1b - UIT-21-13019 beantwoording schriftelijke vragen CDA-fractie voorrang eigen inwoners nieuwbouw

Secretariaat van de fractie CDA s.tenvergert@oldenzaal.nl

Ganzenmarkt 1 Postbus 354 7570 AJ Oldenzaal Telefoon (0541) 58 81 11 14+ netnummer 14 0541 E-mail info@oldenzaal.nl Internet www.oldenzaal.nl Bezoekadres Postadres

Datum 18 januari 2022 Onderwerp Antwoordbrief schriftelijke vragen inzake voorrang eigen inwoners nieuwbouw Uw brief van 3 december 2021 Uw kenmerk Ons kenmerk UIT-21-13019 Zaaknummer Behandeld door Huub van Uum Telefoonnummer (0541) 58 81 11 Bijlage(n) -

Geachte heer ten Vergert, Op 3 december 2021 ontvingen wij uw schriftelijke vragen over het voorrang geven aan eigen inwoners bij nieuwbouw tot € 355.000. In deze brief beantwoorden wij uw vragen. Inleiding U schijft dat gemeenten mogelijk in de toekomst voorrang kunnen geven aan inwoners uit eigen stad of dorp bij nieuwbouwprojecten. De voorrang voor eigen inwoners geldt voor nieuwbouwwoningen tot € 355.000. Maximaal 30 procent van de woningen mag via deze voorrangsregeling worden toegewezen. Demissionair minister van Binnenlandse Zaken Kajsa Ollongren kwam vorig jaar met het voorstel, dat nu ter consultatie voorligt. Daarna wordt het plan voorgelegd aan het parlement. Nu is het voor gemeenten nog verboden om voorkeur te geven aan eigen inwoners. Beantwoording vragen Hierbij geven wij antwoord op uw vragen. 1. In welke mate vindt volgens u de koop van dit soort nieuwbouwwoningen door kopers van buiten Oldenzaal plaats? Wij hebben hiervoor onze lokale makelaars geraadpleegd. Daarbij hebben wij gevraagd naar de herkomst van kopers van nieuwbouwprojecten met woningen tot 355.000 euro vanaf 2019. Hieruit blijkt dat ongeveer 70% van de kopers al in Oldenzaal woonde en 30% buiten Oldenzaal. Ook uit verhuiscijfers van voor 2019 blijken vergelijkbare percentages. De kopers van buiten Oldenzaal komen vooral vanuit (NO-)Twente. 2.

Is het college voornemens om eigen inwoners voorrang te geven bij een gedeelte van de nieuwbouwprojecten? Het college wil graag dat Oldenzalers bij voorrang in aanmerking komen voor nieuwbouwwoningen, omdat zij al binding hebben met o.a. samenleving en het verenigingsleven. Nieuwe Oldenza-

Datum 18 januari 2022 Ons kenmerk UIT-21-13019 Paginanr. 2

lers zijn vanzelfsprekend ook welkom. In de praktijk blijkt echter al dat bij nieuwbouw 70% door Oldenzalers wordt gekocht. Invoering van een dergelijke regeling is dus eigenlijk nu overbodig. 3. Is het college bereid om zo spoedig mogelijk beleid te ontwikkelen om eigen inwoners voorrang te geven bij nieuwbouwprojecten? Zo ja, op welke termijn legt u dit voor aan de raad? Zo nee, waarom niet? Zoals hierboven aangegeven is er nu geen noodzaak om een dergelijke regeling in te voeren. We hebben niet de indruk dat mensen uit Oldenzaal verdrongen worden door mensen die zich hier van buiten Oldenzaal vestigen. Bovendien hebben we tot nu toe geen signalen ontvangen dat dat bij de komende nieuwbouwplannen wel het geval zal worden. Onze conclusie is dat het een sympathieke, maar overbodige regeling is voor Oldenzalers. Uit de praktijk blijkt immers dat het merendeel van betreffende nieuwbouw al aan Oldenzalers wordt verkocht. Tot slot Heeft u nog vragen? Neemt u dan contact op met Huub van Uum, bereikbaar via telefoonnummer (0541) 58 81 11 of h.vanuum@oldenzaal.nl.

Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders

de secretaris

de burgemeester