10 - UIT-22-13039 Raadsinfobrief herziening uitgifteprocedure woningbouwkavels voor particulieren

RAADSINFOBRIEF Aan de leden van de raad en de forumleden

Datum college Onderwerp

Ganzenmarkt 1 Postbus 354 7570 AJ Oldenzaal Telefoon (0541) 58 81 11 14+ netnummer 14 0541 E-mail info@oldenzaal.nl Internet www.oldenzaal.nl Bezoekadres Postadres

22 maart 2022 Herziening uitgifteprocedure woningbouwkavels voor particulieren

Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk

UIT-22-13039

Zaaknummer Behandeld door

Cora Muijderman (0541) 58 81 11 Bijlage(n) 1

Telefoonnummer

Geachte leden van de raad en forumleden, In de huidige (overspannen) woningmarkt is sprake van bovengemiddeld veel belangstelling voor bouwkavels en kan de gemeente Oldenzaal niet voorzien in de huidige vraag. Woningbouwgebieden worden versneld ontwikkeld. Via deze brief informeren wij uw raad over de herziene uitgifteprocedure voor de gemeentelijke woningbouwkavels in de vrije sector. Aanleiding Op 27 oktober 2015 heeft het college ingestemd met de ‘Procedure uitgifte bouwkavels aan particulieren in de gemeente Oldenzaal’. In die procedure zijn niet alle processtappen beschreven zoals deze in de praktijk bij de uitgifte van woningbouwkavels worden toegepast, waardoor misverstanden kunnen ontstaan. Om gegadigden voor een woningbouwkavel zo volledig mogelijk te informeren is een herziening van de uitgifteprocedure noodzakelijk waarin extra processtappen zijn opgenomen. De procedure geldt voor alle door de gemeente uit te geven woningbouwkavels aan particulieren. Stappenplan In de herziene uitgifteprocedure zijn de vervolgstappen beschreven nadat gegadigde een optie op een bouwkavel heeft gekregen, te weten:  ontwikkelen bouwplan;  omgevingsvergunning;  koopovereenkomst;  overdracht. Door toevoeging van bovenstaande stappen weet de gegadigde beter wat hem te wachten staat en wat van hem verwacht wordt nadat de optieovereenkomst is aangegaan.

Daarnaast is het voor een gegadigde ook niet langer mogelijk om gelijktijdig een optie te kunnen nemen op een bouwkavel in een ander uitgiftegebied.

Datum 22 maart 2022 Ons kenmerk UIT-22-13039 Paginanr. 2

Uitvoering De herziene uitgifteprocedure wordt toegepast op alle toekomstige uit te geven bouwkavels voor woningbouw aan particulieren. De procedure wordt in de KOM geplaatst en de gegadigden voor bouwgrond worden over uw besluit geïnformeerd door toezending van de procedure. Inwoners kunnen informatie terugvinden op oldenzaal.nl/kavels. Tot slot Als u vragen heeft over dit onderwerp, dan kunt u contact opnemen met Cora Muijderman, telefoon (0541) 58 81 11 of c.muijderman@oldenzaal.nl.

Met vriendelijke groet, het college van burgemeester en wethouders

de secretaris

de burgemeester