Motie vreemd - CDA VVD PGB AB - Geef eigen inwoners meer kans - aangepast

Motie Art. 37 Reglement van Orde Zaaknummer:

Onderwerp: Motie vreemd: Geef eigen inwoners meer kans.

De raad van de gemeente Oisterwijk, in vergadering bijeen op 27 februari 2025

Inleiding: Als gemeente Oisterwijk hechten we veel waarde aan leefbare dorpen. Een belangrijk onderdeel van een vitale gemeenschap is een actieve en diverse demografische opbouw van zo’n gemeenschap, die binding heeft met wijk of dorp. Het is echter steeds moeilijker om in je eigen dorp te blijven wonen. Vorig jaar is als reactie op de motie “Toewijzing woningen aan eigen inwoners” (ingediend door fracties CDA en PGB d.d. 30 mei 2024) een toezegging door het College gedaan om na te gaan hoe de regel om 50% van de woningen toe te wijzen aan eigen inwoners in het voorstel bestemmingsplan Beekdalpark is verwerkt. Dat bleek destijds niet mogelijk vanwege het ontbreken van een huisvestingsverordening via lokaal maatwerk. Ook werd verwezen naar regionale afspraken om één en ander mogelijk op te pakken. Dit zou echter pas in 2026 leiden tot een actief voorrangsbeleid. Recent is bij het bestemmingsplan Heiligeboom ook niets opgenomen over toepassing van deze regeling, terwijl de vraag van Moergestelnaren om in het eigen dorp te kunnen blijven wonen erg hoog is. Constaterende dat: • • • •

De Wijzigingswet Huisvestingswet 2014 met ingang van 1 januari 2024 in werking is getreden; Deze wetswijziging het mogelijk maakt om eigen inwoners die een nieuwbouwwoning willen huren of kopen in hun gemeente voorrang te geven ten opzichte van mensen van buiten de gemeente; De dorpen in de gemeente Oisterwijk gebaat zijn bij een lokale toepassing van de regel; Dit, gezien het aantal woningzoekenden, vraagt om een snelle aanpak.

Overwegende dat: • Het in de huidige woningmarkt lastig is om een betaalbare koop- of huurwoning te vinden voor mensen met een beperkt inkomen; • Er steeds meer woningen worden verkocht of verhuurd aan mensen van buiten de gemeente; • Er hierdoor minder woningen beschikbaar zijn voor eigen inwoners die een woning willen kopen of huren; • Met name starters binnen onze gemeente vaker dan zij zouden willen uit moeten wijken naar omliggende dorpen en steden;

Verzoekt het college: De gemeenteraad uiterlijk in Q4 van 2025 een voorstel voor een lokale huisvestingsverordening ter vaststelling voor te leggen, waarmee onder andere de mogelijkheden die de Huisvestingswet biedt, worden benut om eigen inwoners voorrang te geven bij sociale huur- en betaalbare koopwoningen bij nieuwbouwprojecten. In het regionaal overleg aan te geven dat de lokale toepassing van de regel noodzakelijk is om leefbaarheid in de dorpen van de gemeente Oisterwijk te kunnen waarborgen.

En gaat over tot de orde van de dag.

Indieners: Geertje Mink

CDA

Rob Mallens

VVD

Johan van den Brand

PGB

Marieke Dujardin

AB

Aanvaard

Aantal stemmen voor

Verworpen

Aantal stemmen tegen

Griffier, ……………………………