4i.2 Notitie Inflatievoorstel Oldambt
Tekst van het document
16-12-2025
Notitie: ‘Inflatievoorstel Oldambt’
Auteur: Jeroen Coers
1 Kosteninflatie voorstel De landelijke ontwikkelingen van de consumenten prijs index (CPI) over het jaar 2025 geeft aanleiding om het inflatiepercentage over de kosten van de grondexploitaties van gemeente Oldambt te controleren. Om de inflatie ten opzichte van vorig jaar goed te kunnen vergelijken, wordt als peildatum het inflatiepercentage van november gehanteerd. Hieronder zijn de percentages conform het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) (zie Bijlage 1) van 2024 en 2025 weergegeven: • •
Inflatie 2024 (november-november): Inflatie 2025 (november-november):
4,0% 2,9%
Voor de grondexploitaties is eveneens de GWW-index (Grond-, Weg- en Waterbouw) belangrijk. Dit is namelijk de index voor het bouw- en woonrijp maken van gronden. Hiervoor wordt peildatum oktober gehanteerd, waardoor de volgende mutaties ten opzichte van vorig jaar ontstaan (zie Bijlage 2): • •
GWW-index 2023 (oktober-oktober): GWW-index 2024 (oktober-oktober):
145,9 147,1
De huidige percentages geven geen aanleiding om de inflatie te corrigeren. De inflatie daalde namelijk met 1,1% en de GWW-index steeg slechts met 0,8%. Ook de Macro Economische Verkenning voorziet met 2,3% geen grote afwijkende inflatie ten opzichte van de lange termijn verwachting van de Europese Centrale Bank (ECB) van 2%.
2 Advies Op basis van de inflatieontwikkelingen zien wij geen noodzaak de huidige inflatiepercentages te corrigeren en adviseren wij voor dit jaar niet af te wijken van de lange termijn verwachting van de ECB. Wij stellen voor het volgende percentage te verwerken in de grondexploitaties: •
Kosteninflatie 2026:
Coers Vastgoed B.V. Jeroen Coers Planeconoom & Projectleider jeroen@coersvastgoed.nl M +31641263781
2,0%
Sassenbergen 67 9531 GW Borger Netherlands T +31 (0) 64 126 3781 www.coersvastgoed.nl
Coers Vastgoed B.V. KVK nummer: 97664995 BTW nummer: NL868168257B01 IBAN: NL43 RABO 0332 4128 49 BIC: RABONL2U
1/3
16-12-2025
Bijlage 1: CBS percentages
Auteur: Jeroen Coers
2/3
16-12-2025
Bijlage 2: GWW-index en Macro Economische Verkenning 2026
Auteur: Jeroen Coers
3/3