Inspreektekst Dhr. Hans van de Wiel

Inspreektekst Vergadering Raad agendapunt 9. Integrale aanpak bedrijventerreinen Oisterwijk Namens Bewoners Nijverheidsweg, Hans van de Wiel Donderdag 5 maart 2025 “Oog en oor voor wat er leeft in de samenleving. Niet opleggen, maar samen met inwoners tot mooie voorstellen komen. Zorgen voor een juiste verbinding tussen inwoners, bedrijven en de gemeentelijke organisatie.” Woorden uit het huidige bestuursakkoord waarmee PGB, VVD en D66 dit college op pad hebben gestuurd. Een uitgangspunt dat wij als bewoners van KVL van harte ondersteunen. Wat verschrikkelijk jammer dus om te moeten constateren dat het bij het opstellen van de “Integrale visie bedrijventerreinen” bij deze woorden is gebleven. Samen met de ondernemers van Kerkhoven hebben wij het college in december nogmaals opgeroepen met ons de dialoog aan te gaan. Helaas heeft dit niet tot geleid tot gesprekken. We hadden graag stappen willen zetten naar een visie die ook door de bewoners van KVL wordt omarmd. Die uitnodiging doen we uiteraard nog steeds. U als raad bent primair verantwoordelijk voor een veilige, gezonde en leefbare woonomgeving. Dat was altijd al zo, maar met de komst van de Omgevingswet wordt u ook geacht daar actief op toe te zien. Wij, bewoners van KVL, mogen erop vertrouwen dat u dat ook doet met de voorliggende visie.

Wat is ons probleem dan? Onze woningen liggen in een rustige woonwijk en grenzen direct aan het bedrijventerrein Kerkhoven, waarvoor het college een invulling met milieucategorie 4.1 wenst. Volgens de landelijk gehanteerde richtlijnen voor milieuzonering geldt voor deze categorie een richtafstand van ongeveer 200 meter. Voor uw beeld: dat is tot aan het Fletcher-hotel. Het college stelt u met de voorliggende visie feitelijk voor deze zonering volledig los te laten. Het risicoprofiel van Kerkhoven verschuift daardoor aanzienlijk, met mogelijk meer geluid, meer vrachtverkeer en zwaardere bedrijvigheid direct aansluitend aan onze woonwijk. Afwijken van richtafstanden mag, maar alleen met een zeer zorgvuldige en onderbouwde motivering waaruit blijkt dat het woon- en leefklimaat aantoonbaar goed blijft. Ik vraag u daarom kritisch te toetsen of hier daadwerkelijk sprake is van een evenwichtige toedeling van functies, en of de belangen van omwonenden voldoende zijn meegewogen. Met het bestemmingsplan dat in 2014 werd vastgesteld, maakte de gemeente woningbouw op KVL-Noord mogelijk. Men heeft toen onderkend dat wonen en werken naast elkaar problemen oplevert en een zonering moest worden gehanteerd. In het plan werd dan ook aan de Nijverheidsweg een “afschermende bebouwing” gepland: 120 meter lang, ononderbroken, 7 meter hoog.

Daarmee konden bedrijven blijven ondernemen en kon een leefbare woonomgeving op KVL worden gegarandeerd. Met een nieuw bestemmingsplan in 2018 maakte u echter de bouw van 24 extra woningen mogelijk en werd de “afschermende bebouwing” door u niet meer nodig geacht. U constateerde namelijk dat er op dat moment alleen kantoren met lichte bedrijvigheid (vergelijkbaar met milieucategorie 2) aanwezig waren aan de Nijverheidsweg en geen bedrijven in categorie 3 of 4. Deze onderbouwing is opgenomen in het bestemmingsplan en de nieuwe geluidwerende voorzieningen aan de Nijverheidsweg zijn dan ook gedimensioneerd op milieucategorie 2.

De bescherming van de op dat moment al gebouwde woningen aan de Schaverij, Splitterij, Looierij, het Ketelhuis en de Laan van KVL door een geluidwal van 120 meter lang en 7 meter hoog was door de categorie 2 helemaal niet meer nodig en is dus vervallen. De mogelijkheid dat bedrijven alsnog gebruik zouden maken van hun ruimte voor milieucategorie 4.1 lijkt daarbij in het geheel niet meegewogen. In 2019 heeft u uw visie op een verdere afbouw van de bedrijvigheid aan de Nijverheidsweg vastgesteld. Transformatie naar wonen was het nieuwe adagium. In het bestuursakkoord 2020 heeft u die intentie ook overgenomen. En nu, nu al die woningen op KVL zijn gebouwd en bewoond, maakt het college opeens een draai. Wonen naast milieucategorie 4.1 zonder aanvullende voorzieningen is opeens acceptabel voor deze hele wijk. Sterker nog, aanvullende geluidwerende voorzieningen zijn hier zelfs helemaal niet voor nodig. Het college gebruikt hierbij het argument dat de Visie Nijverheidsweg slechts een gemeentelijk wensbeeld was en het de keuze van mensen zélf is geweest om naast een milieucategorie 4.1 te gaan wonen. “U heeft onterechte verwachtingen gehad”, is de boodschap van het college. Uw eigen besluitvorming laat echter heel iets anders zien.

Ver voordat er ook maar één woning verkocht was, heeft de gemeente zélf besloten hier woningen te gaan bouwen, bewust het risico nemend dat dit in de toekomst problemen zou kunnen gaan geven. Toen u constateerde dat er slechts milieucategorie 2 werd gebruikt aan de Nijverheidsweg, u nog dichter op de bedrijven liet bouwen en u de geluidsbescherming voor de hele wijk afschaalde, had u dat kunnen – of misschien wel moeten - vastleggen. Een ernstige aantasting van een wettelijk geborgd veilige, gezonde en leefbare woonomgeving dreigt nu - door niet adequaat handelen van de gemeente – bij bewoners én ondernemers terecht te komen. “Oog en oor voor wat er leeft in de samenleving” en “primaire verantwoordelijkheid voor een gezonde, veilige en leefbare woonomgeving” Als u vanavond deze visie ongewijzigd vaststelt, waar moeten wij - inwoners en ondernemers - nog ons vertrouwen op baseren? Is dat een nieuw bestuursakkoord, een betere toepassing van de Omgevingswet door het college, een passend besluit van uw Raad of moeten we uiteindelijk naar de rechter? Beste raadsleden, wij zijn teleurgesteld in het voorstel dat aan u is aangeboden door het college. Wij zijn ook teleurgesteld dat het college geen enkele moeite heeft genomen om de gewenste participatie in te vullen.

Over 2 weken zijn er verkiezingen en uw partijen hebben mooie woorden en beloften om de inwoners van Oisterwijk te overtuigen van de vele goede intenties: zorgvuldig handelen waar het moet, met oog voor kwaliteit, leefbaarheid en de lange termijn (VVD) Het kan wél, kiezen voor bedrijvigheid die past bij de schaal van de omgeving en scherpe keuzes tegen overlast (D66) Een structurele oplossing voor wonen en werken bij KVL en Kerkhoven (PGB) Goed wonen voor iedereen (CDA) Actief werken aan een veilige en gezonde leefomgeving voor iedereen (PRO) Wij doen wat nodig is (AB)

Vanavond kunt u laten zien dat u deze mooie woorden uit uw partijprogramma’s ook in de praktijk kunt brengen. Dat u als volksvertegenwoordiging in staat bent ons een veilige, gezonde en leefbare omgeving te garanderen. Daarom roepen wij u op vanavond te besluiten om: -

De milieucategorie op Kerkhoven actief te verlagen;

-

Te gaan werken aan de verkeersveiligheid, en

-

De Nijverheidsweg op te waarderen tot een groene bu erzone

Dank u wel