2 - UIT-22-13122 Raadsinfobrief startersleningen

RAADSINFOBRIEF Aan de leden van de raad en de forumleden

Ganzenmarkt 1 Postbus 354 7570 AJ Oldenzaal Telefoon (0541) 58 81 11 14+ netnummer 14 0541 E-mail info@oldenzaal.nl Internet www.oldenzaal.nl Bezoekadres Postadres

1 november 2022 Onderwerp Startersleningen

Datum college

Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk

UIT-22-13122

Zaaknummer Behandeld door Telefoonnummer

Huub van Uum (0541) 58 81 11

Bijlage(n)

Geachte leden van de raad en forumleden, Op 20 september 2021 heeft uw gemeenteraad ingestemd met de continuering van de Starterslening. Door middel van een amendement is het gevraagde krediet verdubbeld, waardoor er € 400.000 beschikbaar is gesteld voor de Starterslening. Sinds 1 oktober 2021 is het voor starters op de woningmarkt weer mogelijk om een verzoek in te dienen voor de aanvraag van een Starterslening. Stand van zaken Starterslening oktober 2022 Sinds 1 oktober 2021 zijn er 19 verzoeken ingediend voor de aanvraag van een Starterslening: Hiervan zijn er:  10 toegewezen en inmiddels verstrekt;  6 toegewezen, waarvan 5 inmiddels in procedure bij de SVn (lopende aanvragen);  2 beëindigd (wel toegewezen, geen gebruik van gemaakt);  1 afgewezen (koopsom te hoog) Inmiddels komt de bodem van het beschikbare budget in zicht. Continuering starterslening in 2022 Ons college heeft besloten voor continuering van de starterslening in 2022 € 172.000 in te zetten van het huidige saldo van de teruggevallen middelen van de oude VROM-starterslening en dit te verwerken in de najaarsnota 2022. Het separaat voorleggen aan de raad met een raadsvoorstel zou de nodige en voor de huidige starter te veel tijd kosten. Daardoor krijgt de starter nu de gewenste duidelijkheid.

Continuering starterslening in 2023 Bij het opstellen van de begroting 2023 was de opdracht om deze beleidsarm op te stellen. Daarom zijn voor continuering van de starterslening geen aanvullende middelen opgenomen. Gelet op de huidige situatie op de woningmarkt en het speerpunt wonen in uw raadsprogramma is het voor continuering van de starterslening noodzakelijk aanvullende middelen in de begroting op te

Datum 1 november 2022 Ons kenmerk UIT-22-13122 Paginanr. 2

nemen. Uitgaande van 2 starterslening per maand vergt dit een aanvullend budget van € 840.000 (24x € 35.000). Revolverend fund De starterslening van SVn werkt volgens het principe van een zogenaamd ‘Revolverend fund’; uit het fonds worden leningen verstrekt die op termijn, inclusief rentevergoeding, weer terugvloeien naar de gemeente Oldenzaal. Het continueren en uitbreiden van de starterslening heeft derhalve, afgezien van te betalen beheersvergoedingen, geen directe financiële consequenties voor het begrotings- en rekeningresultaat. De jaarlijkse beheersvergoeding die SVn in rekening brengt bij de gemeente bedraagt 0,5% over de schuldrest van de leningen. Daarnaast brengt SVn vanaf 2022 vaste jaarlijkse beheerskosten in rekening van € 3.000. Met de extra uitleencapaciteit door de inzet de middelen VROM-starterslening van € 172.000 nemen de maximale (variabele) beheerskosten toe met € 860. De totale jaarlijkse lasten kunnen worden gedekt uit de (totale) rentebaten van de verstrekte startersleningen. Tot slot Heeft u nog vragen naar aanleiding van deze brief? Neemt u dan contact op met Huub van Uum, bereikbaar (0541) 58 81 11.

Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders

de secretaris

de burgemeester