 1030 70
70
WP
Tech. ruimte MV
BNR 6 appartement
A
660
13060 12500
1325
MV
1440
WM
Woonkamer / Keuken
4640
strad
1980
100
100 3240
2116
70
300
RM
A'
985
1050
100
11,3 m²
Woonkamer / Keuken
balu
1090 300 1090
VV
1370
2490
WM
1460 100
VV
360 1025 70
1150 70
Hal
RM
100
B
1050
280
1190 galerij
3974
Slaapkamer 1
BNR 5 appartement 6130
1225
3600
Onb. ruimte
Hal
1815
1090
100
100
2955
5120
300
Toilet
WP
C-C
580
1400
1980
1880
14850
630
6050
RM
Badkamer
WM
10837
1080
100
Hal
70
1440
100
3200
MV
890
4080
C
belending
belending
D 1090
15337
stalen open trap - optrede: 188mm - aantrede: 220mm - breedte: 950
lift
Slaapkamer 2
1980
D
280
1930 100
Slaapkamer 1 14,7 m²
4650
100
2640
3430
100
100
4650
E
balustrade h=1000+vp
2520
E
4110
280
280
280 1110
7
19760
VV
280
6
B-B 4
5
6
7
18-12-2025
DD
1
2
4
3
A-A
5
B-B
6
7
5400 1900
280 balustrade h=1000+vp
E
Slaapkamer 2
100
D
12,2 m²
galerij
2730
Onb. ruimte
+260 0
L MK
10
+150
245
B
Tech. ruimte
RM
100
buitenruimte 4 m2
+2600
100
2375
245
+1500
A
220
380
A-A
A'
100
BNR 14 appartement
150
4400
18,1 m²
B-B
1595
670
280
650
loopdeur
1595
245
B
+2600
1800
+1500
A
buitenruimte
balustrade h=1000+vp
2350
C-C
100 velux CFU 800x800
Woonkamer / Keuken
buitenruimte
velux GZL MK10
MV
WM
22,0 m² loopdeur
1760
2116
2116 150
Woonkamer / Keuken
+1500
WP
Tech. ruimte
4400
+2600 +2100
1800
220
Badkamer
Badkamer
velux CFU 800x800
11,5 m²
12,7 m²
+2600
200
3240
4290
3710
+1500
60
belending
balustrade h=1000+vp
3860
4650
650 4650
2302 232
9812
1
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Tweede verdieping
RM
BNR 13 appartement
+2600 +2100
2440
1 : 100
WP
Woonkamer / Keuken
BNR 12 appartement
BNR 11 appartement
0
Tweede verdieping
Tech. ruimte MV
200 3759
100
velux CFU 800x800
4376
6050
28,8 m²
x GZ
Hal
100
100 5040
velux CFU 800x800
Woonkamer / Keuken
+260 0 velu
WM
70
Slaapkamer 1
Hal
245
1430
Tech. ruimte
WP
MV
7350
1440
belending
12,7 m²
Badkamer
100 1030 70
1440
WM
200
buitenruimte 4 m2 +150 0
Slaapkamer 1
8,7 m²
velux CFU 800x800
100
A'
WP MV
MV
4640
Slaapkamer 1
1090 300 1090
2160
RM
70
MV
100
C-C
70
RM
11,3 m²
Woonkamer / Keuken 23,9 m²
3240
Slaapkamer 1
VV
BNR 10 appartement
300
VV
velux CFU 800x800
2490
Hal
70 1325
WM
300 1150 70 3630
2955
70
Hal
Toilet
WP
3250
4080
VV
MV
300
RM
C
3974
100 5150
Hal
Badkamer
100
C
balustrade h=1000+vp
4290
1930
245
70
1580
2640 Slaapkamer 1
70
100
100 280
4,9 m²
D
belending stalen wenteltrap - optrede: 188mm - aantrede: 220mm - breete: 950
2160
+2600
VV
+2600
stalen open trap - optrede: 188mm - aantrede: 220mm - breedte: 950
2650 2850
+1500 velux GZL MK10
3530
+1500
velux GZL MK10 +1500
100 280
E
100
100
3974
1800
70
2000
100
100
180
4170
70
280
VV
4840
WM
280
2
3'
4
5
6
7
18-12-2025
DD
1
2
4
3
5
A-A
6
7
B-B
E
E
D
D
C
C
zonnenpanelen 70 stuks 450Wp vermogen
velux CFU 800x800
velux CFU 800x800
C-C
velux CFU 800x800
C-C
velux CFU 800x800 velux CFU 800x800
velux CFU 800x800
A'
B
B
A
A
B-B A' 1
A-A
Dak 1 : 100 2
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Dak
3'
4
5
6
7
18-12-2025
DD
H
I
H
I
F-F
F-F G
G
Toilet
F
Badkamer
E-E
2715
G
F
F
Slaapkamer 6,2 m²
4880
+2600
4880
RM
+2300
1800
70
70
550
4880
5000
BNR 14 appartement
2570
G
+1500
E-E
+2600
2095
RM
Hal
20,2 m²
tuin app. 14
2165
E-E
Woonkamer / Keuken
840 70 61070
1737
WM
5000
2920
VV
WP
trapgat
2165
RM
850
G
I
F-F
balustrade h=1000+vp
G
MV
H
+2300
+1500
F
F
F velux GZL MK10
245 1020 70 1220 70 70 380
Begane grond
Eerste verdieping
Dak
1 : 100
1 : 100
1 : 100
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Bijgebouw plattegronden
18-12-2025
DD
+10745 +9945
+6640
+3620
+400 +0
Voorgevel 1 : 100 649- Bermerstraat 1, Ommen _ Voorgevel
18-12-2025
DD
+10745 +9945 +9615
+6640
+3620
+400 +0
voorschuin 1 : 100 649- Bermerstraat 1, Ommen _ Voorgevel
18-12-2025
DD
+10745 +9945 +9615
+6640
+3620
+400 +0
Rechtergevel 1 : 100 649- Bermerstraat 1, Ommen _ Rechterzijgevel
18-12-2025
DD
+10745 +9945 +9615
+6640
+3620 +2860
+400 +0
Achtergevel 1 : 100 649- Bermerstraat 1, Ommen _ Achtergevel
18-12-2025
DD
+10745 +9945 +9615
+6640
+3620
+400 +0
Linkergevel 1 : 100 649- Bermerstraat 1, Ommen _ Linkerzijgevel
18-12-2025
DD
H
I
F-F
+6640
+6640
Badkamer
Slaapkamer 6,2 m²
+2860
240
+2860
Woonkamer / Keuken
Hal
20,2 m²
+0
+0
Bijgebouw voorgevel
Bijgebouw rechterzijgevel
E-E
1 : 100
1 : 100
1 : 100 G
F
E-E
+6640
+6640
+4358
Woonkamer / Keuken
+1500
+2300
+2600
+2600
+2300
240
+2860
+1500
Badkamer
+2860
Hal
20,2 m²
+0
Bijgebouw achtergevel 1 : 100 649- Bermerstraat 1, Ommen _ Bijgebouw aanzichten en doorsnede
Bijgebouw linkerzijgevel 1 : 100
+0
F-F
-990
1 : 100 18-12-2025
DD
E
D
C
B
A
C-C
+10745 +9945
2660
Woonkamer / Keuken
+6640
Woonkamer / Keuken
+3620
Woonkamer / Keuken
470
20
2860
Hal
2307
533
360
Hal
2660
360
Hal
Doorsnede A-A
+400
C-C
1 : 100 649- Bermerstraat 1, Ommen _ Doorsnede AA
18-12-2025
DD
E
D
C
B
A
C-C
+10745
Slaapkamer 1
Tech. ruimte Badkamer
Woonkamer / Keuken
+6640
Slaapkamer 1
Tech. ruimte Badkamer
Woonkamer / Keuken
+3620
560
2660
360
2660
+9945
+400 +0
C-C
Doorsnede B-B 649- Bermerstraat 1, Ommen _ Doorsnede BB
18-12-2025
DD
1
2
4
A-A
5
6
7
B-B
+10745
Woonkamer / Keuken
Woonkamer / Keuken
Woonkamer / Keuken
3305
Woonkamer / Keuken
2660
2660
2660
+9945
Woonkamer / Keuken
Woonkamer / Keuken
Woonkamer / Keuken
3020
Woonkamer / Keuken
2660 360
2660 360
2660 360
+6640
+3620
3260
2860
200 200 70
200 200 400 70 A-A
Winkel
Winkel
3620
360
360
360 200 200 400 70
2860
Woonkamer / Keuken
+2860
+400 +0
B-B
Doorsnede C-C 1 : 100 649- Bermerstraat 1, Ommen _ Doorsnede CC
18-12-2025
DD
1
2
4
3
5
6
7
binnenriolering conform NEN 3215 en NTR 3216 definitief rioleringsplan folgens uitwerking installateur
E
E
D
D
d. wc. wt. gs. wm. vw. st.l.
: nieuwe riolering : doucheput : toilet : wastavel : gootsteen : wasmachine : vaatwasser : standleiding
C
C d. Ø75
wm. Ø50
wm. Ø50 wt. Ø75
wc. Ø110
WM
st.l wc. Ø110 Ø110 wt. Ø75
gs. Ø75
st.l Ø110
wc. wt. d. Ø110 Ø75 Ø75
wm. Ø50
gs. Ø75 wc. Ø110
wt. Ø75
d. Ø75
st.l Ø110
st.l Ø110
gs. Ø75
C-C
C-C
A'
B
B
A
A
A' 1
Roilering beganegrond B-B
A-A 2
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Riolering beganegrond
3'
4
5
6
7
18-12-2025
DD
1
2
A-A
4
3
5
B-B
6
7
binnenriolering conform NEN 3215 en NTR 3216 definitief rioleringsplan folgens uitwerking installateur
E
E
D
D
d. wc. wt. gs. wm. vw. st.l.
: nieuwe riolering : doucheput : toilet : wastavel : gootsteen : wasmachine : vaatwasser : standleiding
C
C d. Ø75
wm. Ø50
wt. Ø75
wc. Ø110
st.l Ø110
wc. Ø110
wt. Ø75
st.l Ø110
d. Ø75 st.l Ø110
wm. Ø50
gs. Ø75 wc. Ø110
wt. Ø75
wt. wc. Ø75 Ø110
d. Ø75
wm. Ø50
wm. Ø50
gs. Ø75
wc. Ø110 wt. Ø75
wc. Ø110 wt. Ø75
st.l Ø110
st.l Ø110
d. Ø75
gs. Ø75
d. Ø75
gs. Ø75
C-C
wm. Ø50
gs. Ø75
C-C
A'
V06
Detail 3 B
B
V05 A
A
A' 1
A-A 2
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Riolering 1e verdieping
Roilering verdieping
B-B 3'
4
5
6
7
18-12-2025
DD
1
2
4
3
5
A-A
6
7
B-B
binnenriolering conform NEN 3215 en NTR 3216 definitief rioleringsplan folgens uitwerking installateur
E
E
D
D
d. wc. wt. gs. wm. vw. st.l.
: nieuwe riolering : doucheput : toilet : wastavel : gootsteen : wasmachine : vaatwasser : standleiding
C
C d. Ø75
wm. Ø50
wt. Ø75
wc. Ø110
st.l Ø110
wc. Ø110
wt. Ø75
st.l Ø110
d. Ø75 st.l Ø110
wm. Ø50
gs. Ø75 wc. Ø110
wt. Ø75
wt. wc. Ø75 Ø110
d. Ø75
wm. Ø50
wm. Ø50
gs. Ø75
wc. Ø110 wt. Ø75
wc. Ø110 wt. Ø75
st.l Ø110
st.l Ø110
d. Ø75
gs. Ø75
d. Ø75
gs. Ø75
C-C
wm. Ø50
gs. Ø75
C-C
A'
B
B
A
A
A-A
A'
B-B
1 2
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Riolering 2e verdieping
3'
4
5
6
Roilering verdieping
7
18-12-2025
DD
binnenriolering conform NEN 3215 en NTR 3216 definitief rioleringsplan folgens uitwerking installateur : nieuwe riolering : doucheput : toilet : wastavel : gootsteen : wasmachine : vaatwasser : standleiding
d. wc. wt. gs. wm. vw. st.l.
H
I
H
I
F-F
F-F
hwa. Ø80 G
G
G
G
wm. Ø50
E-E
F
wc. Ø110 wt. Ø75
st.l Ø110
E-E
gs. Ø75
hwa. Ø80
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Riolering bijgebouw
d. Ø75
F
F
wt. Ø75 st.l Ø110 wc. Ø110 F
18-12-2025
DD
+
V12 V10 V09
V08 V07 V11 V06 V05
Voorgevel
V04
V02 V01
V03
Achtergevel
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
18-12-2025
DD
C
160
120
bu
bi geisoleerd deurpaneel
kunststof kozijn
Buva dorpel
00 bk. ruwe vloer -70
Begane grondvloer (Rc min. 5,0 m²K/W) - vloerafwerking bewoners - zandcement dekvloer - geïsoleerde Hectarvloer conform leverancier
vloerkozijn strip
+0
-38 ok. kozijn
00 ok. ruwe vloer -350
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
18-12-2025
DD
C
HR+++ glas
Vloerconstructie:
Vloerconstructie:
- douglas vlonderplanken - hardhouten regelwerk - dakbedekking - afschotisolatie - CLT conform opgave constructeur
- cementdekvloer vzv vezels - isolatie - grindlaag - CLT conform opgave constructeur
kunststof kozijn Buva dorpel
+3620
70
135
20
Akoestiche ondkoppeling
70
25
35
+3620
360
150
200
50
360
01 bk. ruwe vloer +3460
280
01 ok. ruwe vloer +3260 Akoestiche ondkoppeling
open stootvoeg
Spouwblad (Rc min. 5,5 m²K/W) - metselwerk - luchtspouw - isolatie - CLT conform opgave constructeur 380 40
140
100
755
100
open stootvoeg +2505
+2505
195
85
100
380
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
18-12-2025
DD
100
Vloerconstructie:
+3620
185
25
- douglas vlonderplanken - hardhouten regelwerk - dakbedekking - afschotisolatie - CLT conform opgave constructeur
01 ok. ruwe vloer +3260
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
15
150
360
01 bk. ruwe vloer +3460
18-12-2025
DD
C
+9945
afschot
+9945
34
Spouwblad (Rc min. 5,0 m²K/W)
Platdak (Rc min. 7,0 m²K/W)
- klikfels - horizontale regels 100x19 h.o.h. 250 - verticale regels 28x45 h.o.h. 600 - isolatie - CLT conform opgave constructeur
- dakbedekking - afschotisolatie - isolatie - CLT conform opgave constructeur
+9615
332 232 10 35
19 28
100 150
03 bk. ruwe vloer +9500
+9305 03 ok. ruwe vloer +9300
+9300 +9260
kunststof kozijn
HR+++ glas
157
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
85
18-12-2025
DD
A
60
Vloerconstructie:
1000
- douglas vlonderplanken - hardhouten regelwerk - dakbedekking - afschotisolatie - CLT conform opgave constructeur
25
25
+3620
100 15 10
285
200
5
10
60
9 21
50
360
01 bk. ruwe vloer +3460
65
250
15
135
70
afschot
10
320
380 100
Spouwblad (Rc min. 5,5 m²K/W) 01 ok. ruwe vloer +3260
40
140
100
open stootvoeg +3260
- metselwerk - luchtspouw - isolatie - CLT conform opgave constructeur +3160
+3160
kunststof kozijn
HR+++ glas
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
18-12-2025
DD
B
Loggiavloer (Rc min. 7,0 m²K/W) - douglas vlonderplanken - hardhouten regelwerk - dakbedekking - afschotisolatie - isolatie - CLT conform opgave constructeur
Vloerconstructie: - cementdekvloer vzv vezels - isolatie - grindlaag - CLT conform opgave constructeur
+3620
125
Akoestiche ondkoppeling
100
100
70
01 bk. ruwe vloer +3460
20
70
160
15
70
25
+3650
150
Akoestiche ondkoppeling
200
200
86
01 ok. ruwe vloer +3260
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
18-12-2025
DD
10 0
1200
10
A
Loggiavloer (Rc min. 7,0 m²K/W) - douglas vlonderplanken - hardhouten regelwerk - dakbedekking - afschotisolatie - isolatie - CLT conform opgave constructeur
+6640 afschot
02 bk. ruwe vloer +6480
9 21 15 10
285
200
Balkonconstructie conform opgave constructeur 10
100
180
600
open stootvoeg
+6070
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
10
02 ok. ruwe vloer +6280
200
3
110
140
10
+6420
10
360
+6504
+6067
18-12-2025
DD
B
HR+++ glas
Loggiavloer (Rc min. 7,0 m²K/W)
Vloerconstructie: - cementdekvloer vzv vezels - isolatie - grindlaag - CLT conform opgave constructeur
Buva dorpel
+6640
+6650
200 150
200
02 bk. ruwe vloer +6480
70
170
20
160
70
40
- douglas vlonderplanken - hardhouten regelwerk - dakbedekking - afschotisolatie - isolatie - CLT conform opgave constructeur
kunststof kozijn
27
245 85
85
75
195
02 ok. ruwe vloer +6280
+6085 +6067
kunststof kozijn
HR+++ glas
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
18-12-2025
DD
A
+9615 315 +9559
22
afschot
280 0
100
40
140
150
+9524
135
15
03 ok. ruwe vloer +9300
Balkonconstructie conform opgave constructeur 9 21
open stootvoeg +9100
280
+9100
100 380
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
18-12-2025
DD
B
+9945
Platdak (Rc min. 7,0 m²K/W) - dakbedekking - afschotisolatie - isolatie - CLT conform opgave constructeur
+9615 140
15
200
+9500
170
+9300
+9105 +9100
kunststof kozijn
10
85
75
HR+++ glas
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
18-12-2025
DD
A'
50
380
90
190
+4620
+4360
Spouwblad (Rc min. 5,5 m²K/W)
810
1000
- metselwerk - luchtspouw - isolatie - CLT conform opgave constructeur
HR+++ glas
100
40
140
100
280
Loggiavloer (Rc min. 7,0 m²K/W)
21 21 18
- douglas vlonderplanken - hardhouten regelwerk - dakbedekking - afschotisolatie - isolatie - CLT conform opgave constructeur
160 440
kunststof kozijn
Vloerconstructie: - cementdekvloer vzv vezels - isolatie - grindlaag - CLT conform opgave constructeur
70
110
50
+3620
50
100
70
156
01 bk. ruwe vloer +3460
135
210
20
afschot
+3410
200
open stootvoeg
+3260 01 ok. ruwe vloer +3260
kunststof kozijn
HR+++ glas 195
85
100
380
V11 1:5 649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
18-12-2025
DD
A'
100
V12
100
100
+10745
+10745
730 630
+50 +40 +30 +20 +10 +0
50
0 +2 0 +1 0 +
+2 +1 0 +0 0
50
+9945
Kapconstructie (Rc min. 7,0 m²K/W) - keramische dakpan - prefab dakconstructie conform leverancier
+9615
03 bk. ruwe vloer +9500 130 10
Balkonconstructie conform opgave constructeur
10
10 03 ok. ruwe vloer +9300 10
10 100
150
30
100
380
649- Bermerstraat 1, Ommen _ Details
18-12-2025
DD