03 mondelinge vragen - WG - woningen voor jongeren
Tekst van het document
Van: Brokers, Hans <h.brokers@oldenzaal.nl> Verzonden: donderdag 27 mei 2021 14:48 Aan: info (gemeente oldenzaal) <info@oldenzaal.nl>; griffie (gemeente oldenzaal) <griffie@oldenzaal.nl> CC: collegeleden (distributiegroep gemeente oldenzaal) <dg-odz-collegeleden@oldenzaal.nl> Onderwerp: Vragen voor het vragenuur van de WG Kansen voor jongeren (raad 31 mei 2021)
Voorzitter, Oldenzaal is een fantastische stad om te wonen. Dat zou je haast iedereen gunnen. Maar net als veel partijen maakt ook de WG zich grote zorgen over de kansen voor jongeren op de woningmarkt in het algemeen en in Oldenzaal in het bijzonder. De huizenprijzen rijzen de pan uit. Er wordt nauwelijks nog een huis voor de vraagprijs verkocht. Óverbieden is al haast een voorwaarde. Dat laatste maakt het voor starters nog eens éxtra moeilijk. De jeugd hebben we ook in Oldenzaal keihard nodig. Het is een cliché, maar het klopt als een bus: “Wie de jeugd heeft, heeft de toekomst.” Andersom betekent dat dus: "Zonder jeugd, geen toekomst.” Alle reden dus om er alles aan te doen om jongeren in Oldenzaal in staat te stellen een huis te kunnen kopen voor een redelijke prijs. We hebben al vaker aangegeven voorstander te zijn van experimenteel of alternatief bouwen. Denk bijvoorbeeld aan de tiny houses. Ook daarmee houden we Oldenzaal aantrekkelijke om te wonen. Op dit moment gaan we ervan uit dat WBO Wonen de komende jaren 300 woningen sloopt, 100 woningen transformeert tot zorgbestendige huizen en 175 woningen verkoopt aan jongeren. Dat klinkt wel mooi, maar toch hebben we hier een aantal vragen over. 1. Welke rol kan de gemeente spelen om er voor te zorgen dag deze woningen ook daadwerkelijk aan jongeren worden verkocht? 2.
Over welke leeftijd hebben we het als we het hebben over jongeren?
3. Hoe zorgt WBO Wonen ervoor dat deze woningen ook daadwerkelijk aan jongeren worden verkocht? 4. Hoe denkt de WBO te voorkomen dat jongeren als stroman voor beleggers worden ingezet? 5. Kan WBO Wonen een anti-speculatiebeding inzetten? M.a.w. kunnen ze een koper verplichten minimaal één of het liefst meerdere jaren de woning ook daadwerkelijk te bewonen? 6. Zo ja, kan de WBO dan bij een overtreding een forse boete opleggen? Hartelijke groeten, namens de fractie WG Oldenzaal, Henk Winkelhuis