09 Bestemmingsplan Schipleidelaan e.o. - zienswijzenota (geanonimiseerd)

Dit betekent dat op het deel van het terrein/perceel dat bestemd is voor de dierenweide niet meer bijbehorende bouwwerken gebouwd mogen worden en op het deel van het terrein/perceel dat bestemd is voor de groenzone mag in het geheel niet gebouwd worden. Het hele terrein/perceel betreft met andere woorden de 'grond waarop de antidubbeltelbepaling betrekking heeft. Door een deel van het perceel/de grond (het terrein van Klein Afrika) af te splitsen, c.q. het oorspronkelijke perceel op te splitsen en door het vervolgens te bestemmen voor woondoeleinden met een bijgebouwenregeling wordt het verbod op het bouwen van bijbehorende bouwwerken groter dan 200m2 omzeild. Op grond hiervan moet naar de mening van Reclamant worden aangenomen dat de antidubbeltelbepaling in het bestemmingsplan Terrein Hogt aan vergunningverlening voor een bouwplan tot het bouwen van meer bijbehorende bouwwerken in de weg staat. Nu namelijk de grond in het plangebied van het ontwerpbestemmingsplan al eerder onderdeel is geweest van een bouwplan waarbij de maximale bebouwing op deze grond (al) is gerealiseerd, moet worden aangenomen dat deze grond, bij de beoordeling of vergunning kan worden verleend voor de oprichting van een bijbehorend bouwwerk in het plangebied, buiten beschouwing dient te blijven. Daarmee is het ontwerpbestemmingsplan voor dit deel onuitvoerbaar.

Dit is een terechte opmerking, en zal in het vast te stellen bestemmingsplan worden opgenomen. Voor kennisgeving aangenomen en vooralsnog niet relevant voor het bestemmingsplan.

Voor kennisgeving aangenomen en vooralsnog niet relevant voor het bestemmingsplan.

Voor kennisgeving aangenomen en vooralsnog niet relevant voor het bestemmingsplan. Zie beantwoording 69.

Correct. De 200 mJ aan bijbehorende bouwwerken heeft betrekking op De Hogt.

Zie beantwoording 69 en 96.

Zie beantwoording 69 en 96.

Het bestemmingsplan 'Schipleidelaan e.o.’ is zorgvuldig opgesteld en uitvoerbaar.

Conclusie Het bestemmingsplan 'Schipleidelaan e.o.’ wordt op een tweetal punten aangepast: 1. De aanduiding 'specifieke vorm van wonen-11 wordt verwijderd van de verbeelding (aangegeven bij 12)

2.

De anti-dubbeltelbepaling wordt opgenomen in de regels (aangegeven bij 90)

17