08 Bestemmingsplan De Graven Es, gebieden 10 en 11 - zienswijze 2 Trebbe
Tekst van het document
Hoort bij raadsbesluitnr. 1171 van 7 maart 2022, de griffier,
H.B.
Goedemorgen flHBl Bij deze de opmerkingen op het concept bestemmingsplan t.b.v. Graven Es vlek 10a zo als zojuist telefonisch besproken. Zoals afgesproken zou jij kijken of de opmerkingen verwerkt kunnen worden In het be stemmingsplan. Bij vragen of opmerkingen kunnen we een afspraak plannen om geza menlijk tot een oplossing te komen. Met vriendelijke groet,
1P TREBBE oH!VtfIKKdl LM tiülMVl
Trebbe Wonen B.V. Faradaystraat 7 £ostbus 250 8000 AG Zwolle Www.trebbe.nl
Volg ons op Twltter. Llnkedln en Facebook
Lammerlnk
Beeldkv/aliteit Het onderhavige gebied vormt de afronding van het aan de noordzijde gelegen deel gebied 8. Gelet op de gewenste samenhang met de bestaande bebouwing wordt qua beeldkwaliteit aangesloten op deelgebied 8. Binnen het nog te bebouwen cluster kan
<■—
itecten
Tegenstrijdig met tekst hieronder. De daken vrorden antraciet uitgevoerd.
samenhang worden bereikt door verkavelingstype maar ook in kleur gevels en dak. '■ Bev/oners hebben daarentegen de behoefte aan een Individuele expressie van de woningen. Door de opzet van verkaveling en een beperkt aantal beeldkwaliteilsregels wordt samenhang bereikt zonder al te veel beperkingen op te leggen. Massa en vorm; - Woningen In twee bouwlagen met kap - Dakvlak evenwijdig aan de straat
arch
mü^en topgevels. Is dit dan niet tegenstrijdig?
- Bebouv/ing op hoekpercelen grenzend aan het openbare gebied heeft een tweezij dige oriëntalie - Geen gesloten straatgevels op hoeken - Evenwichtige gevelopbouw en toegevoegde elementen zijn afgestemd op de archi tectuur - Installaties mogen het bebouwingsbeeld niet verstoren.
Veel kavels hebben de garage op de hoek en voldoen hier dus niet aan. Tekst aanpassen.
Materiaal en kleurgebruik; - Gevels worden uitgevoerd In natuurlijke materialen - De gevels hebben een lichte kleurstelling, een combinatie In het gevelvlak met een gedempte kleurstelling Is mogelijk mits dit de samenhang In de straat niet ver stoord. - De topgevel kan In een ander materiaal dan de gevelsteen worden uitgevoerd, aan de beekzijde wordt bij voorkeur hout toegepast in de topgevel. - Daken worden belegd met dakpannen in een donkere kleurstelling, antraciet/zwart,
,____ >.................
1
Er wordt geen hout toegepast ln 9evels.
passend bij de zonnepanelen. Erfafschelding; - Gebouwde erfafscheidingen voor zover grenzend aan openbaar gebied in combi natie met een passende halfopen terreinafscheiding geschikt voor het laten be groeien van klimplanten of een gehele natuurlijke terreinafscheiding.
25-11-2021
Peters
Opmerkingen concept bestemmingsplan
Nokhoogte 10,5 meter. Het bestemmingsplan gaat uit van maximaal 10 meter. Het bestemmingsplan kent een vrijstelling om hier van af te wijken van 10%.
I
&
Lammerlnk
architecten
Hoogte aanbouw 3,3 meter. Het bestemmingsplan gaat uit van maximaal 3 meter. Het bestemmingsplan kent een vrijstelling om hier van af te wijken van 10%.
25-11-2021