03 M5 - Motie PvdA - transformatie leegstaande panden naar woonruimte - aangenomen

Motie van de fractie van PvdA Oldenzaal behorende bij agendapunt 3. Programmabegroting 2024, inzake bevorderen van transformatie van leegstaande locaties naar ruimte om te wonen.

De raad van de gemeente Oldenzaal, in vergadering bijeen op 13 november 2023. Constaterende dat:  Oldenzaal gezien de leeftijdsopbouw van onze inwoners de komende jaren verder zal vergrijzen;  Het inwoneraantal in het meest gunstige geval zal stabiliseren, maar niet verder toe zal nemen;  Het voor de ontwikkeling en economische groei van Oldenzaal van belang is dat een evenwichtige groei en bevolkingsopbouw uitgangspunt van bestuurlijk handelen zou moeten zijn en onderdeel zou moeten uitmaken van onze toekomstvisie op 2040;  Uitbreiding van de beschikbare woonruimte in Oldenzaal een wezenlijke bijdrage kan leveren aan de groei en toekomstbestendigheid van Oldenzaal. Overwegende dat:  Onze huidige uitbreidingslocaties voor woningbouw zoals Stakenbeek en Gravenbeek binnen afzienbare tijd zijn volgebouwd en we dus letterlijk tegen onze grenzen aanlopen;  We daarnaast bezig zijn met de (her)ontwikkeling van een aantal inbreidingslocaties maar ook daar bij de transformatie van deze inbreidingslocaties aanlopen tegen lange procedures van bijvoorbeeld bestemmingsplanwijzigingen, bouwbesluit en andere lokale regelgeving;  Er op dit moment in Oldenzaal nog sprake is van leegstand van winkelpanden en kantoorpanden;  Leegstaande panden zijn slecht voor de leefbaarheid. Ook is er nog steeds behoefte aan extra woonruimte.

Ombouwen van vastgoed kan een oplossing bieden om een transformatie naar woningen te bewerkstelligen. Roept het college op om: 1. Een inventarisatie te maken van leegstaande (kantoor)panden en met de eigenaren in gesprek te gaan om te komen tot een versnelde transitie van die leegstaande panden naar woningen; 2. Het expertteam Woningbouw (uitgevoerd door Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) te vragen om hulp en advies bij:  het toepassen van bouwkundige wet- en regelgeving;  projectorganisatie;  financiering;  belastingen;  woon- en inrichtingsconcepten;  matching van eigenaren en potentiële afnemers. 3. Met onze buurgemeenten in NOT te bezien of eventuele uitbreidingslocaties over de gemeentegrenzen van Oldenzaal heen kunnen bijdragen aan het versterken van het gebied als geheel; 4. Voor de begrotingsbehandeling van de begroting 2025 (dus medio 2024) de gemeenteraad op de hoogte te brengen van de aanvullende mogelijkheden en het resultaat van bovengenoemde inspanningen. Aldus getekend 13 november 2023

X

Petra Oude Engberink - Weideveld (fractievoorzitter WG Oldenzaal)

X

Hennie Maartens (fractievoorzitter CDA)

X

Edgar Visscher (fractievoorzitter VVD)

X

Harry Snijders (fractievoorzitter GL)

X

Leon Lulofs (fractievoorzitter PvdA)

X

Maarten van der Waal (fractievoorzitter D66)

X

Rutger Bouwman (fractievoorzitter Solidair Oldenzaal)

Motie aangenomen / verworpen / teruggenomen

H.B.