A1 Amendement PRO - Starterslening (aangepast)

Amendement Art. 37 Reglement van Orde Datum raadsvergadering: 17 oktober 2024 Raadsvoorstel: Evaluatie en actualisatie van de Verordening Starterslening 2023

Raadsvoorstelnummer: 1022894

Ondergetekende(n) stellen het volgende amendement voor op het besluit bij het raadsvoorstel: Besluitpunten te wijzigen in: 1. In te stemmen met de voorgestelde aanpassing aan de Verordening Starterslening 2023: Aanvragers mogen nooit eerder een koopwoning in bezit hebben gehad; 2. In de Verordening Starterslening gemeente Oisterwijk 2024 artikel 2 lid 1 als volgt vast te stellen: Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen: a. Van in de gemeente Oisterwijk woonachtige en verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag minimaal één jaar zelfstandig een huurwoning of wooneenheid bewonen dan wel minimaal één jaar inwonend zijn op het moment van het indienen van de aanvraag. b.

Van in Nederland woonachtige verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag een maatschappelijke en/of economische binding hebben aan de gemeente Oisterwijk, onder de navolgende voorwaarde: - Voor maatschappelijke binding geldt dat de aanvrager in de periode van 12 maanden voorafgaand aan de lening aanvraag minimaal 6 maanden in de gemeente Oisterwijk heeft gewoond of een periode van 6 jaar aaneensluitend in de gemeente Oisterwijk heeft gewoond; - Voor economische binding geldt dat men op het moment van de aanvraag minimaal 1 jaar werkt en/of een vaste aanstelling heeft binnen de gemeente Oisterwijk van ten minste 18 uur per week; - In het geval er sprake is van 2 aanvragers gelden de hierboven genoemde bindingseisen voor minimaal één van beide aanvragers. c. Voor aankopen van bestaande- en nieuwbouwwoningen in de gemeente Oisterwijk met een maximale koop-/aanneemsom van € 355.000,- inclusief verbeterkosten en meerwerk. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG.

Toelichting: Wij vinden het onwenselijk om op deze manier de doelgroep van deze voorziening te beperken. Uit de evaluatie blijkt dat 55% van leningen verstrekt zijn aan inwoners uit de eigen gemeente en nog eens 25% aan inwoners die vanuit de buurgemeente Tilburg komen. Gezien het lage aandeel bereikbare huurwoningen in de gemeente Oisterwijk voor starters is het heel logisch dat het starten van de wooncarrière voor een deel buiten de gemeente plaatsvindt. (Bijvoorbeeld: Elders gaan studeren, daarna buiten de gemeente Oisterwijk eerst drie jaar wonen en werken voordat het mogelijk is om een eerste woningen te kopen) Uit de evaluatie blijkt niet dat de regeling een grote aantrekkingskracht heeft op inwoners zonder enige binding met gemeente Oisterwijk. Vanwege de sterke vergrijzing in gemeente Oisterwijk is het belangrijk dat met name de gemeente aantrekkelijk blijft ook voor jongeren. Het instrument starterslening kan daar helpen deze groep aan te trekken. Door de voorgestelde selectiecriteria denken wij dat een deel van de doelgroep die wij voor ogen hebben geen gebruik kan maken van de regeling. Welke selectiecriteria van maatschappelijke binding dan ook gebruikt worden zullen altijd zorgen voor dat een deel van de doelgroep onbedoeld geen gebruik kan maken van de regeling. Met dit amendement wordt de tekst zoals die in de bestaande regeling staat gehandhaafd.

Wel blijft de toevoeging dat gebruikmaken van de starterslening alleen kan voor de eerste koopwoning staan. Zodat deze regeling ook echt alleen is voor mensen die de eerste koopwoning gaan kopen. Ondertekening en naam:

Guy de Kort PRO Oisterwijk

Patrick Simons VVD

Aanvaard

Aantal stemmen voor

Verworpen

Aantal stemmen tegen

Griffier, ……………………………