10 Krediet ontwikkeling De Graven Es, gebied Gravenbeek - Raadsvoorstel en -besluit

Bijlagen 2023 16 januari 2024 Nr. 2/7 Reg.nr. INTB-23-06206 Bijlagen: 2

Agendapunt: 10

Voorstel tot het beschikbaar stellen van een krediet voor de ontwikkeling van De Graven Es, deelgebied Gravenbeek.

Aan de gemeenteraad

Uw raad heeft in januari 2021 de nota Strategische woonprogrammering Oldenzaal 2020-2030 vastgesteld. Met de nota onderbouwt ons college de groei van het aantal benodigde woningen in Oldenzaal. Ook willen wij extra inzetten op het aantrekken en behouden van jonge huishoudens. Aansluitend hierop hebben we de ontwikkeling van de Graven Es, gebied Gravenweide, voortvarend opgepakt. Samen met de ontwikkelaar hebben we een plan met 45 woningen opgesteld. Eind 2022 is met de woningbouw in dit gebied gestart. De 29 projectmatige woningen zijn in 2023 en de 16 vrijstaande woningen op particuliere kavels worden in 2024 opgeleverd. Gezien deze voortgang en de gewenste woningbouwversnelling hebben wij ook de ontwikkeling van de Graven Es, gebied Gravenbeek ter hand genomen. Hiervoor was een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk. Uw raad heeft op 27 november 2023 het bestemmingsplan De Graven Es, gebied Gravenbeek vastgesteld. Het plan voorziet in de bouw van maximaal 200 woningen. Het plan ligt tot en met 23 januari 2024 ter inzage en wordt direct vigerend indien geen beroep tegen het bestemmingsplan wordt ingesteld. Een krediet voor het bouwrijp maken is noodzakelijk om aansluitend met de verdere ontwikkeling en aanbesteding van het woongebied De Graven Es, gebied Gravenbeek te kunnen starten. De raming voor de civiele werkzaamheden gebied Gravenbeek is € 2.730.000.

De dekking komt uit de exploitatie van het gebied. De exploitatieopzet wordt vastgesteld nadat het bestemmingsplan onherroepelijk is geworden. Een krediet voor het woonrijp maken wordt te zijner tijd aangevraagd. Uw raad heeft gevraagd naar de onderbouwing van het krediet in verband met het uitvoeren van uw controlerende taak. Het krediet is bedoeld voor voorbereidende werkzaamheden, grondwerken, leidingwerkzaamheden, verhardingen, wegbebakening / markering / openbare verlichting, groenvoorziening tijdens bouwrijp maken, algemene werkzaamheden en voorbereiding en toezicht. Op afspraak kunt u de vertrouwelijke raming inzien. Oldenzaal, 16 februari 2024 Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris,

de burgemeester,

G.A. Tiebot

P.G. Welman

Bijlagen  Begrotingswijziging  VERTROUWELIJK raming bouwrijpmaken

Nr. 1361

De raad van de gemeente Oldenzaal;

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 16 januari 2024, nr. 2/7, reg.nr. INTB-23-06206; gelet op artikel 192 van de Gemeentewet

besluit:

vast te stellen: 

tot het beschikbaar stellen van een krediet van € 2.730.000 voor het bouwrijp maken van de Graven Es, gebied Gravenbeek.

Vastgesteld in de openbare vergadering van 26 februari 2024 de griffier,

de voorzitter,

B.C. de Groot

P.G. Welman