Inbreng 3 - Buurtraad Buren van Pannenschuur VI - 22-02-2024

Overwegingen SRBT Oostflank november 2023

1. Ladder van duurzame verstedelijking Is de ladder voor duurzame verstedelijking toegepast?

Inbreiding voor uitbreiding?

Bouwopgave voor de komende tien jaar is 1500 woningen. 150 woningen per jaar. Met de huidige 1260 woningen die op dit moment kunnen worden gerealiseerd binnen de bebouwde kom, komt de gemeente ruimschoots tegemoet aan haar eigen verplichtingen voor de komende jaren. Het lijkt ons onredelijk om met het oog op woningbehoefte in de toekomst, als éérste te beginnen in een gebied dat daar het meeste mee te verliezen heeft. Is het niet verstandiger om eerst alle bestaande projecten te realiseren en alleen als blijkt dat het echt niet anders kan waardevol natuurlandschap te verstenen? Oude claim: Voor verstedelijking afweegbaar moet vanaf 1 januari opnieuw worden onderbouwd bij de Provincie.

2. Cultuur historische- & natuurwaarde Hoe wordt er omgegaan met cultuurhistorische waarde en bescherming van bestaande natuur? “Bijzonder aan het landschap dat binnen het plangebied valt, is dat het door de jaren heen nauwelijks is veranderd. Sinds 1850 is de indeling van de percelen en het wegenpatroon nauwelijks veranderd. De wegen die in 1850 door het plangebied heen liepen, zijn nog steeds zichtbaar in het landschap. Het locatie Heukeloms buiten is dus een historisch stukje Oisterwijk dat minimaal onderhevig is geweest aan veranderingen door de eeuwen heen.” Bron: Heukeloms Buiten, Analyse, visie & raamwerk door Urban Jazz i.o.v. opdracht van Bpd, 22 augustus 2016 Aanwezige dierenpopulaties: Vleermuizen, fazanten, dassen, herten, buizerds, egels, spechten, egels, etc. Gemeente handhaaft natuurbescherming in vergelijkbare projecten onvoldoende. (Groenbuffers bij RvR project Molenbaan worden niet gehandhaafd en vallen erg tegen) Als het kapot is kun je niet meer terug

3. Planvolgorde Zijn de uitgangspunten van de SRBT en/of m.e.r. of andere haalbaarheidsstudies uitgevoerd voordat is besloten tot de ontwikkeling en invulling van Pannenschuur VI? SRBT:

Lagenbenadering:

Fysieke ondergrond à sommige waarden zijn onvervangbaar Netwerklaag à hoge aanloopkosten en lange aanlooptijden Occupatielaag à relatief hoge veranderingssnelheid.

De volgende uitgangspunten van de verstedelijkingsstrategie SRBT zijn vastgesteld:

1. Bodem en watersystemen zijn sturend bij ruimtelijke ontwikkelingen. 2. We realiseren, faciliteren en stimuleren interactiemilieus en innovatie. 3. De juiste woning op de juiste plek. 4. Versnellen mobiliteitstransitie en vergroten nabijheid. 5. Groen en voorzieningen groeien mee met verstedelijking

Milieueffectrapport (MER): • Brengt de milieugevolgen van een plan of project in beeld voordat er een besluit over is genomen. • Verschillende alternaAeve oplossingen en maatregelen onderzocht met het oog op het beperken van effecten op de leefomgeving. • Nevendoelen van m.e.r. zijn: - TransparanAe van de effecten van een besluit - ParAcipaAe van burgers De m.e.r. reikt logische stappen aan om tot leefomgevingsinformaGe en transparante afwegingen te komen. In deze procedure worden alternaGeven afgewogen. Hiermee draagt m.e.r. bij aan het maken van afwegingen voor de visie. Zo wordt het opstellen van een MER een vanzelfsprekend onderdeel van het maken van een visie en de parGcipaGe Bron: PrakGjkproef Afwegingskader Omgevingsvisie | mei 2020 VNG 15 mei 2020 à Advies Accent Adviseurs aan Gemeente Oisterwijk: “Minimaal vormvrije m.e.r. nodig”.

4. Hoe gaan we om met vastgestelde geografische voorwaarden? Landschapsecologische zones (SRBT visie)

Mac Donalds

Pannenschuur VI

750 meter buffer (Woonzorgvisie)

75 0m

La nd bo uw en

bo om te e 75 0m

lt m on oc ul tu re n

5. Hoe zien 250 woningen op 11,7ha eruit?

6. Hoe groen is groen?

1. Ladder van duurzame verstedelijking? 2. Respect voor cultuurhistorie en bestaande natuur? 3. Planvolgorde? 4. Welke waarden of ideeën uit SRBT Oostflank zijn hard en welke niet? (landschapsecologische zones/750m) 5. Hoe ziet een landelijke, ruim opgezette groen wijk er daadwerkelijk uit met 250 woningen?