6 - UIT-22-13087 Raadsinfobrief Grondruil Jufferbeek Noord

RAADSINFOBRIEF Aan de leden van de raad en de forumleden

Ganzenmarkt 1 Postbus 354 7570 AJ Oldenzaal Telefoon (0541) 58 81 11 14+ netnummer 14 0541 E-mail info@oldenzaal.nl Internet www.oldenzaal.nl Bezoekadres Postadres

12 juli 2022 Onderwerp Grondruil Jufferbeek Noord

Datum college

Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk

UIT-22-13087

Zaaknummer Behandeld door Telefoonnummer

Anneke van Oss-Meijerink (0541) 58 8 125

Bijlage(n)

Geachte leden van de raad en forumleden, In juni 2021 heeft uw gemeenteraad de Gebiedsvisie Jufferbeek Noord vastgesteld, die tot stand is gekomen op basis van een participatieproces gevolgd in de geest van de nieuwe Omgevingswet. Een participatieproces dat overeenkomt met de Oldenzaalse participatieroute. In de visie worden richtingen aangegeven hoe het gebied zou kunnen worden ontwikkeld, waarbij drie deelgebieden worden onderscheiden: de werklocaties ‘Ontmoeten en Verbinden’ en ‘Maken’ en het deelgebied ‘Groen en Wonen’. Uitwerking visie In de tweede helft van 2021 is gestart met de uitwerking van de visie. Dit bestond uit twee naast elkaar lopende ‘sporen’ te weten:  gesprekken met een eigenaar over een grondruil;  individuele gesprekken met eigenaren die ook bewoners zijn in het gebied. Grondruil Bij de ontwikkeling van het gebied wordt rekening gehouden met de aanwezigheid van een Natuurschoonwet (NSW)-landgoed. De eigenaar heeft verspreid in het gebied gronden in eigendom die de ontwikkeling beperken van de werklocaties, de deelgebieden ‘Ontmoeten en verbinden’ en ‘Maken’. Een eerste belangrijke stap in de uitwerking van de visie is een ruil van deze gronden met gronden in eigendom van de gemeente, gelegen aan weerszijden van de Jufferbeekweg. Onderhandelingen daarover hebben het afgelopen jaar plaatsgevonden.

Uiteindelijk heeft dit geresulteerd in een overeenstemming. De te ruilen gronden zijn even groot en de bestemming van de gronden is agrarisch. De ruil van de grond kan dan ook om niet plaatsvinden.

Datum 12 juli 2022 Ons kenmerk UIT-22-13087 Paginanr. 2

Door de grondruil wordt een robuuste invulling gegeven aan het deelgebied ‘Groen en Wonen’ en heeft de eigenaar van het landgoed nagenoeg al haar gronden aaneengesloten. Het landgoed kan daardoor verder worden ontwikkeld. Individuele gesprekken In de visie wordt in het deelgebied ‘Groen en Wonen’ aan de Jufferbeekweg, uitsluitend voor de huidige eigenaren die tevens woonachtig zijn in het gebied, de mogelijkheid geboden om in het gebied te blijven wonen door te verhuizen naar dit deelgebied. Uit de individuele gesprekken bleek dat tot op heden geen belangstelling bestaat om naar dit deelgebied te verhuizen. Als gevolg daarvan kon bovengenoemde grondruil mede plaatsvinden. Vervolg Wij hebben besloten in te stemmen met de grondruil. De zomerperiode gaan wij gebruiken voor het opstellen van schetsontwerp(en) voor het gebied. Na de zomer gaan wij daarover met de bewoners-eigenaren van Jufferbeek Noord in gesprek. Wij hebben hen van de stand van zaken op de hoogte gebracht. Tot slot Heeft u nog vragen naar aanleiding van deze brief? Neemt u dan contact op met Anneke van OssMeijerink, zij is aanwezig van maandag t/m woensdag en haar telefoonnummer is 06 53 80 02 61.

Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders

de secretaris

de burgemeester