10 Aanvraag diverse stedenbouwkundige kredieten - raadsvoorstel en -besluit

Bijlagen 2023 14 februari 2023 Nr. 7/4 Reg.nr. INTB-23-05818 Bijlagen: -

Agendapunt: 10

Voorstel tot het beschikbaar stellen van kredieten voor stedenbouwkundig werk voor plannen in exploitatie bij het grondbedrijf

Aan de gemeenteraad

Jaarlijks wordt door het grondbedrijf in samenwerking met de afdeling Beleid en Ontwikkeling een inventarisatie gemaakt van de nog uit te voeren werken en de daarvoor benodigde stedenbouwkundige kredieten. Dit resulteert in een aanvraag voor aanvullende kredieten die wordt meegenomen in de najaarsnota. Dit is abusievelijk in 2022 niet gebeurd. Daarom is om in 2023 de gewenste werkzaamheden uit te kunnen voeren nog krediet noodzakelijk. Voor de verwachte werkzaamheden in het jaar 2023 is een budget van € 450.000 voor de plannen in het grondbedrijf noodzakelijk. Deze worden gedekt binnen de administratie van de betreffende complexen. Echter de complexen 112 Jufferbeek Noord en 121 Molkenboerstraat en 211 Graven Es gebied 10 B zijn nog niet geopend. Deze complexen komen voorlopig nog ten laste van de algemene reserve grondbedrijf. Wanneer de grondexploitaties worden gestart worden deze kosten meegenomen in de exploitatie. 

Complex 121 Molkenboerstraat (vm school) In 2023 kan worden gestart met de voorbereiding van de planvorming voor deze locatie. Hiervoor is een startkrediet van € 25.000 noodzakelijk.



Complex 162 De Knarrenhof (Noabershof) In 2023 wordt gestart met de bouw van de Noabershof. Voor begeleiding en afronding van het bouwplan is een aanvullend stedenbouwkundig krediet van € 15.000 gewenst.



Complex 179 Saasvelderlaan (Kaltersweide) Vanaf 2023 worden de kavels door de gemeente verder uitgegeven. Voor de uitgifte en begeleiding van deze woningbouwplannen is een aanvullend krediet van € 10.000 gewenst.



Complex 211 De Graven Es, gebied 10 De planontwikkeling voor de Gravenbeek met 200 woningen is voortvarend opgepakt. Er is een extra stedenbouwkundig krediet noodzakelijk van € 100.000. Het project vormt 1 van de 3 Oldenzaalse sleutelprojecten woningbouw. Krediet wordt ingezet voor planontwikkeling (bestemmingsplan) en planbegeleiding.



Complex 330 Stakenbeek 2e fase De planvoorbereiding voor de Stakenbeek 2e fase met ongeveer 150 woningen is volop aan de gang. Om volgend jaar de gewenste werkzaamheden te kunnen uitvoeren is een extra stedenbouwkundig krediet noodzakelijk van € 200.000. Het project maakt onderdeel uit van het Masterplan Oldenzaal Centraal dat voorziet in een grootschalige herinrichting van de stationsomgeving. Het project "De Stakenbeek 1e fase" is in uitvoering. Krediet wordt ingezet voor planontwikkeling

(bestemmingsplan) en planbegeleiding. Het project vormt 1 van de 3 sleutelprojecten woningbouw in Oldenzaal. 

Complex 112 Jufferbeek Noord In 2022 heeft een belangrijke grondruil plaatsgevonden, waarvoor extra verwervingskosten zijn gemaakt zijnde € 40.000. Voor de verdere planontwikkeling voor Jufferbeek Noord kan nu verder worden opgepakt. Hiervoor is een aanvullend krediet noodzakelijk van € 60.000.

Oldenzaal, 24 februari 2023 Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris,

de burgemeester,

G.W. Goedmakers

P.G. Welman

Bijlagen -

2

Nr. 1263

De raad van de gemeente Oldenzaal;

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 14 februari 2023, nr. 7/4, reg.nr. INTB-23-05818; gelet op artikel 147, lid 2 van de Gemeentewet

besluit:

vast te stellen het beschikbaar stellen van de volgende kredieten voor stedenbouwkundig werk in exploitatie bij het grondbedrijf en deze te dekken binnen de administratie van de betreffende complexen:  Complex 121 Molkenboerstraat, een krediet van € 25.000;  Complex 162 De Knarrenhof, een krediet van € 15.000;  Complex 179 Saasvelderlaan (Kaltersweide) een krediet van € 10.000;  Complex 211 De Graven Es, gebied 10 een krediet van € 100.000;  Complex 330 Stakenbeek 2e fase een krediet van € 200.000;  Complex 112 Jufferbeek Noord een krediet van € 100.000.

Vastgesteld in de openbare vergadering van 6 maart 2023 de griffier,

de voorzitter,

J.H. Brokers

P.G. Welman