07 Aankoop grond Elsmorsweg - raadsvoorstel en -besluit

Bijlagen 2023 28 maart 2023 Nr. V12/4 Reg.nr. INTB-23-05868 Bijlagen: 1

Agendapunt: 7

Voorstel tot het beschikbaar stellen van geld voor de aankoop van grond aan de Elsmorsweg

Aan de gemeenteraad

Op de hoek van de Elsmorsweg en Hinmanweg is een stuk grond van 8.885 m2 te koop. Deze grond ligt in het bestemmingsplan gebied De Elsmors. In dit gebied heeft de gemeente meer grond in bezit. In het verleden zijn deze gronden aangekocht voor ontwikkeling van een bedrijventerrein. Deze ontwikkeling is niet doorgegaan. Er zijn nu geen plannen om het gebied van De Elsmors te ontwikkelen. De grond ligt aan de rand van het gebied De Elsmors. Het heeft een agrarische bestemming en kan mogelijk worden gebruikt voor een toekomstige ontwikkeling of verkeersdoeleinden. Uitleg De grond aan de Elsmorsweg wordt te koop aangeboden voor € 89.000 door HOME makelaars uit Oldenzaal. De kosten van een bodemonderzoek en egalisatiewerkzaamheden (€ 15.000) zitten hier niet bij in. De vraagprijs wijkt niet af van de huidige prijs van agrarische gronden in de omgeving. Aman rentmeesters heeft het perceel op 6 februari 2023 voor de gemeente getaxeerd. De getaxeerde marktwaarde bedraagt € 106.620 in de huidige staat vrij van bodemverontreiniging. De aankoop van dit stuk grond kan passen in een toekomstige herontwikkeling of gebruikt worden voor verkeersdoeleinden. Dat pleit ervoor om nu tot aankoop over te gaan en daarmee hogere kosten voor de toekomst te voorkomen.

Bij de vaststelling van de Nota Grondbeleid hebt u zich uitgesproken om kansen te pakken voor de verbetering en revitalisering van bestaande en nieuwe bedrijventerreinen. Deze aankoop past binnen dit beleid. Dekking De kosten van deze aankoop zijn € 104.000 inclusief het nog uit te voeren bodemonderzoek en egalisatie werkzaamheden. De grond zal binnen het grondbedrijf (complex 105: Verwervingen Zuid West Oldenzaal) worden geboekt.

Als bijlage is een overzicht van het aan te kopen stuk grond opgenomen.

In de vergadering van het college van burgemeester en wethouders van 28 maart 2023 is besloten uw raad te adviseren tot behandeling en besluitvorming over te gaan.

Oldenzaal, 7 april 2023 Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris,

de burgemeester,

G.W. Goedmakers

P.G. Welman

Bijlagen 1. Situatietekening aankoop grond (Tek23004)

2

Nr. 1277

De raad van de gemeente Oldenzaal;

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 28 maart 2023, nr. V12/4, reg.nr. INTB-23-05868;

besluit:

Besloten wordt een bedrag van € 104.000 beschikbaar te stellen voor de aankoop van de grond en bijkomende kosten ten laste van de strategische reserve van het grondbedrijf en de aankoop tegen een waarde van € 89.000 te activeren op complex 105 Verwervingen Zuid West Oldenzaal.

Vastgesteld in de openbare vergadering van 17 april 2023 de griffier,

de voorzitter,

J.H. Brokers

P.G. Welman