Bijlage 2 - Overzicht samenvatting oplossingsrichtingen.pdf

Spoor 1: Extra woonruimte op het erf

Spoor 2: Tijdelijke huisvesting

Spoor 3: Ondersteuning van starters

a. Meer en duidelijke communicatie

a. Realisatie tijdelijke woningen

a. Meer uitgifte van grond in erfpacht

Criteria:

Criteria / voorkeuren:

Criteria:

• Eenvoudige en heldere communicatie over de mogelijkheden

• Nabij voorzieningen en openbaar vervoer • Aan de rand van de kern • Groen en spelen behouden • Op beoogde woningbouwlocaties • Mix van doelgroepen • In groeikernen Oldebroek en Wezep • Businesscase moet nog worden uitgewerkt • Tijdige aanleg van infrastructuur • Geen tijdelijke huisvesting op vakantieparken en in B&B's

• Mogelijkheid om de grond op termijn te kopen

b. Extra woonruimte op het erf (algemeen) Criteria: • Duurzame sociale relatie • Bos- en groenpercelen blijven uitgesloten • Enkele voorwaarden voor kleinschalige woningbouwinitiatieven blijven gehandhaafd • Beleid voor ontheemdemn valt buiten de scope

c. Versoepeling regels woningsplitsing Criteria: • Verruimen oppervlakte of inhoud van de te realiseren woning in het hoofdgebouw • Mogelijkheid om vaker te splitsen met voorwaarde dat er niet meer bijgebouwen worden gerealiseerd

d. Verruiming beleid voor vervangen bestaande bebouwing Criteria: • Loslaten minimale m3 sloopeis • Maatwerk in aantal te realiseren woningen

e. Toestaan van bewoning van een bijgebouw Criteria: • Blijft bestemd als bijgebouw • Geen extra bijgebouw

b. Procedurele en financiële ondersteuning CPO Criteria: • Subsidie van de provincie Gelderland • Afwachten behandeling voorstel nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen

Spoor 4: Doorstroming bevorderen

Spoor 5: Versnellen procedures reguliere woningebouwprojecten

a. Woningen delen (senioren) en woningruil

a. Meer ambtelijke capacitieit

Criteria:

• Als eerste prioritering in woningbouwopgaven • Gebruik provinciale subsidie voor (extra) inzet • Acceptatie mogelijke consequenties financieel resultaat • Beschikbaarheid capaciteit

• Platform realiseren

b. Voorrangsregeling voor senioren Criteria: • Bij sociale huurwoningen specifieke voorwaarden over de te betrekken en achter te laten woning • Bij koopwoningen mogelijkheden juridisch onderzoeken

c. Inzet verhuiscoach Criteria: • Wordt bij sociale huurwoningen ingezet voor senioren • Bij koopwoningen mogelijkheden voor samenwerking met vrijwilligersorganisaties onderzoeken

Criteria:

b. Onderdelen slim combineren Criteria: • Bestemming toekomstgericht vastleggen • Iedere keer afweging maken of het gewenst is en versnelling oplevert of juist vertragend kan werken