22-144 Locatiekeuze flexwonen - inbreng molenaar Moergestelse molen

Geachte raads- en commissieleden, Met het aangehaalde raadsvoorstel en de Kavelpaspoorten flexwoningen Oisterwijk doen burgemeester en wethouders een voorstel voor het bouwen van flexwoningen o.a. aan de Scheerman in Moergestel. De beoogde locatie ligt in de beschermingszone van de Standerdmolen in Moergestel, een rijksmonument. Zoals bekend moeten op grond van de nieuwe Omgevingswet bij ruimtelijke ontwikkelingen in de nabijheid van een monument hiermee rekening worden gehouden c.q. hierop worden afgestemd. De beoogde bouwhoogte van de gewenste flexwoningen wordt aan de hand de molenbeschermingsregels in artikel 27 van het Bestemmingsplan Kom Moergestel correct berekend op 5 en 6,4 m. In het raadsvoorstel wordt naast bouwen ook gesproken voor de aanplant van groen. Aan dit onderwerp wordt, ondanks dat dit een belangrijk onderdeel van de molenbescherming is, in het locatiepaspoort geen aandacht besteed. In het hiervoor aangehaalde artikel 27 is bepaald dat binnen de molenbeschermingszone geen bomen, heesters en hoog opgaande beplanting mogen worden aangebracht, die de op het perceel toegestane hoogte van bouwwerken overschrijden. Ik verzoek u dan ook bij een keuze voor de locatie Scheerman te bevorderen dat de groenaankleding geschiedt in overeenstemming met artikel 27 en dat het groen niet uit mag groeien boven de bouwhoogte van de flexwoningen.

Deze reactie op het raadsvoorstel geef ik en het verzoek doe ik u als molenaar op de Moergestelse molen. Voorts verwijs ik u om het belang van een goede molenbiotoop te beklemtonen naar Molenbiotoopinventarisatie Noord-Brabant 2020 en molen nr. 61. De molen is thans nog een levend monument en is wekelijks op zaterdagmiddag ambachtelijk in bedrijf. Dan wordt er lokaal geteelde tarwe gemalen en van het geproduceerde meel wordt brood gebakken. Als de wieken draaien zijn belangstellenden welkom op de molen. Ik neem aan dat u mijn streven en dat van mijn collegamolenaars, om de molen een levend monument te laten blijven, ondersteunt en er mede voor wil zorgen dat met de groenaankleding van de locatie Scheerman laag blijft en dat de molenbiotoop niet verder dan nodig wordt aangetast. Met vriendelijke groet, (Gegevens bekend bij griffie)

27.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning Het is binnen een afstand van 500 meter van de molen verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde Cultuurhistorie zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

a.

het beplanten met bomen, heesters en andere hoog opgaande beplanting;

b.

het ophogen van gronden.

27.4.2 Uitzondering op het verbod Het verbod van lid 27.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

a.

normaal beheer of onderhoud ten dienste van de bestemming betreffen;

b.

reeds op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan in uitvoering zijn;

c.

noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan waarvoor ingevolge deze regels een omgevingsvergunning voor afwijken is verleend;

d.

het beplanten met bomen, heesters en andere opgaande beplanting die als zij volgroeid zijn, niet hoger zijn dan de maximaal toelaatbare bouwhoogte van de bouwwerken een ander als bedoeld in lid 27.2.