Inbreng 1 Inwoner

4 december 2025

Aan de gemeenteraad van de gemeente Oisterwijk

Onderwerp: Raadsvoorstel Integrale aanpak bedrijventerreinen Gemeente Oisterwijk, zaaknummer 1045436 (11.12.2025)

Geachte raadsleden,

Donderdag 11 december neemt u een besluit over het Raadsvoorstel Integrale aanpak bedrijventerreinen Gemeente Oisterwijk. Als bewoners van de Nijverheidsweg hebben wij - zoals u weet - bijzondere interesse in dit onderwerp. In het afgelopen jaar heeft u van ons brieven gehad, zijn wij bij u op de koffie geweest, zijn wij aanwezig geweest bij informatieavonden en hebben wij gesprekken gevoerd met ambtenaren en wethouders Spekle en Logister. Tijdens al die momenten hebben wij onze grote zorgen geuit over de ontwikkelingen grenzend aan onze woningen: de aanwezigheid van de milieucategorie voor zware bedrijvigheid, het niet invullen van de transformatieopgave naar woningbouw, de verlening van vergunningen voor nieuwe bedrijvigheid, de onveilige verkeerssituatie, het gebrek aan groen, enzovoort. Het zal u dan ook niet verbazen dat wij teleurgesteld zijn in het raadsvoorstel dat aan u wordt aangeboden door het college en waarmee de gebiedsvisie Nijverheidsweg in één klap van tafel wordt geveegd. Géén transformatie naar wonen meer en dus ook alle uitgangspunten voor de herontwikkeling die waren opgenomen in de prullenbak.

In de plaats daarvan zien wij dat in de rapportage wel meermaals wordt onderkend dat de door de gemeente gecreëerde situatie aan de Nijverheidsweg zorgt voor een spanningsveld tussen de verschillende belangen, maar dat het in het raadsvoorstel en het bijbehorende actieplan ontbreekt aan concrete acties om deze spanning met prioriteit en in voldoende mate op te lossen. Door het voorliggende besluit kunnen bedrijven nu en in de toekomst bedrijfsactiviteiten ontplooien aan de Nijverheidsweg die vallen onder milieucategorie 4.1. Deze milieucategorie is gelet op de verplichting die op de gemeentelijke overheid rust om haar inwoners een gezonde en veilige woonomgeving te bieden - onacceptabel. De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft in haar Handreiking activiteiten en milieuzonering (2024) dan ook niet voor niets een richtafstand van 200 m vastgesteld voor milieucategorie 4.1 nabij woongebieden. In de huidige situatie ‘wordt deze afstand bij lange niet gerespecteerd, ontbreekt het aan een effectieve bufferzone tussen Bedrijventerrein Kerkhoven en het bewonersgebied KVL en - door de mogelijkheid voor invulling naar milieucategorie 4.1 open te houden - zien wij in de toekomst alleen nog maar grotere gezondheidsrisico’s voor bewoners ontstaan.

4 december 2025

Door te blijven suggereren dat op deze locatie bedrijvigheid met een dergelijke omgevingsbelasting kan worden ontwikkeld, worden zowel bewoners als ondernemers in een onwenselijke situatie gebracht. Daarom verzoeken wij u te besluiten: -

-

Te blijven inzetten op transformatie naar wonen in het gebied Kerkhoven/Nijverheidsweg De milieucategorie 4.1 voor de bedrijfspanden aan de Nijverheidsweg actief te verlagen naar de op dit moment ingenomen milieucategorie, zoals weergegeven in bijlage 3 van het voorstel. Met prioriteit sturende en bindende voorwaarden op te stellen voor de ruimtelijke kwaliteit en uitstraling van het gebied Kerkhoven grenzend aan de Nijverheidsweg. Met prioriteit en onder eigen regie de harde grens tussen het KVL-terrein en Kerkhoven te verzachten door het opwaarderen van de Nijverheidsweg tot groene bufferzone, inclusief maatregelen voor het tegengaan van negatieve omgevingseffecten t.a.v. geluid, geur, trillingen en luchtvervuiling.

Met vriendelijke groet, Buurtbewoners Nijverheidsweg