3 - UIT-23-13185 Raadsinfobrief toekenning subsidie Impulsaanpak Winkelgebieden

RAADSINFOBRIEF Aan de leden van de raad en de forumleden

Ganzenmarkt 1 Postbus 354 7570 AJ Oldenzaal Telefoon (0541) 58 81 11 14+ netnummer 14 0541 E-mail info@oldenzaal.nl Internet www.oldenzaal.nl Bezoekadres Postadres

28 maart 2023 Onderwerp Toekenning subsidie Impulsaanpak Winkelgebieden

Datum college

Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk

UIT-23-13185

Zaaknummer Behandeld door Telefoonnummer

Hendrik Nijenhuis (0541) 58 81 11

Bijlage(n)

Geachte leden van de raad en forumleden, De gemeente Oldenzaal ontvangt maximaal € 1,3 miljoen (afgerond) aan subsidie van het Rijk voor meerdere ruimtelijke projecten in het zuidwestelijke deel van de binnenstad. De subsidie komt voort uit het programma Impulsaanpak Winkelgebieden. In deze brief leest u meer over de aan de gemeente Oldenzaal toegekende subsidie. Ruimtelijke projecten in zuidwesten van binnenstad De gemeente werkt momenteel bij meerdere projecten in het zuidwesten van de binnenstad samen met WBO en Herstructureringsmaatschappij Overijssel (HMO). De gebiedsontwikkeling in dit deel van de binnenstad bestaat uit: de voormalige postkantoorlocatie (de Nieuwe Post), het voormalige Topsportpand (Deurningerstraat 39), de voormalige winkelpassage Vijfhoek-Deurningerstraat, meerdere sociale huurwoningen van WBO aan de Langestraat en de openbare ruimte in omliggend gebied. Subsidieaanvraag Oldenzaal We hebben in samenwerking met WBO en HMO subsidie aangevraagd, omdat de benodigde investeringen voor de gebiedsontwikkeling fors zijn en om het projectplan naar een (nog) hoger niveau te tillen. Daarnaast sluit de gebiedsontwikkeling goed aan bij de doelstelling van de subsidieregeling Impulsaanpak Winkelgebieden: het stimuleren dat binnenstedelijke winkelgebieden worden omgevormd tot toekomstbestendige gebieden met een stevige, sociale en economische basis.

Tijdens de 2e aanvraagronde van de subsidieregeling is voor de volgende 6 deelprojecten subsidie aangevraagd (zie figuur 1): Deelproject Beschrijving plannen deelproject Het voormalige postkantoor is reeds gesloopt. HMO De Nieuwe Post ontwikkelt op deze locatie de Nieuwe Post conform de vastgestelde Nota van Uitgangspunten. In het complex

Datum 28 maart 2023 Ons kenmerk UIT-23-13185 Paginanr. 2

Mogelijke herontwikkeling woningen WBO (Langestraat 12-34) Aanloopgebied Langestraat/Hofstraat Onderdoorgang DeurningerstraatLangestraat Aanloopstraat Deurningerstraat Zuidwestelijk deel Singelpark

komen circa 30 zorgwoningen, circa 20 betaalbare appartementen, een commerciële ruimte (niet retail) en een maatschappelijke voorziening. WBO en gemeente Oldenzaal zijn van plan om de locatie van de huurwoningen aan de Langestraat 12-34 te herontwikkelen. De Langestraat/Hofstraat transformeren we naar een groene klimaatadaptieve aanloopstraat met een prettig verblijfsklimaat. Met de verbinding die ontstaat tussen de Langestraat en Deurningerstraat herstellen we het historische stratenpatroon. Boven de doorgang komen enkele appartementen. De Deurningerstraat transformeren we naar een groene aantrekkelijke woon- en aanloopstraat. Met de sloop van het Topsportpand (Deurningerstraat 39) saneren we leegstaande winkelmeters en dragen we bij aan het herstel van het Singelpark. Het vrijgekomen gebied gaat onderdeel uitmaken van het groene en klimaatadaptieve Singelpark. Verder bekijken we de mogelijkheid om een kleinschalige herontwikkeling terug te brengen om de beleving van het Singelpark te versterken.

Figuur 1 – Deelprojecten waarvoor Oldenzaal subsidie ontvangt (zuidwesten binnenstad)

Datum 28 maart 2023 Ons kenmerk UIT-23-13185 Paginanr. 3

Subsidieaanvraag Oldenzaal goedgekeurd! Al met al ontvangen we maximaal € 1,3 miljoen (afgerond) voor de ontwikkeling van de 6 deelprojecten. De subsidie helpt om het zuidwesten van de binnenstad van Oldenzaal (versneld) om te vormen tot een aantrekkelijk en toekomstbestendig verblijfs- en entreegebied. Ook tilt de subsidie de plannen van de deelprojecten in het projectgebied naar een hoger niveau. Het schrappen van extra detailhandelsruimte in het plan voor de Nieuwe Post (plan voor voormalige postkantoorlocatie) is hier een mooi voorbeeld van. Raadvoorstel Voorjaarsnota 2023 Bij de Voorjaarsnota 2023 stellen we u voor om het toegekende subsidiebedrag beschikbaar te stellen voor de realisatie van de genoemde deelprojecten. Hierin vragen we u ook om de samenwerkende partijen HMO en WBO een deel van het subsidiebedrag te verstrekken. De gemeente is voornemens HMO € 90.000 aan subsidie te verlenen voor de realisatie van de Nieuwe Post en Onderdoorgang Deurningerstraat-Langestraat. In het geval van WBO gaat het om een subsidie van € 250.000. De subsidie is zowel in het geval van WBO als HMO kleiner dan de onrendabele top van hun deelprojecten. In beide gevallen is sprake van geoorloofde staatsteun.

Datum 28 maart 2023 Ons kenmerk UIT-23-13185 Paginanr. 4

Tot slot We vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht u nog vragen hebben, kunt u contact opnemen met Hendrik Nijenhuis (h.nijenhuis@oldenzaal.nl en 0541-588111).

Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders

de secretaris

de burgemeester