07 Amendement - PvdA Oldenzaal, Oldenzaalse VVD, WG Oldenzaal en CDA, 'Zorgvuldige besluitvorming over de invulling van de L-vleugel’

Amendement van de fractie van de PvdA Oldenzaal, Oldenzaalse VVD, WG Oldenzaal en CDA, Zorgvuldige besluitvorming over de invulling van de L-vleugel’, behorende bij agendapunt 7. Vernieuwbouw Stadhuis De raad van de gemeente Oldenzaal, bijeen in de vergadering van 15 december 2025, stelt voor de tekst in het besluit: Waar staat: 3. De L-vleugel van het stadhuis vooralsnog niet af te stoten, maar tijdelijk te verhuren ten behoeve van kantoorfuncties, met als doel de vleugel op een later moment alsnog af te stoten zodra de omstandigheden (waaronder de huidige netcongestie) dit toelaten; 4. een krediet van € 1,2 miljoen beschikbaar te stellen, voor het verhuurbaar maken van de Lvleugel van het stadhuis; de kapitaallasten van € 53.000 vanaf 2029 worden gedekt door de verhuuropbrengsten van € 213.000 en het positieve saldo van € 160.000 jaarlijks te storten in een nieuw te vormen bestemmingsreserve Verkoop L-vleugel; te wijzigen in: 3. Het college opdracht te geven onderzoek te doen naar invulling van de ruimte met een andere ‘functie’ (anders dan verhuur). 4. De resultaten van dit onderzoek in februari 2026 aan de raad aan te bieden waarna de raad een besluit kan nemen over de invulling van het af te stoten gedeelte van het stadhuis (L-vleugel).

Overwegende: - dat de keuze voor de toekomstige functie van de L-vleugel een langjarig effect heeft op de financiële positie, de ruimtelijke kwaliteit en de maatschappelijke voorzieningen in Oldenzaal; - dat de raad op dit moment onvoldoende inzicht heeft in de verschillende alternatieven voor invulling van de L-vleugel (zoals maatschappelijke functies, publieke dienstverlening of andere vormen van gebruik) en de bijbehorende baten, risico’s en capaciteitsvragen; - dat meer tijd nodig is om een weloverwogen beslissing te kunnen nemen over de definitieve functie van de L-vleugel, juist omdat deze keuze de gemeente voor vele jaren vastlegt; - dat het huidige voorstel in hoofdzaak neerkomt op het exploiteren van kantoorruimte voor verhuur, terwijl de gemeente Oldenzaal hiervoor in beperkte mate is toegerust gelet op de benodigde vastgoed-, beheer- en acquisitiecapaciteit; - dat het aangaan van een rol als (tijdelijk) verhuurder structureel beslag legt op schaarse ambtelijke capaciteit, die daarmee niet beschikbaar is voor de kerntaken van de gemeente; - dat de markt voor kantoorruimte en de ontwikkeling van de energie-infrastructuur (waaronder netcongestie) onzeker zijn, waardoor extra voorzichtigheid geboden is bij het maken van langjarige keuzes die primair op verhuur zijn gebaseerd; - dat het uitstellen van besluitvorming over de invulling van het af te stoten gedeelte van het

stadhuis (de L-vleugel) geen vertraging oplevert voor de vernieuwbouw en verduurzaming van het stadhuis als geheel; - dat een transparante variantenafweging, waarin verschillende functies voor de L-vleugel in beeld worden gebracht en met elkaar worden vergeleken, de kwaliteit van besluitvorming door de raad ten goede komt. - dat het uitstellen van besluitvorming over de invulling van het af te stoten gedeelte van het stadhuis geen vertraging oplevert voor de vernieuwbouw van het stadhuis.



Mevlid Yildirim (fractievoorzitter WG Oldenzaal)



Hennie Maartens (fractievoorzitter CDA)



Yalmar Mekelenkamp (fractievoorzitter VVD)



Harry Snijders (fractievoorzitter GL)



Nick Kramer (fractievoorzitter PvdA)



Maarten van der Waal (fractievoorzitter D66)



Rutger Bouwman (fractievoorzitter Solidair Oldenzaal)

Amendement overgenomen / niet overgenomen / aangehouden / teruggenomen