1a - IN-23-07848 Schriftelijke vragen VVD - Versnelling woningbouw

Schriftelijke vragen De Oldenzaalse VVD ‘Versnelling woningbouw’

Geacht College,

In Oldenzaal hebben we de ambitie uitgesproken om te gaan bouwen, maar liefst 1000 woningen in de komende 10 jaar. Hiervoor zijn er sleutelprojecten gedefinieerd, deze beslaan met z’n allen 460 woningen. Naast sleutelprojecten moeten er dus nog 540 woningen bijgebouwd worden, een aanzienlijk aantal. Dit verloopt voornamelijk via inbreidingslocaties en particuliere initiatieven. Tijdens het bespreken van de raadsinfobrief over de Woondeal Twente en ook bij de behandeling van de gewijzigde teksten van de programmabegroting heeft de portefeuillehouder meermaals aangegeven dat de capaciteit de beperkende factor is. Dit is zowel ambtelijk, in verband met stikstof, als bij het daadwerkelijk realiseren van de woningen. Recent is er in Hardenberg een Expertteam Woningbouw als adviseur gestart. Dit expertteam komt vanuit de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RvO) en heeft een adviserende rol in de versnelling van de woningbouw, zowel kwantitatief als kwalitatief. De ervaringen uit Hardenberg lijken zeer positief; er zijn veel interne processen verbeterd in samenspraak met de ambtelijke organisatie. Dit kan uiteindelijk resulteren in een versnelling van de gebiedsontwikkeling van bijna 1 jaar. Ook heeft dit expertteam geadviseerd in het voorkomen van vertraging in het bouwproces (mogelijk veroorzaakt door schaarste in bouwmaterialen, personeel en stikstofemissieberekeningen).

Gezien de ambitieuze doelstelling die de gemeente heeft, en waarvan wij als Oldenzaalse VVD tevens voorstander van zijn, lijkt het ons essentieel dat wij zorgen voor een daadwerkelijke versnelling in de woningbouw opgave. Vandaar dat wij de volgende vragen hebben: -

-

Ziet het college het Expertteam ook als mogelijke instrument om de versnelling van de woningbouw opgave gestalte te geven? Indien niet, waarom niet? Welk contact is er al geweest met de RvO en de gemeente Hardenberg om te leren van de ervaringen? Indien dit contact niet geweest is, op welke termijn zou dit kunnen plaatsvinden? Zijn er mogelijkheden om in regionaal verband (met andere NOT gemeenten) op te trekken om te versnellen?

-

Welke andere mogelijkheden ziet het college om de ambitie die uitgesproken is de bespoedigen?

Daarnaast hebben wij een aantal vragen over de betaalbaarheid van de te bouwen woningen. Wij willen namelijk dat iedere Oldenzaler de vrijheid heeft om te wonen waar en op de manier waar hij of zij dat wil. Bij deze vrijheid hoort ook een belangrijk stuk financiële vrijheid. -

Welke maatregelen worden er genomen om ervoor te zorgen dat de woningen ook betaalbaar blijven? Wanneer is het voorstel van de door ons ingediende motie ‘verduurzamingslening’ te verwachten.

Met een hartelijke groet,

Yalmar Mekelenkamp Fractie De Oldenzaalse VVD