3 - UIT-23-13204 Raadsinfobrief inzake verkoop Paukenlaan 1

RAADSINFOBRIEF Aan de leden van de raad en de forumleden

Ganzenmarkt 1 Postbus 354 7570 AJ Oldenzaal Telefoon (0541) 58 81 11 14+ netnummer 14 0541 E-mail info@oldenzaal.nl Internet www.oldenzaal.nl Bezoekadres Postadres

23 mei 2023 Onderwerp Inzake verkoop Paukenlaan 1

Datum college

Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk

UIT-23-13204

Zaaknummer

susan brummelhuis (0541) 58 81 11 Bijlage(n) Situatietekening

Behandeld door Telefoonnummer

Geachte leden van de raad en forumleden, Via deze raadsinfobrief informeren wij u over de voorgenomen verkoop van de Paukenlaan 1. Aanleiding is het vertrek van basisschool de Bongerd uit dit pand. De school is in 2022 verhuisd naar de hoofdvestiging aan de Wieldraaierlaan. De locatie aan de Paukenlaan is niet meer nodig voor onderwijs en is daarom aan de onderwijsfunctie onttrokken. Hierdoor is de gemeente eigenaar van deze locatie geworden. De locatie heeft een maatschappelijke bestemming. De gemeente heeft de locatie zelf niet nodig en wil het daarom verkopen. Voorgesteld wordt om met het pand ook een deel van de omliggende grond te verkopen, zodat er een logische verkaveling ontstaat. Deze omliggende grond werd destijds ook gebruikt door de basisschool. De te verkopen grond is aangegeven op situatietekening 23.008. Deze tekening is als bijlage bij deze raadsinfobrief gevoegd. De gemeente moet zich bij de verkoop houden aan het gelijkheidsbeginsel. Op basis van de Wet, hetgeen is bevestigd in het Didam-arrest, moet de gemeente bij verkoop van de locatie alle gegadigden een gelijke kans geven. Dit doet zij door het voornemen tot verkoop algemeen bekend te maken. Bij deze bekendmaking vraagt de gemeente de gegadigden een plan in te dienen. In het plan werken de gegadigden hun voornemens met de locatie uit.

De gemeente toetst de gegadigden en hun plannen aan vooraf bekend gemaakte (selectie)criteria. Deze criteria moeten objectief, redelijk en toetsbaar zijn. De locatie wordt verkocht aan de gegadigde met het plan dat het beste scoort. In de koopovereenkomst worden consequenties verbonden aan het niet juist of niet volledig realiseren van het plan. Er is behoefte aan eerstelijnszorg, zorgwoningen en een huiskamerfunctie. Dit blijkt onder meer uit de Stadsvisie 2008, de Structuurvisie Oldenzaal 2014, het programma Wonen en Zorg 2019-2022, het Raadsprogramma 2022-2026 Oldenzaal en Gezond en actief leven akkoord. Het is van belang is voor ouderen, maar ook voor de leefbaarheid van de wijk, dat voor-

Datum 23 mei 2023 Ons kenmerk UIT-23-13204 Paginanr. 2

zieningen op buurtniveau aanwezig zijn en blijven. Hierbij worden specifiek scholen, (gezondheids)zorg- en welzijnsvoorzieningen, winkels en ontmoetingsplaatsen genoemd. De gemeente heeft aangegeven zich te willen inspannen om deze voorzieningen, waar mogelijk op wijkniveau, voorhanden te hebben en houden. Ook heeft de gemeente in voornoemde stukken aangegeven bij het vrijkomen van gemeentelijk maatschappelijk vastgoed aandacht te hebben voor wonen en zorg. Er kan steeds bekeken worden of het wenselijk is dat het vrijkomende vastgoed ingezet wordt voor wonen en zorg. De gemeente wenst met de verkoop van de Paukenlaan 1 op deze locatie invulling te kunnen geven aan voornoemde behoeftes. Een vereiste is dat er vanuit de locatie eerstelijnszorg geboden gaat worden. Dit mag één discipline zijn, maar mogen ook meerdere disciplines in de eerstelijnszorg zijn. Bijvoorbeeld een huisartsenpraktijk in combinatie met een fysiotherapiepraktijk. Ook een aanvulling met andere zorg, zorgwoningen en/of een huiskamerfunctie voor wijkbewoners is wenselijk. Tot slot Heeft u nog vragen naar aanleiding van deze brief? Neemt u dan contact op met Susan Brummelhuis, bereikbaar per mail via s.brummelhuis@oldenzaal.nl en telefonisch via 0541588111.

Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders

de secretaris

de burgemeester