07a Voorkeursscenario voor (ver)nieuwbouw Twents Carmel College locatie Lyceumstraat - bijlage Financiële doorrekening scenario's haalbaarheidsonderzoek
Tekst van het document
Scenario 0 excl. gymzalen Bestaand krediet Raad 7 nov 2022
rente 0,5%
versie 10-01-23
kapitaallast
10,3% incl BTW TCC Carmel Lyceumstraat; PB23 NB nr 28 Vernieuwbouw (excl. gymzalen) prijspeil 1-1-2020
Totaal excl gymzalen
Groen = revitalisatie 20 jr Blauw = nieuwbouw 40 jr
Bijdrage school bestuur 19.281.000 1.986.000
17.295.000
19.281.000
17.295.000
Investering
scenario 1a Revitalisatie huidige gebouw gebouw uit 2002 wordt gesloopt
1.986.000
Netto
Krediet verstrekken in 2026
Start activering 2028
Afschr Levens duur LIN 40
2023
2024
2025
2026
2027
2028 518.850
0
0
0
518.850
verschil
rente 0,5%
versie 10-01-23 10,3% incl BTW
scenario 1a
Revitalisatie
Bijdrage school bestuur 11.011.128 1.134.146
(Ver)nieuwbouw
2.660.150
TCC Carmel Lyceumstraat
Investering
Aflossing restantboekwaarde van het gedeelte gebouwd in 2002 Vrijval kapitaallasten wegens sloop gedeelte uit 2002 Sloopkosten van het gedeelte uit 2002 behoort niet tot het krediet; bijdrage ineens
Start activering 2028
2.386.155
2026
2028
LIN
40
2025
2025
nvt
nvt
nvt
2025
nvt
Totaal excl gymzalen
13.671.278
1.408.142
2025
Afschr Levens duur LIN 20
nvt
2023
2024
2025 incidenteel
2026
2027
2028 543.234
20 jr
71.585
40 jr
1.670.000
nvt
-110.000
-110.000
-110.000
-110.000
-110.000
504.819
-14.031
340.323
12.263.136
2.010.323
Revitalisatie gymzalen 1970
902.997
902.997
2026
2028
LIN
20
49.665
20 jr
Revitalisatie gymzalen 1955-1961
403.497
403.497
2026
2028
LIN
20
22.192
20 jr 57.826
Totaal incl gymzalen
Groen = revitalisatie 20 jr Blauw = nieuwbouw 40 jr
273.995
9.876.982
Krediet verstrekken in 2026
Netto
14.977.772
1.408.142
13.569.630
0
2.010.323
-110.000
-110.000
576.676
2025
2026
2027
2028
rente 0,5%
versie 10-01-23
scenario 2a Behoud monumentale gevel; deel 1955 (ver-)nieuwbouw en deel uit 2002 blijft
0
10,3% incl BTW
scenario 2a
Revitalisatie
Bijdrage school bestuur 7.873.218 810.941
(Ver)nieuwbouw
11.220.390
TCC Carmel Lyceumstraat
Investering
Aflossing restantboekwaarde van het gedeelte gebouwd in 2002 nvt Vrijval kapitaallasten wegens sloop gedeelte uit 2002 nvt Sloopkosten van het gedeelte uit 2002 nvt
Totaal excl gymzalen Nieuwbouw gymzalen
Totaal incl gymzalen
1.155.700
7.062.277
Krediet verstrekken in 2026
Start activering 2028
10.064.690
2026
2028
LIN
40
2025
2025
nvt
nvt
2025
2025
nvt
nvt
Netto
nvt
Afschr Levens duur LIN 20
2023
2024
388.425
20 jr
301.941
40 jr
690.366
171.516
104.180
40 jr
794.546
275.696
nvt nvt 19.093.608
1.966.642
3.472.680 22.566.288
Hoort bij raadsbesluitnr. 1259 van 6 maart 2023, de griffier,
17.126.966 3.472.680
1.966.642
20.599.646
0 2026
2028
LIN
0
0
40 0
0
0
0
0
I.I.
1
Groen = revitalisatie 20 jr Blauw = nieuwbouw 40 jr Bruin = behoud gevel scenario 3a
scenario 3a alleen de gevel 1955 laten staan en (Ver)nieuwbouw los van gevel 1955 sloop gebouw uit 2002
10,3% incl BTW
Revitalisatie
Bijdrage school bestuur 4.844.827 499.017
(Ver)nieuwbouw
17.775.352
TCC Carmel Lyceumstraat
Investering
Aflossing restantboekwaarde van het gedeelte gebouwd in 2002 Vrijval kapitaallasten wegens sloop gedeelte uit 2002 Sloopkosten van het gedeelte uit 2002 behoort niet tot het krediet; bijdrage ineens
22.620.179
26.092.859
15.944.491
2026
2028
LIN
40
2025
2025
nvt
nvt
nvt
2023
2024
2025 incidenteel
nvt
2028
LIN
2027
2028 239.020
20 jr
478.335
40 jr
-110.000
-110.000
-110.000
-110.000
-110.000
607.354
88.504
104.180
40 jr 192.685
184.337 1.854.337
2026
2026
1.670.000
20.290.301 3.472.680
2.329.878
2025
Afschr Levens duur LIN 20
40
23.762.981
1.854.337
-110.000
-110.000
711.535
2025
2026
2027
2028
rente 0,5%
versie 10-01-23
scenario 3b nieuwbouw direct achter gevel uit 1955 gedeelte uit 2002 blijft behouden
10,3% incl BTW
Revitalisatie
Bijdrage school bestuur 7.873.218 810.941
(Ver)nieuwbouw
11.566.533
TCC Carmel Lyceumstraat
Investering
Aflossing restantboekwaarde van het gedeelte gebouwd in 2002 nvt Vrijval kapitaallasten wegens sloop gedeelte uit 2002 nvt Sloopkosten van het gedeelte uit 2002 nvt
19.439.751
2.002.294
3.472.680 22.912.431
2.002.294
2028
LIN
40
2025
2025
nvt
nvt
2025
2025
nvt
nvt
Afschr Levens duur LIN 20
2023
2024
388.425
20 jr
311.255
40 jr
17.437.457
0 2026
2028
LIN
0
0
699.681
180.831
40
104.180
40 jr
20.910.137
0
0
0
0
0
803.861
285.011
rente 0,5%
versie 10-01-23 10,3% incl BTW
Revitalisatie (Ver)nieuwbouw
12.314.572
Nieuwbouw gymzalen
2026
3.472.680
Bijdrage school bestuur 4.936.187 508.427
Totaal excl gymzalen
10.375.180
nvt
Totaal incl gymzalen
Aflossing restantboekwaarde van het gedeelte gebouwd in 2002 Vrijval kapitaallasten wegens sloop gedeelte uit 2002 Sloopkosten van het gedeelte uit 2002 behoort niet tot het krediet; bijdrage ineens
Start activering 2028
nvt
Nieuwbouw gymzalen
scenario 3c Revitalisatie monumentale gedeeltel en vernieuwbouw gedeelte 1955 sloop gebouw uit 2002 TCC Carmel Lyceumstraat
1.191.353
7.062.277
Krediet verstrekken in 2026
Netto
nvt
Totaal excl gymzalen
versie 10-01-23
2.329.878
3.472.680
Totaal incl gymzalen
Groen = revitalisatie 20 jr Blauw = nieuwbouw 40 jr Oranje = vernieuwbouw 40 jr scenario 3c
Start activering 2028
2025
Nieuwbouw gymzalen
scenario 3b
1.830.861
4.345.810
Krediet verstrekken in 2026
Netto
nvt
Totaal excl gymzalen
Groen = revitalisatie 20 jr Blauw = nieuwbouw 40 jr Bruin = behoud gevel
rente 0,5%
versie 10-01-23
Investering
1.268.401
4.427.760
Krediet verstrekken in 2026
Start activering 2028
11.046.171
2026
2028
LIN
40
2025
2025
nvt
nvt
Netto
nvt
2025 17.250.759
1.776.828
2025
Afschr Levens duur LIN 20
nvt
2024
2025 incidenteel
nvt
2026
2028
LIN
(Ver)Nieuwbouw gymzalen 1955-1961
0
0
2026
2028
LIN
Totaal incl gymzalen
20.723.439
18.946.611
2027
2028 243.527
20 jr
331.385
40 jr
-110.000
-110.000
-110.000
-110.000
-110.000
464.912
346.053 2.016.053
3.472.680
2026
1.670.000
15.473.931
3.472.680
1.776.828
2023
40
-53.938
104.180
0
0
2.016.053
-110.000
-110.000
569.092
50.242
2