Raadsvoorstel herhuisvesting Kanovereniging.pdf

Raadsvoorstel herhuisvesting Kanovereniging Oisterwijk Onderwerp

Herhuisvesting Kanovereniging Oisterwijk

Zaaknummer

1051692

Datum raadsvergadering

28 mei 2026

Domein/Afdeling

Samenleving

Voorstel Wij stellen u voor: 1. Ten behoeve van de realisatie van een accommodatie door Kanovereniging Oisterwijk op sportpark Den Donk, aan de vereniging een incidentele bijdrage van € 280.000 beschikbaar te stellen. 2. De bijdrage genoemd onder punt 1 te onttrekken aan de Algemene Reserve.

Inleiding In september 2024 heeft u als gemeenteraad besloten om niet tot renovatie van zwembad Staalbergven over te gaan. Als gevolg van de beëindiging van de huurovereenkomst met Natuurmonumenten per 31 december 2026, moest de gemeente de gebruiksovereenkomst met Kanovereniging Oisterwijk opzeggen. Deze had betrekking op het gebruik van het ven, de kantine en een stallingsruimte voor de kano’s. Op basis van de gebruiksovereenkomst had de gemeente een inspanningsverplichting tot herhuisvesting van de vereniging. Uw raad heeft in oktober 2025 via een motie ons college opgedragen om samen met de kanovereniging onderzoek uit te (laten) voeren naar haalbare scenario's voor een toekomstbestendige definitieve huisvesting van de kanovereniging. Het verzoek was om uw raad in Q1 2026 hierover een voorstel voor besluitvorming voor te leggen. Via een tussenbericht heeft ons college uw raad geïnformeerd dat besluitvorming in Q1 2026 niet haalbaar was, maar dat we aankoersten op besluitvorming in Q2 2026. Voor de nieuwe accommodatie van de kanovereniging is een geschikte plek gevonden op sportpark Den Donk in de directe nabijheid van de Voorste Stroom, achter de gemeentelijke loods waar het materieel voor het onderhoud van de sportvelden wordt gestald.

Bij de uitwerking van de scenario’s voor een toekomstbestendige accommodatie heeft de kanovereniging voortgeborduurd op de opties die de vereniging in een brief van 6 oktober 2025 aan u als gemeenteraad heeft uiteengezet. Deze brief treft u als bijlage bij dit raadsvoorstel aan. Bij de afweging om te komen tot de keuze van één van de beschreven opties A t/m D,

hebben voor de vereniging met name de uitstraling van het gebouw en de financiën een belangrijke rol gespeeld. Volgens optie A zou met het volledig uitbesteden van de bouw van de gewenste accommodatie een investeringsbedrag van € 550.000 à € 600.000 zijn gemoeid. Om geen concessies te hoeven doen aan het ontworpen gebouw en een substantiële kostenbesparing te kunnen realiseren, is een gedetailleerde begroting gemaakt uitgaande van optie B. In dit scenario wordt de accommodatie casco door een aannemer neergezet, en zorgt de vereniging zelf voor de afbouw van het gebouw en de realisatie van een botenloods. De kosten van deze variant worden op basis van een geactualiseerde kostenraming inclusief zelfwerkzaamheid begroot op € 343.000 (prijspeil 2026). Door primair uit te gaan van zelfbouw en hergebruik van materialen wordt dus een kostenbesparing van ca. € 250.000 gerealiseerd. De vereniging verwacht een eigen financiële inbreng te kunnen leveren van € 63.000. Voor het verschil van € 280.000 vraagt de vereniging een incidentele bijdrage van de gemeente.

Argumenten 1.1

Dit is het beste scenario, waar de vereniging zelf voor heeft gekozen Er wordt een accommodatie gerealiseerd waarvan het ontwerp afkomstig is van een architect. Er is sprake van een gebouw dat goed past in de omgeving en een betere uitstraling heeft dan wanneer zou zijn gekozen voor een loods. De te bouwen accommodatie beantwoordt aan alle wensen van de vereniging en biedt voor de toekomst stabiliteit en continuïteit.

1.2

Er wordt voldaan aan de gestelde opdracht Samen met de kanovereniging zijn verschillende opties onderzocht die waarborgen dat er een toekomstbestendige definitieve huisvesting door de vereniging gerealiseerd kan worden. Daarmee wordt voldaan aan de gestelde opdracht in de motie.

1.3

De vereniging levert zelf een behoorlijke inspanning om realisatie mogelijk te maken De kanovereniging levert een rechtstreekse financiële inspanning door zelf een bedrag van € 63.000 in te brengen. Daarnaast wordt naar verwachting ca. 950 uur zelfwerkzaamheid door de leden van de vereniging ingebracht. Wij vinden het redelijk om hier als blijk van waardering en als stimulans een substantiële financiële bijdrage van de gemeente tegenover te stellen.

1.4

Er wordt voldaan aan de inspanningsverplichting van de gemeente Door het toewijzen van een plek op sportpark Den Donk en de beschikbaarstelling van een gemeentelijke bijdrage, faciliteert de gemeente de kanovereniging om in haar huisvestingsbehoefte te voorzien. Daarmee is voldaan aan de inspanningsverplichting tot herhuisvesting die op de gemeente rustte na het opzeggen van de gebruiksovereenkomst voor het Staalbergven.

2.1

Incidentele uitgaven waarvoor geen dekking is, worden onttrokken aan de Algemene Reserve

Omdat er nog geen dekking is voor deze uitgaven en het een incidentele uitgave betreft, wordt voorgesteld hiervoor de Algemene Reserve aan te wenden.

Kanttekeningen 1.1

De gemeente betaalt een substantieel deel van de realisatiekosten, dat is niet gebruikelijk Uitgangspunt bij het accommodatiebeleid van de gemeente Oisterwijk is, dat sportverenigingen zelf verantwoordelijk zijn voor de realisatie c.q. bekostiging van hun verenigingsaccommodatie. Dat we bij Kanovereniging Oisterwijk een uitzondering op de basisregel verdedigbaar vinden, is gebaseerd op het feit dat hun accommodatie bij het Staalbergven noodgedwongen is komen te vervallen, zonder dat de vereniging daar zelf enige invloed op heeft gehad. Als de gemeente niet substantieel financieel bijspringt, is de bouw van een toekomstbestendige eigen accommodatie voor de vereniging niet haalbaar. Het gaat hier om een eenmalige bijdrage in een uitzonderlijke situatie, waarin wij maatwerk op zijn plaats vinden. Overigens is in eerste instantie de optie van medegebruik door de kanovereniging van (een deel van) de accommodatie van Scouting Oisterwijk op sportpark Den Donk onderzocht. Omdat dit voor beide partijen organisatorisch en logistiek behoorlijke functionele beperkingen zou opleveren, heeft dit idee verder geen concrete uitwerking gekregen.

Financiën Voor de te verstrekken financiële bijdrage van € 280.000 aan Kanovereniging Oisterwijk is geen dekking. Omdat het een incidentele bijdrage betreft, stellen wij voor deze te onttrekken aan de Algemene Reserve.

Communicatie Dit voorstel is tot stand gekomen in overleg met het bestuur van Kanovereniging Oisterwijk.

Uitvoering Als uw raad instemt met de beschikbaarstelling van deze financiële bijdrage aan Kanovereniging Oisterwijk, kunnen de benodigde vervolgstappen worden gezet. Aandachtspunten hierbij zijn de beschikbaarstelling van de grond aan de vereniging door het verlenen van een erfpachtrecht, en de stappen die door de vereniging gezet moeten worden ter voorbereiding van de aanvraag voor een omgevingsvergunning. Tot aan het moment dat de nieuwbouw is gerealiseerd, blijft de vereniging gebruik maken van de tijdelijke huisvesting op Den Donk.

Bijlagen •

Brief van Kanovereniging Oisterwijk d.d. 06-10-2025

Ter inzage gelegde stukken Geen.

Oisterwijk 14 april 2026, Het college, de gemeentesecretaris,

de burgemeester

Judith Koppers-van der Krabben

Hans Janssen