2. Afwegingskader Na Reactieronde Vitalisering Vakantieparken ter vaststelling

Daarnaast kijken we ook naar overige juridische zaken zoals een eventueel recht van overpad, de statuten van de VvE, beheersovereenkomst e.d. 3. Fysiek-ruimtelijke criteria. Bij de ruimtelijke kwaliteit kijken we heel gericht naar inrichtingsen kwaliteitsniveau van het park. Bijvoorbeeld met betrekking tot brandveiligheid, infrastructuur (wegen, verlichting, riolering), maar ook het toeristisch toekomstperspectief van het park. We kijken hierbij ook naar het beleid van de gemeente (zoals parkeernorm) en de provincie. Daarnaast wordt gekeken naar de aanwezigheid van dagrecreatie of horeca. 4. Natuurgebonden criteria. Bij de natuurgebonden criteria kijken we naar de ligging van het park nabij eventuele natuurgebieden. Dit is van invloed op mogelijke scenario’s voor het park. We kijken naar de nabijheid van Natura 2000 gebieden, ligging binnen het Natuur Netwerk Nederland (NNN) en de ecologische verbindingszone. 5. Planologische criteria. Hierbij is het belangrijk om goed te kijken naar de ligging van het park, de mogelijkheden binnen het huidige bestemmingsplan en de provinciale omgevingsvisie en -verordening. Dit bepaalt of een park al dan niet kan transformeren, bijvoorbeeld naar (tijdelijk) wonen of huisvesting van arbeidsmigranten. Procedure.

Gemeente Ommen gaat in gesprek met het betreffende park over de mogelijkheden en onmogelijkheden van alternatieve bestemmingen die zij ziet. • •

Als Park en gemeente het eens over de te kiezen bestemming kan het plan verder worden uitgewerkt. Als het park het niet eens is met het door de gemeente aangegeven mogelijke eindbeeld, zullen gemeente en park elkaar moeten proberen te overtuigen met argumenten, voorbeelden elders

.Afwegingskader Verblijfsrecreatie

Ter besluitvorming in de gemeenteraad

22

en cijfers. Als zij hier niet uitkomen stoppen de gesprekken. Als de situatie op het park aanleiding geeft dan kan de gemeente zich vervolgens concentreren op een handhavingstraject.

5.6

Stap 3: Uitwerking en toetsing van het plan

Als gemeente en park het eens zijn over transformatie naar een andere bestemming, gaat men in overleg over de verdere invulling. Het doel is een intentieovereenkomst: over de vervolgstappen en de acties en inzet van iedere partij. Vervolgstappen kunnen zijn, investeringsplan, taxatie, herhuisvesting, ruimtelijke procedures, et cetera. Gewenst resultaat van stap 3 Gemeente Ommen en het park hebben een intentieovereenkomst: • •

waarin het duurzaam toekomstperspectief is vastgelegd waarin de vervolgstappen worden vastgelegd.

.Afwegingskader Verblijfsrecreatie

Ter besluitvorming in de gemeenteraad

23