Besluit - Ongewijzigd vaststellen ontwerpbestemmingsplan Oosterwolde Zwarteweg 35 - raad februari 2022.docx

Besluit gemeenteraad Kenmerk: 1060412 De raad van de gemeente Oldebroek; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 14 december 2021; overwegende: doel van het plan dat het bestemmingsplan Oosterwolde, Zwarteweg 35 de juridisch-planologische basis legt voor het planologisch splitsen van het perceel Zwarteweg 35 / 35A. Het plan omvat de omzetting van een vrijstaande woning naar een twee-onder-een-kapwoning. Er vinden verder geen aanvullende ontwikkelingen en/of werkzaamheden plaats. Om dit plan mogelijk te maken moet het geldende bestemmingsplan Oosterwolde Dorp 2005 worden gewijzigd. vooroverleg en inspraak dat in het kader van het vooroverleg zoals bedoeld in artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening het initiatief is besproken met het waterschap Vallei en Veluwe en de provincie Gelderland. De reacties zijn verwerkt in het ontwerpbestemmingsplan. In het kader van de inspraak heeft initiatiefnemer voor omwonenden een informatiebijeenkomst georganiseerd. economische uitvoerbaarheid dat de raad ingevolge artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening bij een bestemmingsplan een exploitatieplan dient vast te stellen, tenzij de economische uitvoerbaarheid op een andere wijze is verzekerd.

Van een dergelijk project is in dit geval geen sprake, omdat er niet sprake is van een bouwplan als bedoeld in artikel 6.12, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening en zoals aangewezen in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening; dat voor dit plan op 9 juni 2021 een planschadeovereenkomst is afgesloten tussen de gemeente en initiatiefnemer; ontwerpbestemmingsplan dat het ontwerpbestemmingsplan ingevolge artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening vanaf woensdag 8 september 2021 tot en met 19 oktober 2021 voor een periode van zes weken voor een ieder ter inzage heeft gelegen; dat van de mogelijkheid om gedurende de bovengenoemde termijn bij de raad een zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan naar voren te brengen geen gebruik is gemaakt; dat er planologisch gezien geen bezwaren bestaan tegen dit bestemmingsplan en ook is gebleken dat het plan economisch uitvoerbaar is; dat er geen nieuwe feiten en/of gewijzigde omstandigheden zijn, die aanleiding kunnen zijn om het bestemmingsplan niet of gewijzigd vast te stellen; gelet op het bepaalde in artikel 3.1, 3.8 en 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening en de Inspraakverordening;

B E S L U I T: 1. het bestemmingsplan Oosterwolde, Zwarteweg 35 ongewijzigd vast te stellen, zoals vastgelegd in de bestandenset met planidentificatie NL.IMRO.0269.OW111-ON01, waarbij gebruik is gemaakt van een ondergrond zoals vastgelegd in het bestand o_NL.IMRO.0269.OW111-ON01.dxf; 2. voor dit project af te zien van het vaststellen van een exploitatieplan zoals bedoeld in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd. Aldus besloten in de openbare vergadering van de gemeenteraad van Oldebroek op 3 februari 2022.

, voorzitter T.H. Haseloop-Amsing.

, griffier J. Tabak.