08 Bestemmingsplan Kruisstraat 11 vm Drieeenheidskerk - Toelichting op parkeren 23 mei 2024

Toelichting op parkeren. Bij het transformatieplan voor de Drie-eenheidkerk is de Oldenzaalse parkeernota leidend. Indien er in de parkeernota niet wordt voorzien in een norm dan is de landelijke CROW-norm (kennisinstituut verkeer) van toepassing is. In de Oldenzaalse parkeernota staat aangegeven dat bij functieverandering de initiatiefnemer niet verantwoordelijk gesteld kan worden voor eventuele parkeertekorten uit het verleden. Bij functieverandering wordt daarom de berekende parkeereis op grond van de nieuwe functie verminderd met de parkeereis van de laatst actieve functie. Behoefte oude functie De oude functie als kerk genereert een parkeerbehoefte van gemiddeld 124 parkeerplaatsen op piekmomenten en buiten de piekmomenten een gemiddelde behoefte van 40 parkeerplaatsen. Behoefte nieuwe functie De nieuwe functie genereert een parkeerbehoefte op het maatgevend moment een behoefte van 22 tot 28 parkeerplaatsen e.e.a. afhankelijk van de definitieve invulling, zie bijlage parkeerparagraaf ontwerpbestemmingsplan. De nieuwe parkeerbehoefte is de kleiner dan in de oude situatie. In principe wordt daarmee voldaan aan uitgangspunten van de parkeernota en zouden dus geen extra parkeerplaatsen nodig zijn. Extra parkeerplaatsen t.o.v.

parkeernota Gelet op de belangen van huidige en nieuwe bewoners heeft de gemeente en ontwikkelaar in deze situatie er voor gekozen om zo optimaal (primair eigen erf en secundair openbaar gebied) mogelijk parkeren te hanteren (i.p.v. 0 parkeerplaatsen volgens parkeernota). In het ontwerp-inrichtingsplan werd voorzien in de aanleg van 22 parkeerplaatsen. Aanpassing inrichtingsplan met 3 extra parkeerplaatse n.a.v. zienswijzen Naar aanleiding van zienswijzen wordt nu voorgesteld om het inrichtingsplan aan te passen en te voorzien in de aanleg van 25 parkeerplaatsen (14 op eigen erf en 11 in het openbare gebied), zie bijlage aangepast inrichtingsplan. Ten opzichte van het maatgevende moment van 22 of 28 parkeerplaatsen afhankelijk van de invulling betreft dit een overschot of tekort van drie parkeerplaatsen. In de omgeving voldoende mogelijkheden om een eventueel tekort op te vangen Het tekort van drie parkeerplaatsen kan binnen loopafstand (100m) van de kerk worden opgevangen. Binnen die loopafstand liggen 78 parkeerplaatsen (inclusief 3 parkeerplaatsen op gedeeld eigendom kerk en kdv), zie bijlage parkeercapaciteit, Uit parkeertellingen blijkt dat binnen de 78 parkeerplaatsen in het openbare gebied voldoende mogelijkheden zijn om in een eventueel tekort te kunnen voorzien, zie bijlage parkeertelling Drie-eenheid. Team ontwikkeling 23-5-2024

Toezegging PF - Hoort bij raadsbesluitnr. 1390 van 29 mei 2024, de griffier,

R.d.G.