1. Verzoek aan College B_W restauratie Makkinga's Molle 13062025

Ommer Molens Aan het College van B & W van Ommen, Chevalleraustraat 2, 7731 EE Ommen Datum 13 juni 2025

Geacht College, Zoals u weet wordt er hard gewerkt aan de restauratie van Makkinga’s Mdlle (voorheen molen den Oord). De werkzaamheden verlopen gestaag en voorspoedig, al is er hier en daar natuurlijk ook wel (zoals niet ongebruikelijk bij een karwei als dit) een tegenvaller of onverwacht extra werk. Als de restauratie is voltooid heeft de gemeente Ommen er een uniek eultuurhistorisch monument bij dat als sterke pubbekstrekker ook een economiseh pluspunt vormt. Helaas heeft ons bestuur moeten eonstateren dat er een tekort bestaat in het dekkingsplan van de restauratie. Volgens een financieel overzicht van Wieringa's Bouwadvies bedraagt dat tekort € 108.000, - Dat tekort kan worden verklaard door een aantal factoren. - Het tekort is voor een deel te wijten aan de opgelopen loon- en bouwkosten die er zijn geweest sinds het opstellen van de begroting in 2022. De inflatie bedroeg in 2022 10%, in 2023 3,9% en in 2024 nog eens 3,4%. Opgeteld 17.3%. Volgens een opgave van Wieringa Bouwadvies is de bouwkostenstijging vanaf het indienen van de subsidieaanvraag tot februari 2025 gestegen met 10,8%. Toegepast op het subsidiebedrag van zowel provineie als gemeente is dat € 43.200,- . In het oorspronkelijke dekkingsplan zijn inkomensposten opgenomen die met het inzicht van vandaag niet realistisch waren; - De Hollandsehe Molen zou € 15.000,- "opleveren". Dat werden er € 6000,—.

- Het Prins Bernard Cultuurfonds staat voor € 7.500,— in het dekkingsplan. Dat werd niet gerealiseerd.

1

- Onze stichting staat genoteerd voor € 48.093,36. Dat bedrag heefl onze stichting evenwel nooit gehad. Het eigen vermogen van de SOM bedroeg eind 2024 € 19.650,—, die natuurlijk gebruikt kunnen worden ter dekking van een deel van het tekort. Waarschijnlijk werd indertijd gerekend met een inbreng van manuren door vrijwilligers en inbreng van hout en andere materialen (zoals een krukas). Wei is voor de levering van hout voor het onderhoud van de stelling van de molen (dat tegelijk met de restauratie wordt uitgevoerd) inmiddels een rekening van € 16.500,naar uw gemeente gestuurd en kan dat bedrag ook ingezet worden, maar het hout dat is geleverd voor het restauratiewerk (zaagvloer, deuren, gevelhekleding en 2 deuren) kan niet te gelde worden gemaakt. Ook de ingebraehte manuren door onze vrijwilligers (inmiddels meer dan 500 manuren) kan natuurlijk nergens in rekening worden gebraeht. Het betrefl hier assistentie bij het verwijderen en afVoeren van 10 ton beton uit het voormalige zaagkot (niet voorzien in de oorspronkelijke begroting), assistentie bij de aanleg van de zaagvloer en het aanbrengen van twee trappen in de molen. - Verder stond er voor de ophrengst via lokale fondsen € 15.000,— en voor crowdfunding € 10.000,- gepland.

De aches voor fondsenwerving zijn pas aan het begin van opstarten door voortdurende onduidelijkheid bij de bouwers aan de molen over mogelijk voor sponsoring aan te duiden onderdelen van de restauratie (bv pompraam, zaagramen, krabbelrad etc.). Die onduidelijkheden zijn inmiddels opgelost. Wij gaan dan ook de fondsenwervingsacties nu versneld inzetten. Er is een lijst van te adopteren onderdelen opgesteld. Als alle onderdelen op die lijst zouden worden geadopteerd tegen de door ons ingeschatte waarde, dan zou dat € 63.700,— opleveren. Wij hopen hiermee toch wel rond de € 30.000,- te verwerven. Mocht de gemeente bereid gevonden worden iedere in dit kader verworven euro te verdubbelen dan is een aanzienlijk deel van het dreigende tekort op deze manier daarmee gedekt. Maar e.e.a. moet natuurlijk wel nog gerealiseerd worden. A1 met al wordt met de hierboven aangegeven posten het dreigende tekort in het dekkingsplan van € 108.000,- verklaard. Niet ontkend kan worden dat er in het verleden door de SOM wel heel optimistisch is begroot en er dreigt nu wel een liquiditeitsprobleem te ontstaan. Stilleggen van het werk door liquiditeitsproblemen kan alleen maar meer prohlemen opleveren. Het lijkt ons daarom zeer onwenselijk de restauratie stil te leggen wegens gebrek aan financiele middelen.

Om te voorkomen dat het werk zou moeten worden stilgelegd, vragen wij de gemeente Ommen als eigenaar van de molen het dreigende gat in het dekkingsplan te dichten. Het gaat daarbij niet om een structurele subsidie maar om een incidentele voorziening. Hoe e.e.a. financieel-technisch vormgegeven kan worden (garantstelling, voor rekening nemen van de bouwkostenstijging of een andere financiele constructie) is niet aan ons ter beslissing. Tenslotte kan nog gemeld worden dat de SOM aan Wieringa Bouwadvies opdracht heeft gegeven om de provincie Overijssel te verzoeken de subsidie van de provincie, die is gebaseerd op 60 % van de restauratiekosten te verhogen tot een hoger percentage van de restauratiekosten onder de argumentatie dat de fors gestegen bouwkosten zo kunnen worden afgedekt. Het besluitvormingsproces van de provincie in dit soort zaken neemt evenwel flink wat tijd in beslag zodat een eventueel gunstige reactie op dit verzoek te laat zou komen om de dreigende liquiditeitsproblemen te 2

voorkomen, Daarom blijfl ons verzoek aan uw gemeente zoals hierboven, ondanks deze vraag aan de provincie, van kracht. Mocht bet verzoek aan de provineie worden gehonoreerd wordt e.e.a. natuurlijk met uw gemeente verrekend. Graag horen wij zo snel mogelijk van u.

Namens bet bestuur van de Stichting Ommer Molens B.J. van den Boomen, voorzitter

3