3 - UIT-24-13279 Raadsinfobrief nieuwe Achtervang Overeenkomst Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW)

RAADSINFOBRIEF Aan de leden van de raad en de forumleden

Ganzenmarkt 1 Postbus 354 7570 AJ Oldenzaal Telefoon (0541) 58 81 11 14+ netnummer 14 0541 E-mail info@oldenzaal.nl Internet www.oldenzaal.nl Bezoekadres Postadres

13 februari 2024 Onderwerp Nieuwe Achtervang Overeenkomst Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW)

Datum college

Uw brief van Uw kenmerk

UIT-24-13279 53415-2023 Behandeld door Rutger Kosten Telefoonnummer (0541) 588276 Ons kenmerk

Zaaknummer

Bijlage(n)

Geachte leden van de raad en forumleden, Hierbij informeren wij u over de vernieuwde achtervangovereenkomst die we onlangs zijn aangegaan met het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Als gemeente Oldenzaal hebben wij een achtervangpositie voor het WSW. Deze achtervangpositie zorgt samen met de WSW ervoor dat de woningcorporaties, zoals WBO wonen, tegen zeer gunstige rentetarieven leningen kunnen afsluiten (AAA-rating). Wanneer een corporatie in financiële problemen raakt, zorgt het WSW dat rentebetalingen en aflossing van leningen doorgaan. Het WSW betaalt dit uit eigen kapitaal. Dat kapitaal zal eerst worden aangevuld door bijdragen van alle deelnemende corporaties. Pas wanneer dat onvoldoende is, komen rijk en gemeenten als achtervanger in beeld om renteloze leningen te verstrekken. Het risico voor de achtervangers is overigens beperkt, tot nu toe heeft het WSW daar nooit een beroep op gedaan. Sinds 1 augustus 2021 wordt een nieuwe verbeterde achtervangovereenkomst gehanteerd voor alle rechten en verplichtingen die worden aangegaan na die datum, hierover is de raad geïnformeerd middels de raadsinfobrief van 29-06-2021. Toen werd, door het WSW, aangegeven dat de verbeteringen nog verwerkt moesten worden in de achtervangovereenkomst van vóór 1 augustus 2021. Dat is met deze nieuwe overeenkomst nu gebeurd.

De VNG en het WSW hebben samen met de Staat één nieuwe generieke achtervangovereenkomst opgesteld zodat de achtervangpositie van de gemeente uitsluitend worden beheerst door één overeenkomst. Deze overeenkomst gaat in per 1 mei 2024. Alle voorgaande overeenkomsten worden hiermee vervangen.

Datum 13 februari 2024 Ons kenmerk UIT-24-13279 Paginanr. 2

Tot slot Heeft u nog vragen naar aanleiding van deze brief? Neemt u dan contact op met Rutger Kosten.

Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders

de secretaris

de burgemeester