Inbreng (geanonimiseerd) - Flexwoningen Moergestelseweg (geanonimiseerd)

AANGETEKEND EN PER EMAIL Correspondentieadres:

Aan de Gemeenteraad van de Gemeente Oisterwijk De Lind 44 5061 HX Oisterwijk

Inzake:

Flexwoningen Moergestelseweg 40, te Oisterwijk

Oisterwijk, 4 december 2024 Geachte Raad,

Namens belanghebbenden van de wijken Bunders en Hondsberg willen wij onze bezwaren tegen de aanvraag omgevingsvergunning van 30 oktober jongstleden voor 24 tijdelijke woningen aan de Moergestelseweg/Sportlaan, Oisterwijk, kenbaar maken. Wij verzoeken de Raad dringend om een negatief advies uit te brengen, gezien de aanzienlijke nadelen voor zowel de gemeente als de omwonenden. Hoewel flexwoningen vaak als een snelle oplossing voor het woningtekort worden gepromoot, zijn er ernstige bezwaren tegen dit type huisvesting: 1. Hoge kosten voor de gemeente: Flexwoningen vergen hoge onderhouds- en verplaatsingskosten. Dit kan de gemeente op lange termijn meer belasten dan traditionele woningbouw, ten koste van de benodigde structurele woningontwikkeling. 2. Onvoldoende vraag naar tijdelijke woningen: De vraag naar kleine, tijdelijke woningen is beperkt. Flexwoningen bieden geen duurzame oplossing voor de woningbehoefte op lange termijn. 3. Mislukking en juridische risico's: Landelijke onderzoeken wijzen uit dat flexwoningen vaak niet het gewenste effect hebben en juridische procedures kunnen vertragingen en extra kosten veroorzaken. 4. Verlies van reguliere woningbouwcapaciteit: Het verplaatsen van reguliere woningbouw naar flexwoningen ondermijnt de al geplande woningbouw en vertraagt de structurele oplossing voor de woningnood. 5.

Veiligheid en infrastructuur: De verkeersdrukte op de Moergestelseweg en Sportlaan is al problematisch. De extra woningen zullen de situatie verergeren en onveilige situaties creëren. Het alternatief via de Sportlaan biedt geen oplossing voor de overbelasting. 6. Impact op de omgeving: De locatie ligt dicht bij natuurgebieden en de flexwoningen zullen het groene karakter van de omgeving aantasten, met mogelijke schade aan het landschap. 7. Sociale cohesie: De tijdelijke aard van de woningen ondermijnt de sociale stabiliteit in de wijk. De voortdurende wisseling van bewoners verstoort de leefbaarheid en cohesie in de buurt.

Hoewel flexwoningen tijdelijk een oplossing kunnen lijken, blijkt uit studies dat ze op de lange termijn vaak niet de gewenste resultaten opleveren en leiden tot hogere kosten, sociale instabiliteit en verlies van reguliere woningbouwcapaciteit. Experts pleiten voor structurele en duurzame woningbouw om de huisvestingscrisis op lange termijn op te lossen. We refereren eveneens naar de eerder ingezonden brief van 27 juli 2023 en de petitie van 7 september 2022; op dit laatste hebben we geen reacctie gehad. We verwijzen naar de bijlagen. Wij verzoeken de Raad het plan voor flexwoningen op Moergestelseweg/Sportlaan te heroverwegen en alternatieven te onderzoeken die beter aansluiten bij de langetermijnbehoefte van Oisterwijk. Indien de Raad geen gehoor geeft aan onze bezwaren, zullen wij juridische stappen overwegen zodra de vergunningsaanvraag wordt ingediend.

Wij verzoeken het College ons op de hoogte te houden van de voortgang en de uiteindelijke beslissing. Hoogachtend, Namens Belanghebbenden wijken Bunders en Hondsberg

5.1.2.e

Bijlagen: 1. Diverse artikelen

2.

Zie ook - https://www.telegraaf.ni/video/1726655448/debora-woont-in-kleine-flexwoning-ik-

3.

nodiq-niemand-uit Petitie

Bijlage 3 - Kopie petitie september 2022

De in september 2022 aangeboden petitie bestaat uit 3 delen: 1. Brief Oisterwijk, 7 september 2022

Petitie Actiegroep 'NEE tegen Flexwoningen aan de Moergestelseweg 40'

Beste buurtbewoners, sportverenigingen, scholen en bedrijven, Wellicht heeft u gehoord dat do Gemeente Oisterwijk voornemens is om onder andere de Moergestelseweg 40 te Oisterwijk aan te wijzen voor de mogelijke bouw van een- en tweepersoonswoningen voor een deel van de in totaal 98 te realiseren flexwoningen. Dit voornemen vloeit voort uit de plannen van Minister van Wonen Hugo de jonge, van 11 maart jl.. om met flexwonen een deel van de woningnood op te lossen. De flexwoningen zijn bedoeld voor mensen die urgent een sociale huurwoning zoeken, zoals jongeren, starters, mensen In echtscheiding, en onlangs uitgebreid met statushouders en spoedzoekers (complexe groepen, zoals mensen die vanwege wangedrag uit hun woning zijn gezet en ex-gedetineerden) uit het gebied Midden-Babant. Alhoewel wij het ondersteunen dat de Gemeente Oisterwijk haar verantwoordelijkheid hier in neemt, is de actiegroep van deze petitie er fel op legen om de flexwoningen uitgerekend op de Moergestelseweg 40 te realiseren, dit vanwege de volgende redenen: Niets is belangrijker dan een veilige buurt; voor de bewoners rondom de Moergestelseweg 40, maar met name ook voor de schoolgaande kinderen van de Kikkenduut en de Bunders. Daarnaast zijn er de voetballers, hockeyers, zwemmers, tennissers en andere sporters die vanuit heel Oisterwijk naar Den Donk aan de Sportlaan komen.

De verkeersdrukte en parkeerdruk rondom Den Donk is al fors toegenomen en het bouwen van flexwonen zal de druk alleen maar nog verder verhogen. Met veel fietsende kinderen maken wij ons zorgen over de (verkeers)veiligheid van onze kinderen en de sporters. |n de Sportvisie van de Gemeente Oisterwijk is Den Donk bestempeld als de centrale sportboulevard in de gemeente. Het aanmerken van de Moergestelsewg 40 als mogelijke locatie voor flexwonen strookt niet met de sportvisie en gedane investeringen dusver. Aangezien er geen winkels en andere voorzieningen voorhanden zijn, zullen de bewoners van de flexwoningen aangewezen zijn op de voorzieningen in het centrum van Oisterwijk. met alle verkeersstromen (fietsers, lopers, brommers en auto's) door de omliggende wijken, en met name de Bunders, van dien. De Moergestelseweg 40 en omliggende straten en natuur worden gekenmerkt door bos en weilanden en is gelegen kort tegen een Natura-2000 gebied, namelijk de Oisterwijkse Vennen. De keuze voor deze locatie zal daar leiden tot een toename van fijnstof en stikstof aangezien de grens van dit Natura 2000-gebied minder dan 500 meter van de onderhavige locatie gelegen is. Wij zijn van mening dat de karakteristiek van de omgeving van de Moergestelseweg 40 behouden moet blijven en flexwoningen zouden daar afbreuk aan doen. Wij stellen vraagtekens bij de lijdelijkheid van de vergunningen.

Flexwoningen zouden er tol maximaal 15 jaar mogen staan, maar er bestaat een terechte vrees dat de vergunning voor dit type woningen keer op keer wordt verlengd. Bovenstaande argumenten geven ons reden tot bezorgdheid. Deelt u deze bezorgdheid dan vragen wij u, om de veiligheid voor de omgeving, voor de kinderen en de sporters te kunnen garanderen en de 'parel in het groen' in vorm te houden, om deze petitie te steunen.

Met het tekenen van deze petitie steun ik de oproep tegen het bouwen van flexwoningen aan de locatie Moergestelseweg 40 te Oisterwijk'.

Naam: Handtekening: Met vriendelijke groet. Actiegroep 'NEE tegen Flexwoningen aan de Moergestelseweg 40’

2.

Digitale Handtekeningen: 270

C

4-

A petitie24.nl/petitie-beheer/printen/

Petitïe04 Digitale Handtekeningen [270] .NL 270 handtekeningen via www.petitie24.nl verzameld! 1

Oisterwijk

5.1.2.e

Aantal ondertekeningen:

270

Petitie nieuws:

nieuws (update) bericht op uw petitie plaatsen? de Handtekeningen

Handtekeningen Downloaden

Petitie Afbeelding:

default.jpg [

Laatste ondertekening:

2023-01-25 10:38:04

1

Link petitie: Korte link: (e v.t. httpII) petitie24.nl/s4S07

Email:

3.

5.1.2.e

@gmail.com

Fysieke handtekeningen: ~100

2023-01-25 10:38:04