22-77 Bestemmingsplan Kerkhovensestraat-Sprendlingenstraat - inspraakreactie Duross holding (raadsplein 15-09-2022)

Goedenavond dames en heren, Graag wil ik u danken voor het feit dat u mij de mogelijkheid biedt om gebruik te maken van mijn inspreekrecht. Ik zal mijn best doen om mijn bijdrage zo kort mogelijk te houden.

Ik sta hier vanavond omdat ik mij zorgen maak over de toekomst van mijn bedrijven. DuRoss Holding BV is de eigenaar van het pand aan de Sprendlingenstraat 20. Vanuit dit pand verrichten de 2 werkmaatschappijen Cancontrol BV en Machinerysearcher BV hun activiteiten. Het bestemmingsplan, dat in procedure is, voorziet in woningbouw in de directe omgeving van mijn bedrijfsterrein.

Met grote interesse heb ik kennis genomen van de reactie van de gemeente op de namens mijn ondernemingen ingediende zienswijze.

Allereerst wil ik kort stil staan bij de woningen tegen over mij op de Sprendlingenstraat. Naar mijn mening worden deze woningen al jarenlang tegen het bestaande bestemmingsplan bewoond. Het valt mij op dat volgens de gemeente omdat de bewoners van die woningen hun ondernemingen op hun woonadres hebben geregistreerd daaruit automatisch volgt dat de woningen gekwalificeerd worden als bedrijfswoning, terwijl ik van mening ben dat voor de kwalificatie als bedrijfswoning ook daadwerkelijk bedrijfsmatige activiteiten van een redelijke omvang vanuit dat adres moeten worden uitgevoerd, hetgeen absoluut niet het geval is.

Met echt grote verbazing heb ik de opmerking die de gemeente in de reactie onder punt 2 maakt gelezen. Daar stelt de gemeente het volgende: “In juni 2021 is aan het bedrijf aan de Sprendlingenstraat 20 een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een nieuwe bedrijfsloods ter vervanging van de bestaande loods. Het gaat hierbij om vervangende nieuwbouw; er is geen uitbreiding van de bestaande activiteiten aangevraagd.” 1

Bij de aanvraag van de omgevingsvergunning en de daarbij gevoegde tekeningen is duidelijk aangegeven en ingetekend, dat in het nieuwe pand faciliteiten zullen komen die momenteel nog ontbreken zodat de werkmaatschappijen hun activiteiten zullen kunnen uitbreiden. In de tekeningen is duidelijk aangegeven dat daarvoor in het nieuwe pand onder andere een stralerij, lasserij, werkplaats, spuitcabine en een wasstraat zullen worden aangelegd. Aan machines die te groot zijn wordt buiten gewerkt. Die opmerking in de reactie op de zienswijze is feitelijk onjuist.

De opmerking van de gemeente dat bij mogelijke uitbreiding van activiteiten in de toekomst opnieuw een melding Activiteitenbesluit milieubeheer gemaakt te worden bij de OMWB, zodat dit getoetst kan worden aan de vigerende wetgeving bevreemd mij. Er is reeds een melding gedaan bij de OMWB. Temeer omdat daar sinds 2 september jongstleden bij uw gemeente de Melding wet milieubeheer, het veranderen van een bedrijf Sprendlingenstraat 20 Oisterwijk voor zes weken ter inzage ligt. En door de OMWB reeds is goedgekeurd.

Ook verbaast mij de opmerking dat we al sinds 2016 werkzaam zijn op de Sprendlingenstraat 20 en er geen spraken is van overlast. Dit is ook niet mogelijk geweest omdat wij in de periode van 2016 tot 2020 een grote locatie in Boxtel hadden. Met de aanschaf van het pand in Oisterwijk (eind 2019) hebben wij duidelijk voor ogen gehad om ons bedrijf voort te zetten op deze locatie. Voorafgaande aan deze aankoop is diverse malen contact geweest met de Gemeente en hebben wij onze plannen voor deze locatie duidelijk uitgelegd. De Gemeente heeft schriftelijk bevestigd dat onze activiteiten passen binnen de bestemming van dit terrein en dat de milieucategorie 4.1 zou blijven.

2

Dan wil ik ook nog kort ingaan op de milieucategorie die de gemeente aan de door Machinerysearcher en Cancontrol BV uitgeoefende activiteiten hangt. De activiteiten van Machineryseacher bestaan uit de handel, in reparatie /revisie van grondverzet machines en nieuwbouw van diesel aangedreven generatoren, aanbouwdelen, waterpompen en powerpacks. Deze activiteiten vallen onder onder SBI-CODE 29 en dus in milieucategorie 4.1. Ook de activiteit stralen valt in sbi code 28 dus 4.1 en daarbij hoort een grote hindercirkel. Zodra ons nieuwe pand is gebouwd zal de milieucategorie van onze activiteiten zeker niet lager worden dan ze nu al is. Dit is bij de gemeente en de OMWB reeds bekend. In dit verband wil ik overigens nog opmerken dat wij in verband met de eerder genoemde melding Activiteitenbesluit, een inspecteur van de OMWB op bezoek hebben gehad. Deze gaf mondeling richting mij aan dat de huidige activiteiten van Cancontrol en Machinerysearcher zwaar zijn en dat ze minstens thuishoren in categorie 4.1. Daar komt bij dat zoals ik in de stukken lees de minimale afstand 50 meter is uitgaande van een lagere categorie als 4.1 dit niet te verantwoorden is, gezien bij de nieuw te bebouwen percelen al op minder al 50 meter zitten.

Gezien de zwaarte van onze activiteiten en vertienvoudiging van de werkzaamheden als de nieuwbouw klaar is we veel meer werk kunnen verzetten lijkt me dit niet te verantwoorden. Nu gaat er een hoop werk naar 3e bedrijven, omdat mijn bedrijven het werk niet aan kunnen, maar dat zal na de nieuwbouw veranderen.

3

In de bouwtekeningen staat duidelijk 24 uurs service en levering en een stralerij en een spuiterij ingetekend. Dit alles door de gemeente goed gekeurd. Onlangs is dit door de omgevingdienst, OMWB, ter plaatse bekeken en goedgekeurd, vandaar de vernieuwing van melding Activitietenbesluit op 28-07-2022. Tijdens deze inspectie hebben wij samen met de omgevingsdienst gekeken naar de plaatsing van de installaties.

Ik vraag me dus hard op af wat de gemeente nu wil en aan het doen is, waarom wordt in de reactie op de zienswijze niet de juiste informatie aan de raad wordt gegeven. Ook wil ik vermelden dat ik een langdurige overeenkomst heb met de heer van Breugel waarbij wij expansie ruimte, proefdraai ruimte en laad/ los ruimte huren op de Sprendelingstraat 22 te Oisterwijk. Dat (gedeelte van het) perceel maakt dus uitdrukkelijk onderdeel uit van mijn inrichting.

Graag nodig ik alle raadsleden uit om eens te komen kijken wat wij doen en wat het inhoudt om een machine van honderdviertien duizend kilo te verplaatsen en te repareren. Dan krijgt u allen een goed beeld van wat er daadwerkelijk op dit stuk industrieterrein gebeurt.

Nogmaals bedankt voor uw tijd en uw aandacht.

4