Bijlage 8 Verslag omgevingsdialoog geanonimiseerd

Bijeenkomst klankbordgroep Flexvilla’s 17-10-2023 Verslag tweede klankbordgroep bijeenkomst Flexvilla's Moergestelsebaan. Datum bijeenkomst: dinsdagavond 17 oktober Locatie: Ontmoetingscentrum De Coppele, Oisterwijk Verslag van de avond Communicatie: De afspraak is dat wij eerst communiceren naar de klankbordgroep. Daarna zetten wij het verslag op de website van leystromen onder het kopje ‘nieuws’.

Tijdens de vorige bijeenkomst is aangegeven dat het aangezicht van de woningen niet mooi is. Dit gaat met name over de trappen aan de voorkant. Om het aangezicht te verbeteren hebben we de woningen nu meer in een u-vorm geplaatst

Groen: Langs de randen komt afschermend groen. Welk groen dit precies wordt, bekijken we nadat definitieve keuze is gemaakt over de woningen. De huidige bomen blijven zoveel mogelijk staan. Liefst zouden we er heesters en bomen bij planten. Parkeren: Bijna elke woning heeft een parkeerplaats. We willen het parkeren in eerste instantie ontmoedigen en hebben de parkeerplaatsen daarom nog niet allemaal ingetekend. We houden er een aantal ‘reserve’. Blijkt het dat het nodig is kunnen wij ze alsnog aanleggen. Vragen en antwoorden tijdens de bijeenkomst Vraag: Als we bomen plaatsen, kan dit dan direct op groots niveau, denk aan een boom van 20 jaar oud? Wordt er ook rekening mee gehouden dat de bebouwing er maar 15 jaar staat?

Antwoord: Het wordt meegenomen in het plan. Wij komen er later op terug of dit mogelijk is. Vraag: Willen jullie rekening houden met de lampen van de lantaarnpalen? We zouden het fijn vinden als ze niet te fel zijn. Antwoord vanuit gemeente: Het is wel belangrijk dat het binnen de kaders blijft. Er kan wat gedaan worden met de uitschijn. Dit is wel minimaal. Lantarenpalen zijn tussen de 4-4,5 meter hoog. Het zal ongeveer de hoogte zijn van de lantarenpalen in de Brede Steeg. Vraag: Wat wordt er rondom de parkeerplaats gezet om het uitschijnen van het licht minimaal te houden? Antwoord: Wij plaatsen een haag zodat dit het over grote gedeelte het licht tegenhoudt en minimaal schijnt naar de andere kant van de straat. Vraag: Kunnen we de struik van rododendron doortrekken die er al staat? Antwoord: De gemeente en leystromen vinden dit een goed idee. Wij nemen dit mee in het plan. Waar komen we nog op terug: Komen we nog terug op de fietspaden in de buurt? Kunnen we het hier de volgende keer over hebben? Locatie Na afloop van de bijeenkomst bespreken wij een persoonlijk idee. Wij vragen de mening van de klankbordgroep over een nieuw inzicht: De tijdelijke school aan de Sportlaan wordt gesloopt. Dit terrein zou volgens ons zeer geschikt kunnen zijn als locatie voor deze flexvilla's, waarbij het aantal woningen en de uitstraling gelijk blijft.

Het voordeel van deze locatie zou kunnen zijn; betere ontsluiting, meer ruimte, aanwezige nutsvoorzieningen en stedenbouwkundige aansluiting en lagere kosten. Daarnaast zijn er ook nog kanttekeningen zoals; geurcirkel, geluid, etc. Wij benaderukken dat wij dit op eigen titel bespreken en dat er nog onderzoek nodig is. Dit is een spontaan idee en is nog niet intern bij de gemeente besproken. Wij vragen de klankbordgroep om een eerste reactie op deze gedachtegang. De klankbordgroep deelt onze mening over de positieve aspecten met een kritische opmerking voor aandacht voor de zichtlijnen vanuit de bestaande bouw aan de overzijde. Op korte termijn willen wij graag de klankbordgroep uitnodigen om de mogelijkheden op de kavel aan de Sportlaan te bespreken. Naast de klankbordgroep willen wij omwonenden van de Sportlaan ook uitnodigen om mee te denken. Iedere betrokkene is, na aanmelding, welkom. Mochten er in de tussentijd nog vragen zijn? Neem dan contact met ons op.

Bedankt voor uw aanwezigheid! Graag horen wij uw mening: Welke loca e hee uw voorkeur: o Moergestelseweg o Sportlaan Wat is uw reac e op het ontwerp: o Posi ef o Neutraal o Nega ef, mijn voorstel zou zijn om: …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… Overige opmerkingen kunt u aan de achterzijde vermelden! Indien u terugkoppeling wenst, kunt u uw gegevens achterlaten.

Omgevingsdialoog Flexwoningen Oisterwijk 11-12-2023 Verslag inloopavond

1.

Datum bijeenkomst: Maandag 11 december 2023 Locatie: De Tiliander, Spoorlaan 82c Oisterwijk Tijdstip: 19.00 – 20.30 uur

2.

Aanwezig: Leystromen – 3 personen Gemeente – 3 personen SVP (stedenbouwkundig ontwerp) – 1 persoon 38 aanwezigen inclusief raadsleden.

3.

Bijeenkomsten Tot nu toe hebben wij samen met de gemeente onderstaande bijeenkomsten georganiseerd:    

20-06-23 – 1e omgevingsdialoog 21-09-23 – 1e klankbordgroep 17-10-23 – 2e klankbordgroep 11-12-23 – 2e omgevingsdialoog

4.

Doel van de avond Het doel van deze omgevingsdialoog is het in gesprek gaan met omwonenden, en door middel van een peiling te bekijken of er onder de aanwezigen draagvlak is voor het onderzoeken van de locatie aan de Sportlaan.

5.

Samenvatting

Dit jaar zijn wij begonnen met het ontwikkelen van een nieuwe, tijdelijke woonomgeving met verplaatsbare woningen aan de Moergestelseweg in Oisterwijk. Hiervoor organiseerden wij een eerste omgevingsdialoog in hotel Leijhof op 20 juni 2023. Na de omgevingsdialoog is er een klankbordgroep van omwonenden opgericht die wilden meedenken. Er zijn ondertussen twee bijeenkomsten met de klankbordgroep georganiseerd. De tweede omgevingsdialoog op 11 december is opgezet als een inloopavond. Zo kunnen we uitgebreid in gesprek gaan met omwonenden en belangstellenden, waaronder een aantal raadsleden. Ook houden we een peiling, waarbij we vragen of het gewenst is om de locatie Sportlaan verder te onderzoeken. Doelgroep De toewijzing van de woningen is naar aanleiding van de eerste gesprekken met de omgeving aangepast naar meer lokale toewijzing. Leystromen heeft op dit moment ook toegezegd dat bij de eerste toewijzing meer lokale jongeren voorrang krijgen.

Leystromen gaat deze 24 woningen toewijzen volgens de volgende verdeling: - 10 woningen voor inwoners van de gemeente Oisterwijk, waarbij jongeren (18 tot 30 jaar) in eerste instantie voorrang krijgen. - 10 woningen voor de reguliere doelgroepen, - 4 woningen aan bijzondere doelgroepen. Hieronder vallen bijvoorbeeld statushouders en/of mensen vanuit beschermd wonen. Rectificatie In het verlengde van de suggestie met betrekking tot de inrit is tijdens de tweede bijeenkomst op 17 oktober afgesproken dat de gemeente gaat onderzoeken of de flexwoningen ook op het terrein van de tijdelijke schoolhuisvesting aan de Sportlaan kunnen komen. Mogelijk is dit een oplossing voor een groot deel van de genoemde zorgen 6.

Conclusie Uit de peiling blijkt: -

21 stemmen voor onderzoeken van locatie Sportlaan 4 stemmen tegen onderzoeken van locatie Sportlaan.

Opmerking: Op een deel van de briefjes staat dat men sowieso niet eens is met het plaatsen van flexwoningen in deze omgeving. De onrust is bij een aantal mensen hoog. Deze gesprekken en bijeenkomsten maken de relatie beter, maar nemen de weerstand niet weg. Leystromen en de gemeente hebben de gesprekken met de omwonenden en het nader tot elkaar komen tijdens de bijeenkomst als zeer waardevol ervaren. Begin volgend jaar zullen we een nieuwe bijeenkomst organiseren. 6.

Bijlage 1: Peilingbriefje, dat men bij de uitgang kan invullen.