Inbreng 2 - Petitie - Hoe lang blijft de Kerkhovense Molen nog malen - 27-05-2024

Hoe lang blijft de Kerkhovense Molen nog malen.

Wij maken ons grote zorgen en willen dat graag met iedereen delen. De grote vriend van een (wind) molen is uiteraard de wind. Maar gebrek aan wind is dan ook meteen de grootste bedreiging. Rondom De Kerkhovense Molen was een situatie ontstaan dat met name de hoogte van een aantal bomen uit de hand liep. Al in 2017 hebben wij daar door een gespecialiseerd bedrijf (Erfgoed Advies Groen/EAGM) een onderzoek naar laten doen. De conclusie ten aanzien van alleen de bomen was als volgt:

-

de Molen kan in theorie 113 dagen per jaar draaien (op basis van voldoende wind). Op basis van de hinder van de bomen in 2017 was het aantal maaldagen al 78 ( =35 minder). In de toekomst zou door de groei van de bomen het aantal maaldagen teruglopen naar 37 (= 76 minder).

Vanaf dat moment zijn wij in actie gekomen. Duidelijk was dat de windvang van de Molen in de nabije toekomst duidelijk moest gaan verbeteren om te voorkomen dat de Molen een keer stil zou vallen. Wij hebben een buurtbijeenkomst georganiseerd om aan te geven aan de omwonenden wat er aan de hand was. Daarop hebben wij veel positieve reactie gekregen en met diverse buurtbewoners afspraken kunnen maken om te hoge bomen te vervangen door laagblijvende bomen. De eigenaars van het perceel aan de westzijde, waarover het bestemmingsplan nu gaat, wilde niet meewerken omdat zij op termijn nog wilden gaan ontwikkelen en er dan vanzelf iets met de bomen zou moeten gebeuren. Er zijn diverse gesprekken gevoerd met meerdere wethouders en verantwoordelijke ambtenaren, omdat de Gemeente de belangrijkste partij is in de hindergevende beplanting. Het rapport uit 2017 van EAGM is aan de Gemeente aangeboden. Later is er nog een zorgelijk rapport aangeboden opgesteld door Vereniging de Hollandse Molen betreffende de gehele biotoop. Dit rapport is door de voorzitter van De Brabantse Molen Stichting en bestuurders van de Kerkhovense Molen besproken met de verantwoordelijke wethouder en verantwoordelijke ambtenaren.

Naar aanleiding van dat gesprek is de schriftelijke toezegging gedaan dat er aandacht dient te zijn voor de biotoop van de Molen, meer specifiek nog betreffende de mogelijke ontwikkeling aan de westzijde ( de locatie Molenbaan/Pannenschuurlaan) Maar in de hele procedure rondom dit bestemmingsplan hebben wij nooit meer enig contact of uitnodigingen ontvangen van de Gemeente. Wel is de ontwikkelaar één keer

langsgekomen om ons uit te leggen wat hij ging doen. Maar dat is iets anders dan invulling geven aan de zorgplicht van de Gemeente voor een Cultureel Erfgoed en Rijksmonument.

Dan over de inhoud: Uit het nieuwe rapport van AEGM, de bijlage bij het berstemmingsplan, kun je op pagina 7 zien dat de “taartpunt” waar de voorgenomen ontwikkeling over gaat tevens de sector is waar het merendeel van de wind vandaan komt. Dus voor de Molen een cruciale windrichting. Vandaar dat wij ons zoveel zorgen maken over de voorgestelde hoogte van de bebouwing. Wij zijn van mening dat er geen juiste afweging van belangen is gemaakt. De Molen is al een aantal jaren bezig met een noodzakelijke verbetering van de windvang. En dat is bij alle verantwoordelijken binnen de Gemeente sinds 2017 voortdurend onder de aandacht gebracht. En in de belangenafwegingen nu gaat men gewoon uit van een situatie die niet hoeft te verbeteren. Sterker nog men zet een illegale te hoge bomengroei om in een legale, evenveel hinder veroorzakende bebouwing. Wij begrijpen dat er woningbouw gerealiseerd moet worden op allerhande plekken, en zijn het eens met diegenen die deze locatie graag verfraaid zien. Maar dat zou ook kunnen met mooie representatieve bebouwing tot maximaal 7 meter. In de situatie van De Kerkhovense Molen zou dat een acceptabele hoogte zijn omdat het laagste punt van de molenwieken ook ongeveer die hoogte heeft.

In het eerdere bestemmingsplan “ruimte voor ruimte Molenbaan” heeft men die hoogte ook aangehouden en daar worden schitterende woningen gebouwd die ook op dit punt de entree van Oisterwijk nog verder zouden verfraaien.