04 Raadsbesluit motie 2 - WG en CDA -Wonen

nr. 1417

De raad van de gemeente Oldenzaal in vergadering bijeen op 13 november 2024, overwegende dat: • uit het aantal vragen en het aantal moties van diverse politieke partijen het onderwerp wonen volop leeft bij de Oldenzaalse inwoners en de Oldenzaalse politiek; • de mogelijkheid om in te stromen in de Oldenzaalse woningmarkt (zeker voor starters/jongeren) vrijwel onmogelijk is met als gevolg dat jongeren naar buiten Oldenzaal verhuizen; • doorstroming op de Oldenzaalse woningmarkt niet of nauwelijks op gang komt terwijl elders actieve gerichte aanpakken ontwikkeld zijn; • het weer op gang krijgen van de woningmarkt voor zowel huur- als koopwoningen een enorme opgave is; is van mening dat: • het voor het ontwikkelen en uitvoeren van plannen het nodig is de instroommogelijkheden te vergroten en de doorstroming weer op gang te brengen; • om het bovenstaande te realiseren het noodzakelijk is innovatieve en creatieve woonvormen te onderzoeken en mogelijk te maken die ook kunnen en mogen afwijken van de traditionele invulling van woonbehoeften (bijvoorbeeld innovatieve vormen van woningdelen en/of groepswonen, maar ook Tiny Houses en woonwagens) en te onderzoeken in hoeverre Oldenzalers een eerste recht kunnen krijgen op Oldenzaalse huur- en koopmarkt; • de gemeenteraad aan het begin van de planontwikkeling betrokken dient te worden om woonvormen geschikt voor een- en

tweepersoonshuishoudens te bouwen, zoals kamers, studio’s en kleine appartementen; • nagenoeg alle gemeenten een vergelijkbare woningproblematiek kennen; • Oldenzaal het wiel niet opnieuw hoeft uit te vinden. Initiatieven en experimenten elders een belangrijke bijdrage kunnen leveren aan denk- en oplossingsrichtingen; • de huidige ambtelijke capaciteit onvoldoende is om met de vereiste snelheid en diepgang te werken aan een alles omvattende Oldenzaalse oplossing voor de huidige woningmarkt en samenwerking met de WBO noodzakelijk is; • het betrekken van ontwikkelaars en (woningzoekende) inwoners (van jong tot oud) een belangrijke bijdrage kan leveren aan innovatie en creativiteit in het ontwikkelen van nieuwe woonvormen; • het beschikbaar stellen van extra capaciteit mogelijkheden biedt, om reeds aangenomen voorstellen uit te voeren en te versnellen; spreekt uit: • een versnelling aan te brengen bij de uitvoer van de reeds aangenomen moties, initiatiefvoorstellen en amendementen en daarmee een versnelling op de woningmarkt te creëren; • hierbij ook andere vernieuwende woonvormen mee te nemen, zoals woningdelen; • een eenmalige aanvullende dekking vanuit de Algemene Reserve in te zetten tot maximaal € 200.000; • de gemeenteraad aan het begin van planontwikkelingen actief te betrekken bij het aantal woningen én de inbegrepen woonvormen die hier onderdeel van uitmaken.

Daar waar het mogelijk is “laaghangend fruit” direct te plukken; • de raad elk half jaar te informeren over deze voortgang.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 13 november 2024, de griffier,

de voorzitter,

B.C. de Groot

P.G. Welman