Schriftelijke vragen Voorzitter Buurtraad Heukelom - raadsplein 26 juni

Geachte heer/mevrouw, Namens de Buurtraad Heukelom willen we graag de volgende zes vragen inbrengen voor het extra raadsplein op 26 Juni 2023 omtrent verlenging voorkeursrecht (WVG) locatie Pannenschuur VI. Uiteraard zullen we aanwezig zijn om over te antwoorden verder te discussiëren. Deze vragen mogen openbaar gemaakt worden.

Vraag 1. Waarom wordt het te bebouwen opporvlakte in de voorgestelde structuurvisie meer dan verdubbeld ten opzichte van het Pannenschuur VI / WVG gebied, als de structuurvisie alleen dient om het huidige WVG gebied met 3 jaar te verlengen?

Vraag 2. Het ‘zoekgebied woningbouw’ in de nieuwe structuurvisie is in tegenstrijd met advies 9 van de visie Oostflank Stedelijke Regio Breda Tilburg Oost ‘Laat tussen de dorpen een afstand van minimaal 750 meter onbebouwd’. Waarom wordt het ‘zoekgebied woningbouw’ dan toch voorgesteld in de nieuwe structuurvisie?

Vraag 3. De inhoud van de structuurvisie is op bepaalde elementen tegenstrijdig. Op pagina 4 wordt gesteld; ‘Hierbij wordt opgemerkt dat deze visie als een tussenversie dient te worden gezien en alleen dient om het voorkeursrecht te bestendigen. Het betreft daarom bewust een visie op hoofdlijnen’. Een alinea verder op pagina 4 staat echter dat de structuurvisie een kaderstellende status heeft voor andere gemeentelijke ruimtelijke plannen, zoals bestemmingsplannen of het toekomstig omgevingsplan. Voor de gemeente is de structuurvisie dan ook een ‘zelfbindend document’. Hoe verklaart u deze tegenstrijdigheid?

Vraag 4. De visie Buitengebied, waar Heukelom onder valt, is door de gemeenteraad goedgekeurd op 29 September 2022. Voor het gehele buitengebied is besloten met betrekking tot landgoedontwikkeling dat het landschap centraal staat en woningen ondergeschikt zijn. Ook zijn in de visie Buitengebied bebouwingconcentraties bepaald. Het originele Pannenschuur VI plan valt grotendeels buiten de bebouwingconcentratie van Heukelom en het ‘zoekgebied’ van de nieuwe structuurvisie valt in zijn geheel buiten de bebouwingsconcentratie van Heukelom. De nieuwe structuurvisie (en het grootste deel van het Pannenschuur VI plan) strookt dus niet met

de visie Buitengebied. Waarom wordt hier in de nieuwe structuurvisie geen rekening mee gehouden?

Vraag 5. De woonzorgvisie is door de gemeenteraad goedgekeurd op 2 Mei 2022. In deze woonzorgvisie wordt aangegeven dat er tot 2030, 10 woningen in Heukelom bijgebouwd kunnen worden voor de lokale behoefte. Het originele Pannenschuur VI plan overschrijdt al in grote mate de lokale behoefte van Heukelom. Waarom wordt in de nieuwe structuurvisie zelfs nog een verdere uitbreiding van het te bouwen woningen (van 250 naar 410) voorgesteld?

Vraag 6. In het document ‘gezamenlijk perspectief – over grenzen heen’ van 4 Januari 2021 staat de bestuurlijke vernieuwing helder omschreven. Enkele volzinnen uit dit document zijn: ‘Wij vormen een bestuur vanuit een grondhouding die verbindend is. De samenwerking tussen onze inwoners, de gemeenteraad, het college en de ambtelijke organisatie wordt nadrukkelijk en actief gezocht’ ‘Wij zien in het wijkgericht werken kansen voor bestuurlijke vernieuwing. De gemeente legt niet op, maar komt samen met inwoners tot mooie voorstellen’ Hoe kan het toch dat de burgerparticipatie met betrekking tot de structuurvisie en de verlenging van het voorkeursrecht voor Pannenschuur VI, bijna haaks lijkt te staan op de doelstelling van gezamenlijk perspectief?

Met vriendelijke groet, John van Dongen Voorzitter Buurtraad Heukelom