Bijlage 4. Werking Regels op de Kaart

Werking Regels op de Kaart (Omgevingsloket) Vinden en raadplegen Omgevingsplan 19 mei 2026

Omgevingsplan in de beleidscyclus Omgevingsvisie • Strategische keuzes: concreet genoeg dat de Raad richting geeft aan de ontwikkeling van de gemeente.

Omgevingsvisie

Omgevingsprogramma • Het college zet de route uit (beleid en acties/maatregelen) om invulling te geven aan de door de Raad gestelde ambities. Omgevingsplan • Vastleggen van juridische regels. • Ook bindend voor inwoners en ondernemers. Omgevingsvergunning • Past wel in Omgevingsplan => verlenen • Past niet in Omgevingsplan => mits passend in Omgevingsvisie en Omgevingsprogramma: verlenen. Anders bindend advies nodig.

Omgevingsvergunning

Omgevingsprogramma

Omgevingsplan

Wat is wat? ●

Link: https://omgevingswet.overheid.nl/home

●

Home: ⎻ ⎻

●

Vergunningcheck: ⎻

●

Vergunning aanvragen, melding indienen, voldoen aan informatieplicht

Regels op de kaart: ⎻

●

Door vragen te beantwoorden kan zelf worden nagegaan wat er nodig is, zoals een vergunning

Aanvragen: ⎻

●

Beginscherm Direct naar de Vergunningcheck van meest gekozen werkzaamheden

Omgevingsplan en andere omgevingsdocumenten (zoals de omgevingsvisie) bekijken

Maatregelen op maat: ⎻

Welke maatregelen nodig zijn, zoals of een opvangbak bij een dieselaggregaat nodig is

Regels op de kaart, zoeken ● Link: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie ● Op locatie: ⎻ ⎻

Adres (straatnaam + huisnummer, indien nodig ook plaatsnaam) in dorpskern Haaren In het linkermenu verschijnt een lijst aan documenten, kies voor de versie die in werking is sinds 31-07-2024.

● Specifiek document: ⎻

Zoek op “Omgevingsplan Oisterwijk”, kies voor de versie die in werking is sinds 31-072024.

•

Via “klik op de kaart”: –

•

Klik op de gewenste locatie in dorpskern Haaren

Via “teken een gebied op de kaart” –

•

Luchtfoto e.d. aanzetten kan hier

Met het potloodje, die zit rechts op de kaart

Hierna verschijnt in het linkermenu een lijst aan documenten. –

Kies voor “Omgevingsplan gemeente Oisterwijk”, versie 31-07-2024.

De juiste versie vinden ● Na het kiezen van “omgevingsplan gemeente Oisterwijk”, versie 31-07-2024: ⎻

Dit is de nu geldende versie. Het Omgevingsloket / Regels op de Kaart toont standaard alleen het geldende plan.

● De juiste versie vinden: ⎻

Ontwerpen zijn handmatig te vinden: ⎻ Klik op de balk met “Geldende versie …”. ⎻ In het uitklapmenu, klik op “Einde inzage: onbekend – Omgevingsplan gemeente Oisterwijk”. ⎻ Je ziet dan dit:

Dit ontwerp is t.z.t. niet meer zichtbaar in dit overzicht, maar wél vindbaar via “Bekijk alle ontwerpen”.

Het omgevingsplan raadplegen ●

●

Plekinfo ⎻

Dit werkt alleen voor locaties in dorpskern Haaren, bij “klik op de kaart” of bij het tekenen van een gebied met het potlood.

⎻

Hier is te vinden wat voor een locatie van toepassing is.

Overzicht ⎻

●

Regels ⎻

●

De planregels die gelden

Bijlagen ⎻

●

De inhoudsopgave

Begripsbepalingen, lijst van werkingsgebieden

Toelichting ⎻

Algemene toelichting en artikelsgewijze toelichting

Let op:

●

In het screenshot staat “gekozen locatie”. Nu is alleen zichtbaar wat op de gekozen locatie geldt. Alles zien kan door hierop te klikken en te kiezen voor “gehele document”. Wat niet geldt op een locatie, is dan zichtbaar met een lichtere kleur.

●

Bij het klikken op de kaart wordt automatisch de meest recent aangeklikte locatie toegepast. De oude locatie wordt soms nog wel weergegeven, maar dat is niet meer de gekozen locatie.

●

Bij “klik op de kaart” is de locatie één coördinaat. Je ziet alleen wat voor dit ene coördinaat geldt.

●

In een ontwerp zijn de “bijlagen” en “toelichting” niet altijd volledig ingevuld.

●

Bij het eerste ontwerp staat er een blauwe disclaimer (zie screenshot).

Plekinfo gebruiken ● ● ●

Zoek op een locatie, bijvoorbeeld met “klik op de kaart” Tab “Plekinfo” geeft aan wat hier van toepassing is, zoals “wonen”. Als je op wonen klikt 

Tip: bij Plekinfo zie je verder naar onder ook Omgevingsnormen staan. Hier staat bijvoorbeeld de maximale bouwhoogte.

●

Ga je naar “functie wonen”.

●

Daar staat welke activiteiten bij deze functie horen.

●

En kan meteen worden doorgeklikt naar de regels die gelden.

Wat is er gewijzigd? ● Aanduiding wijziging via: ⎻

Bij eerste ontwerp: ⎻ ⎻

⎻

Tekst “ontwerp” / uitroepteken met geel kader “Alles is nieuw”: geen verdere aanduiding (zie disclaimer vorige dia)

Vanaf tweede ontwerp: ⎻ ⎻ ⎻

Tekst “ontwerp” / uitroepteken met geel kader Met rood kader: verwijderd t.o.v. vorige wijziging Met groen kader: toegevoegd t.o.v. vorige wijziging

● Aan de hand van een voorbeeld: ⎻ ⎻

Er is op een woning geklikt in het dorp Haaren. Op deze woning is afdeling 6.6 niet van toepassing (lichtere kleur). ⎻

⎻

Op deze woning is paragraaf 6.7 wel van toepassing (donkere kleur tekst). ⎻

⎻ ⎻

Er is een wijziging in afdeling 6.6 (uitroepteken).

Er is ook een wijziging in afdeling 6.7. Omdat die is opengeklapt, is dit op artikelniveau aangegeven.

De algemene regels van artikel 6.27 lid 1 zijn van toepassing op deze woning. De algemene regels van artikel 6.27 lid 2 zijn niet van toepassing op deze woning. Op deze locatie mag dus geen bedrijfswoning zitten.