Amendement PRO-CDA Bouwhoogtes - VERWORPEN

[Logo partij]

Amendement Art. 37 Reglement van Orde

Datum raadsvergadering: 30 mei 2024 Raadsvoorstel: Vaststelling bestemmingsplan ‘Kerkhovenbaan / Pannenschuurlaan’, Oisterwijk

Raadsvoorstelnummer: 1018166

Ondergetekende(n) stellen het volgende amendement voor: In het raadsvoorstel onder “besluit” beslispunten 2 en 3 toe te voegen en beslispunt 4 aan te passen: 2. De verbeelding van het bestemmingsplan te wijzigen door de bouwhoogte van de nieuw te realiseren woningen, gelegen binnen een afstand van 100 meter tot het middelpunt van de molen, te begrenzen op maximaal 7 meter; 3. De toelichting van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan te actualiseren ten aanzien van de gewijzigde maximale bouwhoogte van de nieuwe woningen; 4. Het bestemmingsplan ‘Kerkhovenbaan / Pannenschuurlaan’, opgenomen in de bestandenset [NL.IMRO.0824.Pannenschuurl197-VA01], elektronisch en analoog GEWIJZIGD vast te stellen; Toelichting: Er worden in het bestemmingsplan hogere bouwhoogtes toegestaan dan wordt voorgeschreven volgens de regels voor de bescherming molenbiotoop. Het nu toestaan van woningen met een bouwhoogte van 10m is desastreus voor de windvang van de molen, voor de komende decennia. Op dit moment is er vanuit de historie sprake van een hogere bouwhoogte. Het rechtstreeks volgen van de regels voor de molenbiotoop zou op deze locatie (binnen 100m) een bouwhoogte van 0m betekenen. Dat is niet redelijk. Wel doet de kans zich voor om bij een nieuwe ontwikkeling de situatie voor de molen te verbeteren, en terug te gaan naar een bouwhoogte van 7m.

Een bouwhoogte van 7m is acceptabel voor de molenaars. Deze beperkte bouwhoogte doet geen afbreuk aan het doel van het bestemmingsplan: het realiseren van nieuwe woningen. In het onderzoek (bijlage 10 bij de onderbouwing) naar de effecten van de plannen op de windvang van de Kerkhovense molen, in opdracht van de initiatiefnemer, is de huidige situatie inclusief de groep bomen, die eigenlijk hoger is dan wenselijk, als uitgangspunt genomen. De groep bomen zou geen onderdeel moeten zijn van dit onderzoek. In de regels voor de molenbiotoop in onze gemeente zijn alleen afwijkingsbevoegdheden opgenomen welke alleen een relatie hebben met bestaande bebouwing, niet voor bomen en planten. Voor dit nieuwe bestemmingsplan nog meer mogelijk maken en voor de afwijking van de molenbiotoop en OOK bomen, die gekapt zullen worden, te gebruiken ter onderbouwing is niet wenselijk.

[Logo partij]

Te wijzigen maximale bouwhoogte naar 7 meter (rood omcirkeld)

Ondertekening en naam:

Guy de Kort PRO Oisterwijk

Aanvaard Verworpen

Frank de Werdt CDA Oisterwijk

Aantal stemmen voor Aantal stemmen tegen

Griffier, ……………………………