Bestemmingsplan Haarenseweg 40 - Bijlage 1 - Nota zienswijzen

Nota zienswijzen Bestemmingsplan Haarenseweg 40, Oisterwijk

Inhoudsopgave Pagina

1.

Inleiding ................................................................................................................................................ 3

2.

Zienswijze ............................................................................................................................................ 4

2.1 2.2

Onjuiste weergave uitspraak Raad van State ........................................................................... 4 Herbestemming woonperceel reclamant ..................................................................................... 4

1002961 Nota zienswijzen Haarenseweg 40, Oisterwijk

2

1.

Inleiding

Het ontwerp van het bestemmingsplan Haarenseweg 40, Oisterwijk met bijbehorende stukken heeft ingevolge artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening ter inzage gelegen van 10 maart 2023 tot en met 21 april 2023 bij de centrale publieksbalie in het gemeentekantoor van Oisterwijk. Daarnaast is het ontwerpbestemmingsplan digitaal raadpleegbaar gemaakt via de gemeentelijke website en op de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl. Gedurende de periode van tervisielegging is 1 zienswijze ingediend. Deze zienswijze is binnen de gestelde termijn binnengekomen en derhalve ontvankelijk. In deze nota van zienswijzen en wijzigingen geven wij een inhoudelijke reactie op de ingebrachte zienswijze en geven wij aan of de betreffende zienswijze leidt tot aanpassingen aan het plan.

1002961 Nota zienswijzen Haarenseweg 40, Oisterwijk

3

2.

Zienswijze

Reclamant, woonachtig aan de Haarenseweg 42, vraagt aandacht voor de volgende punten: 2.1 Onjuiste weergave uitspraak Raad van State In de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan wordt de indruk gewekt dat de uitspraak van de afdeling bestuursrechtspraak betrekking heeft op het pand Haarenseweg 40. Dit is onjuist want de uitspraak gaat over de woning van reclamant op het adres Haarenseweg 42, waarin de afdeling het gebruik als burgerwoning toestaat. Beantwoording: De uitspraak van de Raad van State uit 2005 heeft inderdaad betrekking op het hoger beroep op het adres Haarenseweg 42, ingesteld door reclamant. Deze uitspraak heeft echter ook betrekking op de woning aan de Haarenseweg 40 want het is een identieke situatie. De reikwijdte van deze uitspraak vormt dus ook de basis voor dit bestemmingsplantraject. Conclusie: De zienswijze leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.

2.2 Herbestemming woonperceel reclamant Reclamant geeft aan dat hij reeds meerdere malen aan de gemeente heeft gevraagd om zijn woning een woonbestemming te geven, conform de uitspraak van de Raad van State. Tot op heden is daar niet aan meegewerkt door de gemeente. Beantwoording: Vanwege de uitspraak van de Raad van State wordt niet handhavend opgetreden tegen het gebruik van de woning van reclamant als burgerwoning. Echter blijft de strijdigheid met het bestemmingsplan bestaan omdat de bedrijfswoning in gebruik is als burgerwoning. Hierdoor valt het gebruik onder het zogenaamde overgangsrecht. Het overgangsrecht bepaalt dat gebruik dat in strijd is met het bestemmingsplan, mag worden voortgezet. Zoals eerder in de procedure al is medegedeeld door de behandelend ambtenaar heeft reclamant dezelfde mogelijkheden als de eigenaar van de Haarenseweg 40, namelijk om de gemeentelijke actualisatie van het bestemmingsplan af te wachten of om zelf een separaat bestemmingsplantraject te starten. Conclusie: De zienswijze leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.

1002961 Nota zienswijzen Haarenseweg 40, Oisterwijk

4