03a Vragenuur - mondelinge vragen VVD - grond VV Oldenzaal

Voorzitter, In het voorjaar van 2023 hebben VV Oldenzaal en ZVV De Esch de intentie uitgesproken om gezamenlijk op 1 sportpark te gaan spelen; sportpark Het Weschterik. Inmiddels zijn we enkele maanden verder en spelen beide verenigingen gebroederlijk naast elkaar. Ze zijn een soort van gaan samenwonen en dat bevalt goed. Echter waar er 2 huishoudens gaan samenwonen in 1 huis blijft er vaak ook nog een huis over, in dit geval sportpark De Thij. Enkele weken geleden is een groot aantal items uit de voormalige kantine, kleedkamers en aanverwante gebouwen van VV Oldenzaal geveild en in de krant viel te lezen dat het plan is om deze op te kopen en vervolgens tot sloop over te gaan. Als fractie tasten wij hierover in het duister. Naast de kantine is er natuurlijk ook een groot aantal vierkante meters aan grond die bij het sportpark horen. Via de media hebben wij allemaal kunnen zien dat verschillende verenigingen al plannen hebben voor een (stuk) van de grond; van een buitenrijbak tot parkeerplaatsen en van padelbanen tot een nieuw clubhuis voor de rugby. Dit zijn mooie en begrijpelijke initiatieven; immers buurmans grond komt vaak maar eenmaal te koop. Tegelijkertijd is er naast deze directe buren mogelijk ook belangstelling bij een aantal indirecte buren; zoals bijvoorbeeld andere sportverenigingen.

Zeker als er wordt gekeken naar een gelijke behandeling dan lijkt het ons als Oldenzaalse VVD niet meer logisch om ook met deze mogelijke belangstellenden in gesprek te gaan. Als er wordt besloten om over te gaan naar de realisatie van een sportaccommodatie, dan is de bijdrage van de verenigingen in Oldenzaal beperkt tot 22%, de overige 78 zal uit de (momenteel niet al te diep gevulde) kas van de gemeente moeten worden bijgedragen. Er zal dus op de een of andere manier een financiële boost, oftewel een versneller vanuit de gemeente moeten komen. Gelukkig heeft de portefeuillehouder in het verleden zelf het antwoord op deze vraag al gegeven. Hij heeft te kennen gegeven deze gronden mogelijk in te kunnen én willen zetten als locatie voor kantoor- of woningbouw. Wat ons betreft een dubbele versneller; het mes snijdt dan aan twee kanten. Enerzijds zouden we de fysieke ruimte deels kunnen gebruiken om te bouwen naar de behoefte van onze inwoners (zowel kleinschalige kantoorruimte als woningen voor een- en tweepersoons huishoudens). Anderzijds kunnen wij de financiële ruimte die dit oplevert inzetten om de door de verenigingen gewenste faciliteiten te realiseren. Tot onze verbazing lezen wij dan dat de portefeuillehouder verwacht dat er niet aan de sportbestemming zal worden getornd.

Dit zou een streep zetten door de plannen, en de eerder gewekte indruk dat alle opties op tafel liggen, in plaats van een versneller is er dan een vertrager. Vandaar dat wij het volgende willen weten van het college: - Wat is de stand van zaken met betrekking tot de kantine, kleedkamers en aanverwante gebouwen? - Welke gesprekken zijn er inmiddels geweest met de verenigingen die belangstelling hebben kenbaar gemaakt voor de vrijkomende grond?

-

-

Zijn dit alleen partijen die nu al hun onderkomen hebben in de directe omgeving van het sportpark? In hoeverre moeten wij als gemeente, rekening houdende met het Didam arrest, de gronden publiekelijk beschikbaar stellen? Hoe kijkt de portefeuillehouder aan tegen eventuele (gedeeltelijke) alternatieve aanwendbaarheid van de gronden om het als versneller voor de ontwikkeling in te kunnen zetten? In hoeverre worden wij als gemeenteraad betrokken bij het verdere proces?

Namens de fractie van de Oldenzaalse VVD, Yalmar Mekelenkamp